[Руслан Викторович]

Уважаемые коллеги подскажите какие документы и согласования в каких органах необходимы для перепланировки квартиры?

[ShaggyDoc]

Эти вопросы по закону 131-ФЗ относятся к компетенции органов местного самоуправления. В каждом МО принимаются собственные "Положения о согласовании перепланировки...". Они могут быть разные для перепланировки жилого и нежилого помещения.

Обычно такие согласования относятся относятся к муниципальным услугам, включаются в специальный Реестр муниципальных услуг, где указано, кто эту услугу предоставляет.

Например в нашем городе это МУ Адиминистративно-техническая инспекция. Подобные учреждения (названия могут быть разными) есть везде. Вот туда и надо идти. Обычно главным условием является наличие проекта перепланировки. Такие проекты, как правило, делают фирмочки, ошивающиеся рядом с этим учреждением.

Все материалы, как правило, можно найти на сайте муниципального образования - они там обязаны быть.

[layer]

А через год ляжете у порога этой упомянутой Shaggy Doc муниципальной унитарной инспекции, ибо кто там правит и есть те самые фирмочки. Месторасположение города значение не имеет. Cущие мелочи по сравнению.

[Руслан Викторович]

Я думаю, что необходимо обратится в БТИ,хотя пока "лоб в лоб" не столкнешся со всей бюрократией всех подробностей и не узнаешь,спасибо коллеги поизучаю 113-ФЗ.

[ShaggyDoc]

Сообщение от layer А через год ляжете у порога этой упомянутой Shaggy Doc муниципальной унитарной инспекции, ибо кто там правит и есть те самые фирмочки. Месторасположение города значение не имеет. Cущие мелочи по сравнению.

"Через год" - это если пытаться самостоятельно. Можно пройти 20 инстанций, везде заплатить, а 21-я скажет "нииизззя".

А надо просто зайти в АТИ, посмотреть список документов, показать свои "хотелки" и там сразу скажут - можно или нельзя. В каждом городе есть список - чего можно, чего нельзя, что будет "перепланировкой", что "реконструкцией". Если можно - подскажут, куда зайти. Как потом оформить в Росреестре - ведь ради этого всё и делается.

Времени займет неделю. И стоит это, по сравнению с самой перепланировкой недорого. Это я про Расею, а не про Москву.

Впрочем, как писали классики "в каждом городе есть свой сумасшедший".

Я думаю, что необходимо обратится в БТИ,хотя пока "лоб в лоб" не столкнешся со всей бюрократией всех подробностей и не узнаешь,спасибо коллеги поизучаю 113-ФЗ.

Закон этот изучать не надо. Там просто даны МО огромные полномочия. БТИ - это организация, ведущая технический учет. Она не муниципальная. Вот они могут выявить, что фактическая планировка отличается от паспортной. Но разрешения на перепланировку БТИ не даёт. Не их собачье дело. Они потом придут, обмеряют по факту и внесут изменения в технический паспорт квартиры. Может ведь и "комнатность" изменится.

К тому же сейчас все бывшие БТИ сливаются с организациями, которые вели правовой учет в Росреестре.

[Шишков В.С.]

В Москве согласовать перепланировку еще проще. Есть служба одного окна при МЖИ. А можно заплатить 40 000 рублей и вообще никуда не ходить.