[KORG]

Есть такая задача, вместо чердачного помещения и стропильной системы в существующем сооружении сделать квартирку....
Ваши мнения по поводу решения данной задачи и какие трудности возникнут? Я не прошу конкретных технических решений, а так порассуждать немножко...
Описание существующего жилого сооружения.
Год посроки- после 1950.
Конструктивная схема- перекрестно стеновая.
Несущие стены- из полнотелого глиняого кирпича.
Черданое перекрытие- ж/б сборны плиты толщина неизвеста пока.
Стропильная ситема деревянная

С уважением КОРЖ

[wnc]

запросто)))))может лутше 3-4 квартирки....а то чердак будет пустой))))
трудности???может согласие соседей)))если есть таковые)+хватает ли высоты - а то иногда есть голубая линия)))
ну и плита......о ней надо бы поузнавать побооольше, а то после 1950г. + неизвестная толщина....
хотя посроки эти уж слишком сказано)))))))

[иваниваныч]

Первые трудности могут возникнуть с путями эвакуации. Для этого лестница должна выходить на чердак. Вторые трудности - все здание должно полностью соответствовать ныне действующим нормам, или быть приведенным к ним в процессе реконструкции. В том числе и по теплотехнике (утепление фасадов). Иначе юридически не узаконить реконструкцию.

[KORG]

Мда... а уменя первые мысли были по поводу увеличения нагрузки на погонный метр стен , соответственно и на фунлдаменты... что приведет непонтяно к чему, в худшем случае придется усиливать фунлдаменты, ди и с коммуникациями непонятно как быть...
Хотя наверно, в люббом случае все упирается в бюджет. как говорится любой каприз за ваши деньги.

[wnc]

ну хотя на счет всего здания - не знаю как его приводить к сущ нормам))))ну по крайней мере не делал было что по плану ниже лежащего этажа бти кухня и ванная а там реально уже комната и значит низзя ванну сверху(провели расследование самоволка )...так что ньюансов оч. много и все зависит от конкретного случая
хотя в каждом городе-регионе-стране все по разному, у нас пожарники (раньше) даж не смотрели на лестницу им главное отделиться противопожарными перегородками + огнезащита или замена на метал крыши.
фундамент тоже желательно бы посмотреть - шурф бы не плохо было да и обследовать подвал(если есть) - ну это в идеале, а где его искать? могут еще затребовать тех заключение.....
самый большой вопрос - это объём наполеного кошелька

[Axe-d]

Сообщение от KORG Мда... а уменя первые мысли были по поводу увеличения нагрузки на погонный метр стен , соответственно и на фунлдаменты... что приведет непонтяно к чему, в худшем случае придется усиливать фунлдаменты, ди и с коммуникациями непонятно как быть...

Да фигня с нагрузками, уеличение при устройстве мансарды незначительное, более того, даже возможно ее уменьшение, т.к. с перекрытия верхнего этажа убирается тяжелый засыпной утеплитель.

[KORG]

Уважаемый Axe-d, а если это не мансардный этаж а полноценный новый. Ну всмысле мансарда подразумивает устройство помещение в обьёме чердачного этажа, а тут мысль устроить новый металлокаркасс мезонинами и прочими хре... архитектурными изысками. Хотя все покажут расчеты...