[StroitelPrepad]

У нас в Томске много панельных домов 75 серии. Панели у них керамзитобетонные трехслойные, с внутренним слоем из пенополистирола. Раньше панели облицовывались плиткой с наружней стороны. Сейчас их красят фасадными красками. Очень много панелей с трещинами. Трещины в наружном слое как вертикальные, так и горизонтальные. Почему они возникают?

[maks-ufa]

Сендеров - Аварии жилых зданий (1992) почитайте, там есть немного

[StroitelPrepad]

Спасибо, там есть много информации. Но проблема в том, что вроде бы и техусловия при строительстве соблюдаются и панели но несущей способности с запасом, и трещины возникают не после зимы, а в домах которые летом строились без морозов, а трещины сразу образуются. Может проблема в керамзитобетоне, усадку сильную дает?.....

[maks-ufa]

там еще есть конкретно про трехслойные панели в конце

[Andrsv2000]

Есть ещё статья:
Трещины и сколы панельного домостроения
Илья Ступин
Выявлены серьезные нарушения в качестве строительства крупнопанельного жилья в Москве.............

[Armin]

Температурно-влажностные воздействия - это причина со стороны природы.

А ежели со стороны человека:
1. Экономия на "пропитке" наружной поверхности (или вообще отказ от неё) и экономия на самом керамзите (взять где дешевше с соответствующим качеством).
2. Возможна ещё экономия на армировании наружного слоя (сетка с большим шагом или вообще отказ от неё).

Отсюда усадка и "хреновая" работа на растяжение при перепаде температуры.
Но тут вроде как время нужно, чтоб потрещало.

Судя по тому, что сразу трещать начинают к тому же летом, тогда
3. Не соблюдение технологии при производстве на заводе.
Повышенная (по сравнению с нормируемой) отпускная влажность изделий с завода.

Подобное наблюдается с кладкой из блоков БГМ (которые, допустим, хреновастенко хранили (замачивание дождиком и п.р.)). Когда отопление дают в построенном доме, трещины за короткий промежуток времени появляются на стенках из данного материала.

[Stranix]

может также быть отсутствие армирования для транспортировки и монтаже конструкций

[maks-ufa]

так трещины как, я понял, возникают уже после многолетней эксплуатации. причем тут траспортировка и монтаж?

[Armin]

Сообщение от maks-ufa так трещины как, я понял, возникают уже после многолетней эксплуатации. причем тут траспортировка и монтаж?

...

... трещины возникают не после зимы, а в домах которые летом строились без морозов, а трещины сразу образуются ...

[StroitelPrepad]

В том то и дело, что трещины образуются когда ещё дом не достроен, причем строительство ведется в теплое время.
Обычно трещины возникают уже в процессе строительства здания, примерно когда строится пятый - седьмой этаж (всего этажей 11, бывает и 17). Трещины чаще всего вертикальные, реже наклонные, иногда встречаются горизонтальные. Соединение наружнего и внутреннего слоев производится на армированных керамзито-бетонных шпонках или армированных керамзитобетонных ребрах. После формавания панель пропаривают в пропарочных камерах. Технология выдерживается - медленный нагрев, выдержка и медленное остывание. Потом когда фасад окрашивают, трещины скрываются, через некоторое время (примерно) месяц начинают проявлятся.
Наружний слой армирован одной сеткой.

[maks-ufa]

Может тоже что и тут

[Stranix]

у меня похожая проблема в Ялте. 16-ти этажный дом. Панели похожие, но со второго по шестой этаж вертикальные трещины, а на первом этаже вообще от панели остался только наружный слой ж/бетона, благо что только по периметру здания деформации. Решение: все трещины заинъектированы раствором на саморасширяющемся цементе, по периметру здания выполнена армированная штукатурка до 6-го этажа во всех углах, замена ж/б стен на первом этаже

[Andrsv2000]

В Томске таких домов - несколько крупных микрорайонов застраивают. А сколько уже построенных ....

[StroitelPrepad]

_________________________

[d_dash]

Вся Россия так трещит!
Видел дома с аналогичными трещинами в Архангельске.
И, вроде бы, даже в Санкт-Петербурге.

[StroitelPrepad]

Аж сетку видно, а на панелях с облицовкой плиткой трещин не видно