[kolja]

Скажите, пожалуйста, площадь "врезанного" крыльца в здание входит в общую площадь здания, т.е. в случае когда над крыльцом находится перекрытие второго этажа, и вообще все этажи? (в данном случае жилого здания)

[arch.Wladek]

нет

[kolja]

А входит ли в Общую площадь здания:

1) площадь плиты под пандусом в гараже? (на самом нижнем этаже)

2) на последнем этаже жилого здания площадь внешней стены, которая "втянута" в глубь здания на пару метров параллельно с основной внешней стеной под ней,и этим самим создающая террасу этим отрывом? (и под которой соответвенно нету балконов)

[Severnik]

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 31-06-2009 1. Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный). В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания. В общую площадь здания включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.). Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола. Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом позиции 5.

1. никаких плит нет (это вобще конструктивный элемент)
2. читайте цитату