[archineer]

Конкретизирующий вопрос: допустимо ли пристроить здание ДОУ общего типа к гостинице ("апарт-отелю", доходному дому), и если нет, то где можно посмотреть однозначное указание на сей счет. Спасибо.

[laraconstr]

а это полноценный дет сад или учреждение для досуга детей?

[archineer]

Да, полноценный детсад. Детский сад общего типа по классификации МГСН 4.07-05 "Дошкольные образовательные учреждения", 3.5:
"Детские сады общего типа - традиционные отдельно стоящие здания ДОУ вместимостью, как правило, от 4 до 14 детских групп. Детские сады вместимостью до 150 мест могут предусматриваться пристроенными к торцам жилых домов, встроенными или встроенно-пристроенными в нижние этажи жилых зданий (не выше 3-го). В соответствии с классификацией видов образовательных учреждений, в этих зданиях может размещаться любое ДОУ (п.3.2 настоящих норм)".
Что могут быть пристроены к торцам жилых домов сказано. Однако же мы с коллегами нигде не нашли запрета пристраивать ДОУ к торцу "апарт-отеля". Что не запрещено - разрешено?

[arch.Wladek]

насколько я понимаю, то в приведенной вами выжержке уже указывается, что "могут ... в нижние этажи жилых зданий (не выше 3-го)".
В данном случае речь идет о Ф1.3.

Если ваш "апарт-отель" (Господи прости ) относится к Ф1.3 , то и парится за лишним ))) Это все оно.

[archineer]

Спасибо. "Апарт-отель" это гостиница с номерами квартирного типа (апартаментами), как я понимаю. Гостиницы по СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" у нас в классе Ф1.2, аккурат между "детскими дошкольными учреждениями" и "многоквартирными жилыми домами". Но вообще-то нигде не сказано, от функциональной пожарной опасности зависит допустимость пристраивания, или от чего еще, например санитарных условий. Будем договариваться с экспертизой.

[arch.Wladek]

В таком случае, если дейтсвительно запрещения нету, то просто потребуется все это повыделять в раздельные пожарные отсеки.
А формат конечно интересненький.... Гостиницу лепить с Дет.садом...это что-то новое.

Если у вас Детсад, то каким образом вы будете обеспечивать игровые площадки необходимой нормативной инсоляцией? Пищеблок? И отдельные входы...

[archineer]

Уже обеспечили, но чтобы ответить на ваш вопрос мне придется передать проект, чего я сделать не могу, т.к. он мне не принадлежит.

[arch.Wladek]

А площадки там хоть присутствуют для выгула детворняг?