[Bad_Wolf]

Не могу найти нормы площадей торгово-складских комплексов. То есть какую площадь должна занимать торговая часть, какую - складская, площадь парковок, площадь озеленения и так далее. Внутренее обустройство комплекса не интересует, нужно просто сделать генплан на 10 га.
В СНиП 2.08.02-89* нашел в основном только внутреннее обустройство.
Помогите пожалуйста.

[stoper]

у вас получается многофункциональный комплекс и ориентироваться надо на ТЗ Заказчика. Грамотный профессиональный заказчик (где такие?) знает соотношение площадей, количество машиномест для фур, фургонов и легковых автомобилей.

Для упрощения я бы сделал одно большое здание, разделив на зоны. Организация и планировка зависит от типа торговли. Может быть сделать загрузку-разгрузку в два уровня, загоняя автомобили менее 3,5 тн по пандусу на второй уровень

[Bad_Wolf]

Сообщение от stoper у вас получается многофункциональный комплекс и ориентироваться надо на ТЗ Заказчика. Грамотный профессиональный заказчик (где такие?) знает соотношение площадей, количество машиномест для фур, фургонов и легковых автомобилей. Для упрощения я бы сделал одно большое здание, разделив на зоны. Организация и планировка зависит от типа торговли. Может быть сделать загрузку-разгрузку в два уровня, загоняя автомобили менее 3,5 тн по пандусу на второй уровень

В данном случае заказчик помоему сам не знает чего хочет. Ему нужен генплан с обоснованием занимаемых площадей.
На счет упрощения я и собираюсь сделать одно здание, одна часть складская, одна торговая. Но вот сколько квадратный метров нужно выделять на то или иное я не знаю

[stoper]

Сообщение от Bad_Wolf В данном случае заказчик помоему сам не знает чего хочет. Ему нужен генплан с обоснованием занимаемых площадей.

Тогда сначала надо делать маркетинговое исследование, на его основе технико-экономическое обоснование и потом уже задание на проектирование.
Нужно ведь здание проектировать под технологию, а не наоборот.

Максимум что могу предложить - сооружение с максимальными пролётами и свободной планировкой. А там уже наполнять по ходу дела.
Каковы размеры сооружения?

[Bad_Wolf]

Сообщение от stoper Каковы размеры сооружения?

А это еще интереснее. их нет.
Все что известно, это имеющаяся площадь 10га. Вот на нее и нужно посадить торговый комплекс с обоснованием занимаемых площадей.

Вроде бы что-то нашел в "Пособие к СНиП 2.08.02-89*. Проектирование предприятий розничной торговли" - это для тек кто тоже будет искать

[vl]

Bad_Wolf Площадь склада и размеры земельных участков общетоварных складов есть СНиП 2.08.02-89*и в СП тоже

[stoper]

тогда ищите проекты торговых комплексов (гипермаркетов) типа ИКЕА и садите их на площадку.
Но ОБОСНОВАНИЕ - это серьёзная работа, которая требует отдельных денег и специальных знаний.
Но такой подход - полная лажа.
Заказать визуализатору за 300 долларов несколько сочных картинок - и все дела.

[Bad_Wolf]

Сообщение от stoper Заказать визуализатору за 300 долларов несколько сочных картинок - и все дела.

СОбственно меня так и заказали, только потребовали непонятно что.

[stoper]

обоснование стоит на порядок больше)