[Минька]

Здравствуйте.
Такой вот простенький вопрос. Каково минимальное расстояние от поверхности земли до уровня чистого пола первого этажа? В старом СНиП "Жилые здания" написано, что не менее 150 мм.
"1.16. Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15".
Однако, знакомые строители утверждают, что есть норма - не менее 600 мм. Озадачен. Подскажите норматив?

И ещё заодно - на какую высоту грунт должен закрывать ростверк с учётом выполнения отмостки с подготовкой 100 мм?

Заранее спасибо

Скорее всего они руководствуются правилами пожарной безопасности. СНиП 21-01-97*

6.28* В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6.

т.е. если у вас перепад будет 150мм - 3 ступени никак не впихнешь. остается пандус - не всегда это практично.

[Serafima]

Вот выдержка из норматива:
РЕКОМЕНДАЦИИ по проектированию полов (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы»)
5.2.5. Отметка пола помещений при входе в жилые здания должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.
А также СП 31-107-2004
"АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ"
5.1.10 В блокированных жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.

[alven]

Заказчик решил сделать квартиры в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.
Я очень сильно усомнился в этом и начал искать цифры для обоснования своего сомнения.
Всегда делали пол не менее чем на 500 мм от уровня тротуара или отмостки.
Нашел ссылку только здесь... Спасибо.
Странно почему написано только про блокированные дома.
Если ли еще где-то что-то...?
Когда-то где-то было....

[ГИП б/у]

Сообщение от alven Заказчик решил сделать квартиры в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.

А как же требования норм?
СП 54.13330.2011 п.5.5 Размещение квартир и жилых комнат в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47
п.23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

[alven]

Спасибо. Это понятно. И это я знаю...
Циферку хотелось найти...
Выше на 150 мм или минимум на 500?
Сидит в памяти цифра 500. Давно сидит, с советских времен...
У нас есть возможность цокольный этаж сделать первым,
поскольку он довольно высокий и почти полностью расположен выше уровня земли.
Вопрос в том на сколько поднимать отметку пола этого этажа...

[ГИП б/у]

Сообщение от alven Сидит в памяти цифра 500. Давно сидит, с советских времен..

А у меня в памяти забито, ещё с советских времен, 0,15м.
Может вы с этим путаете?
Отметка пола подвальных или иных заглубленных помещений должна быть выше уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м.

[shifr]

Сообщение от ГИП б/у А у меня в памяти забито, ещё с советских времен, 0,15м.

Полы по грунту?
Проветривание подполья...родон... продуха 150*150==> см.разрез
=================
Хотя если приямки...
==================
Хотя 3 раза асфальт отремонтируют
===================
Подоконник +0, 95)))

[ГИП б/у]

shifr, давай по существу, без ля-ля Offtop: (не на базаре).

[alven]

Сообщение от ГИП б/у А у меня в памяти забито, ещё с советских времен, 0,15м. Может вы с этим путаете?

Обменяемся содержимым ячеек памяти...
О,15 у меня вбито для общественных зданий...
Если вспомнить любой типовой проект жилого дома тех времен...
6 или 4 ступеньки от уровня пола 1-го этажа до площадки перед входом.
То есть 0,9 или 0,6 м. Плюс минимальная площадка 0,15 м.
Итого: минимум 0,75 возле входа.
Где-то что-то было...
Однако, сейчас все упрощается или просто затирается...

[shifr]

Сообщение от ГИП б/у давай по существу,

Вам-то , как б/у, по существу уже без надобности... мне тоже.,
Ля-ля для кандидата...

[alven]

Сообщение от shifr Вам-то , как б/у, по существу уже без надобности... мне тоже., Ля-ля для кандидата...

Пошто коллегу обижаешь, кандадат?
Лично я тоже когда-то давно был ГАПом, а потом директор проектного института взял да и упразднил эту должность...
С тех пор я просто архитектор. ГАП б/у.
И работаю без директора.
И работа меня находит.
Правильный проектировщик бывшим не бывает.

[ГИП б/у]

shifr
Я ведь только попытался ответить на вопрос ТС Каково минимальное расстояние от поверхности земли до уровня чистого пола первого этажа? в свете действующих норм.
Четких ограничений в нормах (относительно уровня пола жилого помещения от уровня земли) я не встречал.
(промка и сельхоз не впечатляют).
СП 18.13330.2011
5.55 Уровень полов первого этажа зданий должен быть, как правило, выше планировочной отметки примыкающих к зданиям участков не менее чем на 15 см.
СП 19.13330.2011
7.6 Уровень чистого пола первого этажа в зданиях и сооружениях должен быть, как правило, на 15 см выше планировочной отметки примыкающей площадки.
Из жилья, кроме приведенных выше (2009г):
СНиП 2.08.01-89*
1.16. Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.
По жизни всегда ориентировался на уровень пола от планировки 1,2...1,8м. Так что, на счет родон...проветривание подполья... продуха, согласен с вами, shifr.

[ShaggyDoc]

Четких ограничений в нормах (относительно уровня пола жилого помещения от уровня земли) я не встречал.

А они получаются, если мозгой пошевелить. Вот написали же:

Если вспомнить любой типовой проект жилого дома тех времен... 6 или 4 ступеньки от уровня пола 1-го этажа до площадки перед входом. То есть 0,9 или 0,6 м. Плюс минимальная площадка 0,15 м. Итого: минимум 0,75 возле входа.

Ну, а если не брать "типовой тех времен", а просто соображать? Нужны и для современного многоэтажного дома эти 4 ступеньки перед "нулевой" площадкой? Нужны, конструктивно. Можно, конечно и извратиться без них, но потом авторов будут бить. Возможно ногами. Да и "минимальная 0.15 м" слишком мала. Жизнь показывает, что очень многие дома оказываются "просевшими". Или окружающая обстановка поднялась. У них перед входом постоянные лужи.

Вот наших архитекторов как раз били за это. Ногами! Долгое время они делали всё "по минимуму", а потом здания затоплялись. Но потом опомнились, не стали эти "сантИметры" жалеть. И новые здания, даже в хороших гидро-условиях садят уже повыше - со ступенями перед входом. И надежно и красиво.

[alven]

Сообщение от Serafima 5.1.10 В блокированных жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.

Правильная мысль про снежный покров...
А он у нас в Россее в большинстве случаев имеется...
Как занесет за ночь снегом на метр, а то и до окон, если все по минимуму делать...!

[ГИП б/у]

А они (ограничения) получаются, если мозгой пошевелить.

А никто и не отрицает этого.
Однако требования норм никто не озвучил. Вот видимо по этому-то и приходится архитекторам мозгой шевелить, да от пинков уворачиваться.
Хотя по жизни все понимают, как надо.

[alven]

Сообщение от ГИП б/у Хотя по жизни все понимают, как надо.

У меня такая ситуация...
Нижний этаж был изначально предназначен для офисов.
После того как строительство уже началось заказчик решил заменить офисный этаж на жилой.
Есть возможность поднять отметку пола.
Есть возможность понизить планировочные отметки не нарушая норм по эвакуации с 9-го этажа.
Вопрос в том на сколько...
Заказчику, естественно, хочется максимально экономично.
А мне хочется максимально правильно.
Потому и циферку начал искать.
Видимо, то, что написано для блокированных домов и есть нормативное требование.
Или точнее... то, что от него осталось ...

[ГИП б/у]

alven, если Вы подняли тему с целью получить какой-нибудь вразумительный совет, лучше бы разрезик-схемку приложили.
А то не совсем понятно:

Сообщение от alven заказчик решил заменить офисный этаж на жилой. Есть возможность поднять отметку пола.

А где тогда у Вас техподполье (разводка коммуникаций), если вместо цокольного (офисного) этажа мыслите жилой сделать.

Сообщение от alven Есть возможность понизить планировочные отметки не нарушая норм по эвакуации с 9-го этажа.

И генпланщик с Вами согласен?

[alven]

Сообщение от ГИП б/у если Вы подняли тему с целью получить какой-нибудь вразумительный совет, лучше бы разрезик-схемку приложили. А то не совсем понятно:

Зачем копать глубоко и лезть в детали...
Вопрос совершенно конкретный.
Каково минимально допустимое расстояние от уровня пола первого этажа
до уровня планировочной отметки земли для многоэтажного жилого дома?
Коммуникации разводятся под полом помещений общего пользования жилого дома.
Расстояние от верха фундаментной плиты до уровня пола достаточно.
Тем более, что пол будет подниматься.
Так диктует жизнь и экономика...
А принципиальные решения по генплану автор проекта должен принимать сам.

[ГИП б/у]

Сообщение от alven Коммуникации разводятся под полом помещений общего пользования жилого дома.

Если это МКД, то где Вы там под полом разведете воду, каналию, систему отопления (если только не верхняя разводка), в каких помещениях общего пользования (дом коридорного типа?)?
Подобные решения (разводка в подпольных каналах) встречалась в моей практике в 60-х, начале 70-х годов в кирпичных пятиэтажках. Уверяю Вас, это решение не "айс".
Ну да Вам виднее. Про расстояние - читайте выше.
А вообще бы Вам надо на ветку "Архитектура", там есть грамотные Архи.
Про "жизнь и экономику", а так же про "принципиальные решения по генплану" промолчу.

[Emma]

Сообщение от alven Нижний этаж был изначально предназначен для офисов. После того как строительство уже началось заказчик решил заменить офисный этаж на жилой.

Сообщение от alven Каково минимально допустимое расстояние от уровня пола первого этажа до уровня планировочной отметки земли для многоэтажного жилого дома?

Я вот всё пытаюсь предстваить разрез данного здания. У вас вход в здание останется со "вторго этжа" после перепланировки? И как у вас промежуточные площадки организованны? Т.е. отметка промежуточной площадки на второй этаж находится над входной ждверью? и тогда какая высота этой двери. Просто прикинем - высота этажа 3 м (от пола до пола) 1/2 этажа - 1,5 м это высота промежуточной площадки, значит входная дверь МИНИМУМ!!! на 0,6 метра ниже - h двери 2100 (1,5+0,6), т.е. заглубление входной двери относительно первого этажа - на 0,6 минимум + всякие перемычки над дверю.. и пр. это уже 0,6+0,15~0,2=~0,8, и ещё плюс входная площадка длжна быть занижена относительно двери (дабы вода на затекала в дверь с неё) на ~0,05... уже ближе к 0,9. Ну и высота самой площадки 0,15, т.е. в результате минимальная разница в нуле и грунте около метра (это поминимуму в притык).
И как вы всё-таки решает вход, или вы его опускаете наодин этаж?

[alven]

Сообщение от Emma Я вот всё пытаюсь предстваить разрез данного здания.

Уважаемые коллеги!
Я профессиональный архитектор. Стаж работы даже писать не хочу...
Стыдно с таким стажем задавать такие вопросы...
Ну... не смог найти циферку... Может в старых СНиПах покопаться....
Кстати, у меня имеется совсем старый СНиП по пожарной безопасности.
Так там даже огнестойкость основных материалов приведена.
Со временем СНиПы становились все компактнее, а количество информации в них уменьшалось.
Сейчас пошел обратный процесс...
Хороший пример - окна в лестничной клетке. Даже высота ручки для открывания ФРАМУГИ прописана...
Только вот румяные критики (эксперты) начинают изощряться и требовать, чтобы окна эти были строго в уровне этажа вне зависимости от уровня междуэтажной площадки. Я понимаю... Окно можно сделать на всю высоту.... Я это люблю..., но заказчики заставляют экономить...
Может это только у нас в Туле такие своеобразные эксперты...
Получается, что междуэтажная площадка обязана быть в уровне этажа. Если она будет между этажами и окно будет минимального размера, а фрамуга в стандартном положении, то окно никак не окажется строго в уровне этажа.... (Что, в общем-то, является полной дурью... Дым же идет вверх... И пространство лестничной клетки - это одно целое... (Дураки и дороги...)
Извиняюсь отвлекся...
Что касается нашего здания, то заказчик выжимал максимум площадей при максимальной же экономии.
И чтобы глубоко не закапываться с фундаментной плитой.
В итоге получился жилой дом в 9 жилых этажей. И с одного угла планировочная отметка -3,6 м !!!
Совершенно очевидно, что с такими циферками этот "цокольный" этаж можно сделать жилым.
Почему же он цокольный? Потому, что с другой стороны планировочная отметка - 3,0 м, а уровень пола - 3,75...
Возможно кто-то дотошный скажет, что это нарушение пожарных норм, поскольку дом 9-ти этажный, а незадымляемой лестничной клетки нет...
Ан нет... Мы эвакуируем граждан с уровня пола 9-го этажа!
3,0 х 8 + 3,6 + 0,15 = 27,75 !!! Есть запас на уклон от здания до проезда...
Не нужны тут никакие разрезы.... А циферки то нет...
Но, сдается мне, что она была.... А может кто-то когда-то сказал в "детстве", что оно так должно быть, а я и поверил...
Хотя, я не один такой...
Творческих всем успехов!
Вне зависимости от Ваших специальностей!
И качественной всем работы!!!
Я только в прошлом году впервые в жизни вырвался за железный занавес...
Какие бордюры и водостоки в Париже, Амстердаме и Лондоне !!!
И что творят у нас СЕЙЧАС ребята из ближнего зарубежья, когда обновляют дороги !!!
Полный БЕСПРОСВЕТ !!!

[DJo Frey]

alven, тема-близнец: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...EC%E5%F2%EA%2A Там разносторонне обсуждали этот вопрос.
Offtop: Насчёт окон в лестничной клетке Вы тоже не одиноки, к сожалению : http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=114803
Советую меньше офтопить, а то тяжело дочитывать весь Ваш всплеск души до конца, и меньше шансов получить ответ на свои вопросы...
shifr, можно поинтересоваться откуда "растёт" подоконник 0,95м? Из п.5 ст.30 ФЗ №384?

[alven]

Сообщение от DJo Frey Советую меньше офтопить, а то тяжело дочитывать весь Ваш всплеск души до конца, и меньше шансов получить ответ на свои вопросы...

Спасибо, коллега!
А я уже и не жду ответов... Просто захотелось высказаться...
Спасибо за ссылки.

[генплан]

Сообщение от alven Когда-то где-то было....

Норм не нашел...
Из опыта, практики и здравого смысла отметку 0.000 жилых многоквартирных зданий всегда назначали исходя из условия непросматриваемости окон с улицы, с учетом конструктивного исполнения...т.е. как правило - отметка входной группы была ниже отметки 0.000 на половину этажа=1 лестничному маршу по высоте, отметка входной группы была уже выше отметки земли минимум 0.15 м и варьировалась по вертикальной планировке территории....
К примеру при высоте этажа 2.7 м, отметка земли получалась от 1.35+0.15=1.50 м
минимальный уровень окон получался 1.5+0.9=2.4 м, что выше уровня глаз и хоть какой-то минимальный комфорт если это можно так сказать...

Сообщение от alven Что касается нашего здания, то заказчик выжимал максимум площадей при максимальной же экономии.

вызывает большие сомнения, что жилье в таком уровне будет пользоваться спросом.ИМХО

[alven]

Сообщение от генплан вызывает большие сомнения, что жилье в таком уровне будет пользоваться спросом.ИМХО

Это смотря в каком месте и по какой цене!
У них будет преимущество - свободный доступ в квартиру на инвалидных колясках.
Можно и на мопеде...
Хотя в этот дом можно на любой этаж попасть на коляске.
У меня пандусы при входе высотой 150 мм и с этого уровня осуществляется въезд в лифт.
Так было задумано изначально.
Кстати об этом...
Непросматриваемость - это хорошо. Это было приоритетно раньше.
А сейчас, наконец, вспомнили про инвалидов...
Им как подниматься на 1,5 м ??? !!!
Пандус надо городить... При уклоне 1:20 это будет сумасшедшая цифра...
Может и ничего, что затерлись эти 0,5 м....

[генплан]

Сообщение от alven Им как подниматься на 1,5 м ??? !!!

Конструктивно увязывают лестничную клетку с лифтом, лифт делаютс двухсторонней ориентацией (проходной), который едет с отметки - 1.500 или какой вам надо.

[alven]

Сообщение от генплан делают лифт с двухсторонней ориентацией (проходной), который едет с отметки - 1.500 или какой вам надо.

Вопрос в том как с уровня площадки перед входом в жилой дом подняться до уровня лифтового холла 1-го этажа, где расположены квартиры. А лифтовой холл традиционно размещен в центре здания... Там еще мусоропровод вклинивается, как правило... Какой тут лифт с двусторонней ориентацией...? Да и тамбур должен быть, а то еще и двойной.... Как-то это все не представляется... Дайте ссылку... С интересом ознакомлюсь...

[генплан]

Сообщение от генплан Конструктивно увязывают лестничную клетку с лифтом, лифт делаютс двухсторонней ориентацией (проходной), который едет с отметки - 1.500 или какой вам надо.

Новостойки в Челябинске на основе 97-серии строятся таким образом, мусоропровода нет...
чертежей решений нет

[alven]

Сообщение от генплан Новостойки в Челябинске на основе 97-серии строятся таким образом, мусоропровода нет... чертежей решений нет

Спасибо. При случае поинтересуюсь...
Хотя... у нас в Туле как-то не в ходу лифты с двусторонней ориентацией...
Однако, мысль интересная.
У нас тут тоже на мусоропроводах стали экономить...

[ГИП б/у]

В 90-х еще делали элитку в кирпиче, 0.00 задран на 1,8м, а лифт архитектор разместил на 0,15 от земли (входная площадка). К сожалению в то время еще все в бумаге, на компе ничего нет.

[alven]

Сообщение от ГИП б/у В 90-х еще делали элитку в кирпиче, 0.00 задран на 1,8м, а лифт архитектор разместил на 0,15 от земли (входная площадка). К сожалению в то время еще все в бумаге, на компе ничего нет.

Главное, чтобы технически была возможность остановки с таким промежутком.
Но если это делали тогда, то сейчас тем более возможно. При желании конечно...
Тенденции то, однако, какие-то странные... Чердаки теплые стали убирать, мусоропроводы...
Неправильной дорогой идем, товарищи...

----- добавлено через ~2 мин. -----
Проблема полностью отпадает, когда на 1-м этаже встроенные помещения.
Но когда он жилой - это вопрос...

[ГИП б/у]

Сообщение от alven Тенденции то, однако, какие-то странные... Чердаки теплые стали убирать, мусоропроводы... Неправильной дорогой идем, товарищи...

Да уж. Купил в новом доме квартиру, мусоропровод - нержавейка, подвод воды (Х и Г) медные трубы. А жильцы восстали - заварить. И вот похоронили мусоропровод, зашили ГКЛ. А в мусорке сделали калясочную и велосипедную.

Сообщение от alven Проблема полностью отпадает, когда на 1-м этаже встроенные помещения.

А какая разница - жилье или соцкульт.

[DJo Frey]

Сообщение от ГИП б/у Купил в новом доме квартиру, мусоропровод - нержавейка, подвод воды (Х и Г) медные трубы. А жильцы восстали - заварить. И вот похоронили мусоропровод, зашили ГКЛ. А в мусорке сделали калясочную и велосипедную.

Offtop: Борьба с разрухой - она в головах... Что-то кажется мне, что потом жилищная "революция" в Вашем доме в битве с разрухой затронет и колясочную с велосипедной... После того как пару санок поломают соседи или пару великов украдут, эти помещения тоже будут признаны пережитками прошлого.
Хотя радует, что мусоропровод не обрезали полностью - можно на очередной волне "революции" (когда потихоньку возле мусорной площадки во дворе организуется так не нравящаяся всем жильцам вонючая свалка) предложить восстановить самодержавие мусоросборную камеру и мусоропровод с возможностью промывки. Надо верить в лучшие порывы человечества! Мысли материальны!

[alven]

Сообщение от ГИП б/у Да уж. Купил в новом доме квартиру, мусоропровод - нержавейка, подвод воды (Х и Г) медные трубы. А жильцы восстали - заварить. И вот похоронили мусоропровод, зашили ГКЛ. А в мусорке сделали калясочную и велосипедную.

Вопрос конечно интересный...
Я жил в 9-ти этажном панельном доме с мусоропроводом. Но лично мы перестали им пользоваться. Выносили на улицу вручную.
Превратили его в гадюшник. Видел сам как соседка неоднократно несла большую кастрюлю с чем-то непонятным и вываливала ее в мусоропровод. И это нечто растекалось по стенкам ствола мусоропровода и становился он все гадюшнее и гадюшнее... И дети ее курили на лестничной клетке, а окурки кидали в пространство между маршами с 4-го этажа на 1-й...

----- добавлено через ~4 мин. -----

Сообщение от ГИП б/у А какая разница - жилье или соцкульт.

Разница огромная!
Если на 1-ом этаже нет жилья, остановку лифта можно опустить почти до уровня земли.
А недостающие ступени добавить планировочными средствами...
Делаю так уже давно.
В результате минимальный пандус и никаких проблем ни с какими колясками.

[генплан]

Сообщение от alven у нас в Туле как-то не в ходу лифты с двусторонней ориентацией...

Лифты Щербинские кстати...

Сообщение от alven У нас тут тоже на мусоропроводах стали экономить...

Лично я, сколько не видел домов с мусоропроводами, везде просто ужас...Тут много от эксплуатации зависит

[shifr]

Сообщение от DJo Frey shifr, можно поинтересоваться откуда "растёт" подоконник 0,95м? Из п.5 ст.30 ФЗ №384?

Подоконник 0,8 ( или 0,9? )+0,15=0,95 до земли. .. С отмостки шагнуть можно...через подоконник ... в открытое окно. А где романтика?...)))

[alven]

Сообщение от shifr Подоконник 0,8 ( или 0,9? )+0,15=0,95 до земли. .. С отмостки шагнуть можно...через подоконник ... в открытое окно. А где романтика?...)))

Романтика будет тогда, когда снегу навалит до подоконника ))

[shifr]

Сообщение от alven Романтика будет тогда, когда снегу навалит до подоконника

А в Сочах?)))
А на Сахалине до крыши)))

[NIPIOLEG]

для промзданий минимум 0.15 (вообще для всех зданий), для жилых 0.5 (площадка на -0.05 и 3 ступеньки 0.450) Нормы такой давно нет, есть здравый смысл и жизненный опыт (снег и дождь могут легко перекрыть 0.15 за полчаса). Я это помню с начала работы еще с советскими спецами как аксиому эти цифры. Если надо делайте не меньше 0.15 я меньше 0.45 не делаю никогда

[alven]

Сообщение от NIPIOLEG для жилых 0.5 (площадка на -0.05 и 3 ступеньки 0.450) Нормы такой давно нет, есть здравый смысл и жизненный опыт (снег и дождь могут легко перекрыть 0.15 за полчаса). Я это помню с начала работы еще с советскими спецами как аксиому эти цифры.

Вот и у меня в башке как аксиома сидит...
А когда села не помню...
Время бежит быстро...
Вы с ними работали, с советскими..., а я, пожалуй, таковой и есть...
Я рожден в Советском Союзе. Сделан я в СССР.
Работаю с 1978 года...
А откуда 0,5 м не помню...

[ylastar]

Добрый день, уважаемые проектировщики! Прошу не закидывать тапками, за то , что поднимаю тему. Ситуация такая: вселились в многоквартирный дом (з этажа + мансарда), 1 этаж. После вселения обнаружилось, что отмостка сделана не от дома, а наоборот, т е вода под дом стекает. Застройщик, не долго думая, просто сверху навоял новую отмостку , в результате расстояние до наших окон сократилось настолько, что ребенок восьми лет с улицы спокойно заглядывает в окно. А что говорить про взрослого человека? Дом выглядит так: с одной стороны дома расстояние до подоконника 1,8, а с обратной примерно 1,20. Цель - заставить заказчика "опустить" отмостку, причем по максимому, как с другой стороны дома (общая высота до окна 1,8). Темы на форуме перечитала, СНиПы тоже. Там указано мин расстояние 0,5 до пола, а выше как? Надеюсь на ваш жизненный опыт. Подскажите на что ещё, кроме снипов можно сослаться. Дело да же не в отмостке, а в психологическом дискомфорте. Не оч приятно, когда к тебе в окно тупо перешагивают.

[alven]

Зачем закидывать? Дело житейское. И вопрос актуален. Лично я нашел минимальную высоту 0,5 м от пола до земли только для блокированных домов. Предполагаю, что цифра затерлась по причине того, что очень скоро, буквально с 1 июля, мы будем делать еще меньше. А как иначе обеспечить безбарьерную среду для инвалидов??? Уклон пандусов будет узаконен 1:20! Это значит, что для подъема на высоту 0,5 метра придется делать пандус длиной 10 метров! А для подъема на 1 м - уже 20-ти метровый пандус! А если еще выше? Я тоже живу в 3-х этажном доме постройки 1959 года. Дом расположен прямо по линии застройки вплотную к нему тротуар и все прохожие могут спокойно изучать интерьеры живущих на 1-м этаже... Се ля ви... Лично я живу на 2-м... Сам выбирал...

[ylastar]

Сообщение от alven Зачем закидывать? Дело житейское. И вопрос актуален. Лично я нашел минимальную высоту 0,5 м от пола до земли только для блокированных домов. Предполагаю, что цифра затерлась по причине того, что очень скоро, буквально с 1 июля, мы будем делать еще меньше. А как иначе обеспечить безбарьерную среду для инвалидов??? Уклон пандусов будет узаконен 1:20! Это значит, что для подъема на высоту 0,5 метра придется делать пандус длиной 10 метров! А для подъема на 1 м - уже 20-ти метровый пандус! А если еще выше? Я тоже живу в 3-х этажном доме постройки 1959 года. Дом расположен прямо по линии застройки вплотную к нему тротуар и все прохожие могут спокойно изучать интерьеры живущих на 1-м этаже... Се ля ви... Лично я живу на 2-м... Сам выбирал...

Вам повезло больше) по поводу безбарьерной среды - как раз со стороны подъезда высота максимальная, вот с обратной стороны минимальная...не дкмаю, что инвалиды в окно будут на коляске заезжать. пойду с рулеткой вымерять те самый 0,5....не уверена, что чего-то добьюсь, но попробую, может сослаться на п.8.8 СП 54.13330.2011, пособирать подписи соседей...

[alven]

... может сослаться на п.8.8 СП 54.13330.2011, пособирать подписи соседей...[/quote]

Не очень весомый аргумент и довольно расплывчатый...
Как в песне пелось....
"В дом любой входили мы только через форточки.
Корешок мой Сенечка и я..."
И еще одна мелочь...
Заглянул в перечень обязательного к исполнению с 1 июля сего года...
СП 54 там есть. Но пункты включены не все. И именно этого пункта (8.8) в перечне нет...