[Анастасия777]

Проектируем 2-х этажный магазин. На участке уже существует небольшое здание, к нему в плотную пристраиваем новое. Проект на новое строительство, а архитектор просит назвать это реконструкцией, переделать кровлю под одну крышу. Новое здание больше 50 % от существующего. Подскажите прав ли архитектор и где найти подтверждение? Спасибо

[РастОК]

Архитектор прав.

[grinko]

Градостроительный кодекс, ст. 1, часть 14

[Анастасия777]

Спасибо, конечно же!! Но про 50% там ничего не сказано. А другой архитектор утверждает, что если реконструкция более 50%, то реконструкцией это не назовешь уже!

[grinko]

Еще раз перечитайте, пожалуйста. Неважно, 50%, или 10%, или даже 1%. Реконструкция, однозначно.

[Emma]

здания будут сообщаться между собой? В итоге это будут два здания или одно?

[DonMof]

Анастасия777, если как вы указали вплотную пристраиваете то это 101% не новое строительство, не "пристрой" к существующему, а то же самое реконструируемое здание (оно стало больше на объем пристройки)

[генплан]

Здесь похожая тема http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=115221
Реконструкция или новое строительство (здание) зависит от функциональных связей по зданиям (наличием или отсутствием) и конструктивным исполнением, т.е. использованием строительных конструкций (фундаментов/стен/покрытия и т.п.) "старого" здания для строительства "нового". Как то так