[Иван 80]

А кто-нибудь из вас прилагает к проекту здания или сооружения инструкцию по его эксплуатации ? Хотелось бы увидеть что из себя представляет ентот документ. Примерчик может кто выложит?

[Kryaker]

Выкладываю

- Избегать ударов током - И ударов молотком - Не выпрыгивать из окон - Водку пить одним глотком

[Иван 80]

нет. если без приколов. Ведь зачастую владелец здания меняет в процессе эксплуатации профиль и назначение своего здания или его части, непомерно увеличивает нагрузки, нагружает те его элементы, которые по идее не должны быть нагружены или не рассчитаны на такое нагружение (как например произошло с рынком Канчели). По-моему всетаки следует прилагать такой документ. Как говорится, рассчитывать на дурака.

[rediska]

В свое время для сталинских высоток это было сделано, правда потребовалось еще создать УВДиГ для исполнения.... 8)

[Огурец]

Уважаемый Иван!

Идея отличная, но:
1. Нормативами такой документ не предусмотрен, а увеличивать свои трудности на ещё одну бумагу не хочется.
2. Кое-что я учитываю в пояснительной записке, если нормальным заказчикам её пишу. Но это только от добрых чувств и для частников.
3. общая структура документа мне видится такой:
- Назначение помещений, расчётные нагрузки на строительные конструкции;
- Энергетический паспорт, расходы то воде, воздухообмен вентиляции и т.п;
- Срок службы отдельных конструкций, например кровли, до ремонта;
- Инструкция по ТБ (см. пост Крякера)
- Штаты работников по эксплуатации - сантехник, дворник... Или указать, что " безаварийная эксплатация канализационных сетей здания возможна только при заключении договора со специализированой организацией"
- Координаты и телефоны проектировщиков и строителей, чтобы было ясно, у кого можно проконсультироваться во разным вопросам или предьявить претензии.

[lee]

Сообщение от Огурец 1. Нормативами такой документ не предусмотрен

Ты не совсем прав. По крайней мере, для жилья смотри:
СНиП 31-01-2003 п. 4.4 Проект должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома.

[Иван 80]

Сообщение от lee Сообщение от Огурец 1. Нормативами такой документ не предусмотрен Ты не совсем прав. По крайней мере, для жилья смотри: СНиП 31-01-2003 п. 4.4 Проект должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома.

О! Не зря мои беспокойства

[Огурец]

Во как:

4.4 Проект должен сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома. Инструкция по эксплуатации квартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

[alektich]

то Иван 80

Для просадочных грунтов:
«Рекомендации по эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей, возводимых на просадочных грунтах. - Госстрой СССР (ЦНИИПромздания), 1984.