[Palych]

Уважаемые проектировщики! Подскажите, какой может быть максимальная площадь встроенно-пристроенных помещений розничной торговли? Дело в том, что в старом СНиП 2.08.01 речь шла об общей торговой площади, в новом - об этом речи нет; но в СП 2.3.6.1066 речь идет уже об общей площади магазина. Как быть? Может, есть еще какой документ? Изучила СНиП 31-01-2003 (и СП 54.13330.2011), СНиП 31-01-2009, СП 2.3.6.1066... Если до 1000 кв.м торговой площади - проектируемая встроенно-пристроенная часть здания соответствует нормам, если общей - то нет. И еще. Если не торговые помещения, можно ли на площадях, превышающих норму, разместить помещения иного общественного назначения, например, офисные. С общим входом?

[Stierlitz]

так на всяк случай...
п.4.12 СП 54.13330.2011 читали?

у вас очень сумбурный вопрос

так из общих соображений (не вдаваясь в детали):
если одна норма говорит что можно делать чегото 1...10, а другая норма говорит что не более 9, то делать надо явно не более 9.

еще как вариант - оставшуюся площадь использовать под маленький магаз до 150м.кв

пс. с офисами обычно проблем не бывает

[Palych]

п. 4.12 читала... Не помогло.
Возник еще вопрос. Вся встроенно-пристроенная часть разделена на 3 блока (по собственникам). Соответственно площадь каждого магазина не превышает установленных норм. А разве я не должна рассматривать все торговые помещения в сумме?

[DJo Frey]

Попробуйте еще пожарные нормы пошерстить. СП 4.13130.2009, например. У Вас встроенно-пристроенные помещения торговли в здание какого назначения встраиваются?

[Stierlitz]

Сообщение от Palych А разве я не должна рассматривать все торговые помещения в сумме?

вот смотрю я СП 31-107-2004. в нем есть приложение В..
ну это так.
==
по делу: четкой норы как трактовать площадь я не видел, но обычно рассматривается показатель (например какянибудь площадь) конкретного встраиваемого объекта

магазин 1500м.кв не равно 10 магазинов по 150м.кв
==
к тому же если у вас 10 магазов, то они нормально распределяются по блоксекциям и пожарным отсекам, а один большой вполне может пересекать границы пожарных отсеков... смотрите СП 4.13130 или СП 2.13130 (я их путаю) там чтото было про то что можно, но надо перекрытиями 1-го типа отделять, а это 150 минут огнестойкости

[Palych]

Суть проекта вот в чем: существующая 5-ти этажная хрущевка с существующим встроенным магазином общей площадью примерно 700 кв.м. Причем площади поделены на 3 отдельных магазина. Заказчики решили расширить торговую площадь - сделать пристройку (еще 500 кв.м) с тем же разделением площадей на 3 хозяина. Т.е. получается три магазина общей площадью 400 кв.м. каждый. По прил. В СП 31-107 каждый отдельно взятый магазин - вписывается в нормы. А как будет рассматривать объект экспертиза?

[Stierlitz]

Palych
смотрите личку.
еще как вариант можно заранее пообщаться с местным экспертом