[se.b]

К существующей автомойке (мет. каркас и сендвичи) планируется пристроить складское помещение (через огнестойкую прегородку). Если общую площадь сделать меньше 1500 м2, можно ли обойтись без экспертизы?

[Forrest_Gump]

можно.

[vv_77]

скорее нельзя

[lee]

Федеральный закон № 190-ФЗ
Статья 1
14) реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(п. 14 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 215-ФЗ)



СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция
Материальные склады относятся к классу V и формируют санитарно-защитную зону 50 м.



Федеральный закон № 190-ФЗ
Статья 49, Часть 2
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
…
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.



Федеральный закон № 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)



Федеральный закон № 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство …
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
…
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса) …


Читайте документы. Правда где-то здесь. Сможете обойти эти требования - будет вам счастье. Если есть административный ресурс - будет вам счастье. Если считаете, что законы не для вас и можно просто надергать определения (типа, 1500 кв.м) - будет вам наказание через макатуку (с)

[Forrest_Gump]

С чего наказание?

Сообщение от lee Федеральный закон № 190-ФЗ Статья 1 14) реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; (п. 14 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

Это не мойку расширяют, это к мойке пристраивают/блокируют новое сооружение.

Сообщение от lee СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция Материальные склады относятся к классу V и формируют санитарно-защитную зону 50 м.

А если прочитать чуть раньше в том же СанПине:
"2.1. Настоящие требования распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых и действующих предприятий, зданий и сооружений промышленного назначения, транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.
Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека (загрязнение атмосферного воздуха и неблагоприятное воздействие физических факторов) являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промплощадки превышают ПДК и/или ПДУ и/или вклад в загрязнение жилых зон превышает 0,1 ПДК."
Что будет хранится на "складе" - еще не известно. Поэтому заранее относить "склад" к источнику воздействия на среду обитания не стал бы.

[VMT]

Скорей всего отправят на экспертизу. Прежде всего из за санзоны. Будет экспертиза или нет, определяет чиновник, а ему рисковать не с руки.