[dextron3]

Предыстория:
После увеличения процентов на ипотечные кредиты, люди перестали брать квартиры, соотвественно цена упала, строить стало не выгодно.
Все проектные конторы распустили без содержания...
Мои сокурсники с которыми я раньше учился остались все без работы,
или работают но зарплату урезали в два раза (естественно дипрессия)


Посоветуйте что делать проектирощикам их стало больше чем
юристов в 90 годы, а они не приспосблены к физическому труду,
т.е. на СТО их не отправишь...

Заранее благодарен

[Хворобьев]

DEM

все равно прогорите вы с этими баксами, т.к. е-нется он скоро.

Умоляю! Напишите когда и насколько!!! То, что он растет и падает к другим валютам с момента рождения - это известно. То что он непременно опять упадет - тоже. Но вот это загадочное "е-нется" я постоянно читаю и не могу понять. Причем читаю и слышу с тех пор как читать научился (советские еще газеты)
Кстати, Глоба предсказал, что евро вообще ликидируют как единицу чуть ли не в 2010. Раньше я читал про аналогичные прогнозы вроде как от ЦРУ. То что это может произойти - вполне, потому что в ЕС страны не равноправны экномически. И слабые страны, новые члены - подминаются под себя сильными, почти как нео-колонии. Если случится что то масштабное - национальные правительства просто вынуждены будут самостоятельно регулировать свою экономику.
Про США где то слышал,, что они объединятся с кем то и доллар отменят. Его никогда не отменят просто так, как не отменили просто так марку или гульден - у любой новой валюты будет свой обменный курс к старой. Т.е. все самое важное случится до этого, а сами доллары и так постоянно обновляют. "Кидать" кого то извне им не имеет смысла, т.к. наличных долларов в мелких банкнотах в мире ничтожное количество к электронным. А по электронным существует т.н. технический дефолт, который уже по доллару однажды был.
Мне так кажется что все это бред - нарочно распространяемые слухи. Причем как только точно становится известно, что некая валюта будет расти или падать - появляются слухи, призывающие продавать/покупать именно ее. так было с баксом перед его летним скачком. так было с фунтом зимой - по секрету мне сообщали что только фунт будет жить, когда по форексу уже прошел 100% проноз о его падении.
Мне кажется все это на даунов вообще рассчитано (все кроме форекса). Но вас то я дауном далеко не считаю (как и любого инженера здесь)!
Мне конечно все равно, поскольку все валютные и экономические дела для меня не больше чем развлечение. Лично меня больше волнует остановка строек, если серьезно. Но они волнуют очень многих вокруг - поэтому я и решил научиться понимать в них что то.

[Солидворкер]

Читаем правила форума. Темы подчищать надоело.
Отдыхаем 2 дня.

[Kryaker]

Советы о том, как вести себя во время глобального финансового кризиса, сегодня поступают от бизнес-консультантов со всего мира. На прошлой неделе практическое руководство на эту тему выпустила международная аудиторско-консалтинговая организация Grand Thornton. В пособии даны 10 советов, ниже приведены их главные идеи:


-считайте наличность, а не прибыль;

-будьте безжалостны в контроле за расходами;

-оценивайте клиентов и поставщиков;

-повысьте свой налоговый IQ;

-пересмотрите план по инвестициям в основной капитал;

-подружитесь с банками;

-подумайте над альтернативными вариантами финансирования;

-следите за распродажами;

-защитите личное благосостояние;

-продумайте наихудший сценарий.

[dextron3]

Экстреннное сообщение!
1. В Казахстане стоимость квадратного метра упала на 50%, и кажется достигла дна, теперь держиться +, -, 0.8 процентов в неделю, скачет волнами....
2. Проектные конторы в основном сократились на 50%, остальные сидят без зарплаты, но и увольнятся не собираются, не куда...
3. Мой сокурсник искал работу 8 месяцев, нашел, но с зарплатой в два раза меньше...
4. Некоторые конторы объеденились, чтобы меньше платить арендную площадь...
5. Директора ПСК стали злыми и много пьют...
6. Дольщики до сих пор без жилья и денег (бомжуют)
7. Банки продают залоговоые квартиры, а старые жильцы не хотят выезжать, и проценты не плотят
НО...
1. Открываются свежие проектные конторы, на развалинах преждних, жилье уже не проектируется, в основном инженерные сети (магистральные), а также дороги.... и автотерминалы.
2. Гастрбайтеры теперь на СТО кузовными работами занимаются
3. Расценки на проектирование упали, теперь чтобы войти в рынок нужно дешево проектировать, проектировщиков очень много сейчас на каждом углу по Гипу, как и риэлторов

ну и конечно очень много в личку вопросов относительно меня поступило, от известных форумчан, отвечаю:

со мной все хорошо проекты есть, вот только не все заказчики успели отдать деньги за выполненные работы, обидно конечно, теперь делаю магистральные водопроводы (профиля научился делать и т.п. были бы качественные образцы) так же спасибо советам и подсказкам форума, халтуры теперь редкое явление, кстати штрафы у нас выросли, сегодня у нас праздник и выходной, людей на базаре много все что то покупают, ремонты делают, особо кризиса не заметил, как пробки были так и есть,

заметил что в дорогих продуктовых покупателей не стало, а в оптовых, где ночью со скидкой продают, очереди как в СССР раньше были...

[DEM]

dextron3
3. Расценки на проектирование упали, теперь чтобы войти в рынок нужно дешево проектировать, проектировщиков очень много сейчас на каждом углу по Гипу, как и риэлторов

Риэлтеры там у вас квартиры еще не скпают по дешевке????

[DEM]

[dextron3]

DEM, а у риэлторов денег то своих нету, они находят клиентов, которые продают подешевле и покупателей которые покупают подороже а разницу в карман

[DEM]

dextron3
У нас это разница не плохая была.

[dextron3]

DEM, у вас там не реально цены вздутые, щас чуть чуть банки финансировать прекратят, или процент по ипотеке поднимут в 1.5, вот тогда и пойдет волна, работы не будет зато квартиру запросто на заработанные деньги сможешь купить и чем дольше ждешь тем больше комнат достанется, но когда будет дно не прогадай, а то потом рванет иуже 20 тыщ долларов можешь переплатить за неделю, такое и у нас было, и пришлось всем покупать потому что через следующую неделю уже 25тыщ потеря, ну тут пусть тебя интуиция выручает

Про риэлторв: у нас они все лохами остались, делали с квартиры по 10касарей, брали кредиты покупали самые дорогие апартаменты, а потом спад пошел, апартаменты вдвое упали, никто не покупает, а банку процент за ипотеку платить надо, вот и заработанная прибыль за 7 лет ушла вмиг, жадные все, нет чтобы деньги в это время на депозите держать, щас этих котят на улице ловить можно, а раньше они были богами у всех по 10 квартир, на хамерах навтречи приезжали, и где они теперь....

[Хворобьев]

Сообщение от dextron3 [ но когда будет дно не прогадай, а то потом рванет иуже 20 тыщ долларов можешь переплатить за неделю, ..

Дно у вас еще впереди.

[dextron3]

ниже не реально иначе каждый себе позволит квартиру, вы гденибудь такое видели?

[dextron3]

я конечно не против, чтобы квадрат 550 долларов стоил (это себестоимость), но у нас элитное жилье инертное продается по 2500-3000, а было 3500-5000

[Хворобьев]

Сообщение от dextron3 ниже не реально иначе каждый себе позволит квартиру, вы гденибудь такое видели?

У вас же еще не произошло глобального сокарщения зарплат... Им. в виду в валюте. Казахстан - нефтедобывающая страна. Мне кажется, если кризис зайдет далеко, то это вполне реально.

[dextron3]

Хворобьев, не забывай что у нас когда нефть дорожает все супер, а когда спад все грустные.

про зарплаты: где были большие зарплаты фирмы развалились, тоесть обанкротились, и создались как бы новые, с новыми маленькими зарплатами не хочешь не работай..

[Хворобьев]

Сообщение от dextron3 и создались как бы новые, с новыми маленькими зарплатами не хочешь не работай..

Казахстан (Казахский бизнес) набрал до черта долгов, еще с большей скоростью чем Россия, я имею в виду возможный крах вашей национальной валюты. И возвращение к з/п в 100-200-300 $$$

[dextron3]

Хворобьев, не мы долги исправно платим, банки выкупили западные инвесторы

глянь тут http://www.kase.kz/ все стабильно...

посмотри в картинках ваш рубль и наш тенге и все станет ясно, возле курса нажми на картинку чтобы график увидеть за год

[Хворобьев]

Сообщение от dextron3 Хворобьев, не мы долги исправно платим, банки выкупили западные инвесторы

Распространенное заблуждение, будто бы западные инвестры в принципе не способны разориться. Долги вы платите - пока, а потом? Впрочем, в Казахстане маленькое население и много нефти. Думаю, что прорветесь.

[dextron3]

Хворобьев, ну на нефть не стоит полагаться, мы будем развивать нанотехнологии, а также проектировать для России, все мои коллеги уже помаленьку туда переместились, также строительные компании дислоцируются со своей техникой, у вас прибыли 800% по стройке идут

[gipro]

Ну насчет 800% - не знаю... У нас в Волгограде потихоньку тормозят строительство жилья, особенно дешевого. Самые крупные ДСК, которые штамповали панельки, скупаемые инвесторами на стадии бизнес-плана, замораживают стройки с малым уровнем готовности объекта. Зато поперла промка. Наш основной заказчик - Лукойл свои стройки останавливать не собирается вроде, хотя еще в августе они подчистили ряды ГСИ, убрав некоторые филиалы вообще (обычное дело для этой конторы). Металлургические предприятия начинают серьезные реконструкции. Еврохим собирается строить с нуля целый комбинат, но пока там нулевой цикл только - рано говорить об масштабной стройке. А вообще - реально не хватает людей. У нас сейчас стройки в Нижнем, Самаре, Волгограде... Работаем пока.

[dextron3]

gipro, даже если посчитать что одна контора один пром объект а в Москве этих контор тысячи... и это только в Москве