[sheinik]

Прошу совета. Решили проектировать однокомнатные квартиры с перегородками, а 2-,3-х комнатные без перегородок. Никаких рекомендаций по этому поводу не нашел. Как считать технико-экономические показатели, как отделить жилую площадь от нежилой? Какие могут быть подводные камни? (как электрику проектировать).

[Perezz!!]

Какие камни? Никаких, если грамотно сделать. Фишка в том, что мокрые места и кухни всё равно привязаны. И их нужно проектировать и строить сразу, вместе с соответствующей гидроизоляцией и инженерной подготовкой. Чтобы не получилось что кто-то будет греметь сортиром над спальней соседа. :roll: Для этого мы делаем типовую планировку квартиры в нескольких вариантах. И именно это называется "свободной" планировкой: покупатель может выбрать один их нескольких вариантов планировки или придумать свой отталкиваясь от предлагаемых решений.
Что значит "отделить жилую площадь от нежилой" не ясно, потому что понятия "нежилая площадь" у нас нет. Общая площадь квартиры и этажа по любому никак не трансформируется. А жилая может плавать в каких-то пределах, в зависимости от варианта.
Электрику проектировать как обычно. Ввод в квартиру, разводка до мокрых мест и кухни. А по комнатам от щитка хозяева сами разведут. Тем более что, как правило, готовую электрику сразу переделывают: кого высота розеток и выключателей не устраивает, кого их расположение и число.

[sheinik]

Спасибо большое. Очень исчерпывающий проект.

[sheinik]

в смысле ответ