[soledad]

Всем привет! Проектируем жилой квартал. Как обычно, не хватает земельного участка, чтобы разместить все необходимые для жилых домов площадки. Вопрос: можно ли запроектировать спортплощадки в два уровня? Например сделать металлическую конструкцию на столбах. Наверху - спортплощадка, с ограждением сеткой по периметру. Внизу - парковка. Допустимо это или нет? Может кто-то проектировал подобное?

[xak24]

Может тогда уже подземную парковку сделать? разница только в котловане и в стенах выйдет.

[soledad]

На подземную - не соглашается застройщик. Говорит, что - дорого.

[иваниваныч]

Теоретически не запрещено. Практические же воплощения такого в жизнь (во дворе, где я живу, как раз такая площадка есть, только парковка закрытая) пока удручают ужасным видом ржавых металлоконструкций, полуобвалившихся лестниц и т.п. Тут весь вопрос в эксплуатации и менталитете населения. Плюс к тому нужен хороший дизайн самого ограждения и площадки.

[soledad]

а сфотографировать свою площадку можете ?

[neive]

Видел такое. Над гаражом детская площадка. Только туда никто не ходил. Даже по пандусу с ребенком туда залезть не каждый сможет, а там и пандуса не было, только двухпролетный марш.

[DJo Frey]

Блин, уже на этапе проектирования целого квартала, такое гуано закладывать? До чего ж доходит жадность людская... Обычно такие вещи взбредают при реконструкции... Скажите заказчику, что нельзя вот ну никак - набегут злые согласующие инстанции, всё запретят нафик! ВВП прилетит, всех накажет!

[kechua]

Спортивная площадка в виде баскетбольной или т.п. предпочтительнее, и почему сразу гуано? В курортных зонах над парковками теннисные корты делали и не напрягает никого.

[arch]

Наша контора имеет опыт устройства таких площадок, только как у иваниваныча, стоянка закрытая. Не знаю, какой будет вид лет через 8-10, но сейчас выглядит терпимо. Найду фотки - покажу.
Минус - нет никакой зелени на этих площадках, летом там пекло.

[DJo Frey]

Сообщение от kechua Спортивная площадка в виде баскетбольной или т.п. предпочтительнее, и почему сразу гуано?

Потому что:

Сообщение от neive Видел такое. Над гаражом детская площадка. Только туда никто не ходил. Даже по пандусу с ребенком туда залезть не каждый сможет, а там и пандуса не было, только двухпролетный марш.

Неужели Вы думаете, что площадка "на 2 этаже" лучше, чем площадка на земле?
У нас в городе последняя жлобская мода насчёт проектирования площадок дворового благоустройства - размещение их всех на крышах многоквартирных домов (при любой этажности). При чём нигде ещё ни одна такая не построена. Делать эксплуатируемую кровлю и особенно обслуживать её дорого и тяжело - застройщики просто не делают её и все дела, площадки остаются только в проектах. Вот такое экономически выгодное решение.

[stoper]

soledad, да легко! Это абсолютно правильное и мудрое решение.



Это просто картинка, надо смотреть расстояние от парковки до зданий с учётом проезда пожарных машин. Данное решение самое экономичное - открытая стоянка и не загонять на эксплуатируемую кровлю пожарные машины.

Но и стилобат делают с детскими площадками и площадками отдыха на эксплуатируемой кровле 2-х этажной надземной парковки.
Можно сделать 1 уровень парковки подземный, и 1-2 надземных.







[IMG]http://s019.***********/i621/1301/8b/b5c24ef6cded.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.***********/i644/1301/53/96904a6f61e9.jpg[/IMG]

[arch]

Больше всего мне нравятся деревья на крыше.

[stoper]

а то их архитекторы не любят в рендеры вставлять.
Поставите кадки, мобильные клумбы либо приямки в плите выполняйте, короб или "канал" по периметру плиты. Ничего страшного, всё решается

[arch]

Сообщение от stoper Поставите кадки, мобильные клумбы либо приямки в плите выполняйте, короб или "канал" по периметру плиты. Ничего страшного, всё решается

Для деревьев (и даже для кустов) это не решается. Только травка и цветочки. А от них пользы - только эстетика.

[stoper]

было бы желание. В любом случае, молодые деревья, высаженные в новостройке, станут "большими" за 20 лет. Так что ожидать лес или парк придется очень долго. А глаз можно радовать и кадушками-клумбами

[trir]

Кажется в http://zyalt.livejournal.com/ были фотки из азии (кажись Гонконг или типа того) где на подобном 2-3 этаже не то что детская площадка - детский сад

[stoper]

детский сад тоже можно. Но под детским садом не должно быть парковки

[CaMoCAD]

Через какое время порвется сетка и спорт-площадку закроют нафиг, чтобы чего не вышло?
Хорошо, если ДО первого несчастного случая.
Добавлю, как экс-спортсмен - за мячом замотаешься бегать.

[stoper]

разумеется это не площадки для соревнований по футболу, баскетболу и волейболу. Ровно как и спортплощадки в обычных дворах.
Экс-спортсмены пущай на школьные стадионы ходят мячи по лексусам пинать.

[Rey]

Какой отмаз от заказчика: прилетит ВВП и всех накажет надо будет в копилку положить

[CaMoCAD]

Сообщение от stoper разумеется это не площадки для соревнований по футболу, баскетболу и волейболу. Ровно как и спортплощадки в обычных дворах.

Теряюсь в догадках - спортплощадка не для спорта. Боюсь предположить, - детская? Тем ГОРАЗДО более.

[neive]

конечно существуют рациональные решения. Вот там примеры со стилобатом вполне удобные на мой взгляд. Проектировали раз жд-коробку со стоянкой под зданием и двором.
Т.е. сама площадка должна быть доступно и удобно расположена.

[Vova]

А как быть с пожилыми людьми? У которых болят колени, а врач прописал занятия физкультурой. Рано утречком они хотели-бы, не привлекая внимание, размять старые косточки. Как быть с дедушками и бабушками, которые хотят привести на плошадку внуков? Пусть внизу посидят?

[stoper]

Вова, вы увидели, что там есть непосредственные выходы из подъездов? Вы у себя на площадке во дворе много утром пенсионеров-гимнастов видели?
Немощные и мамочки с колясками и детишками на лифте могут приехать. А разрядники могут и вокруг дома побегать, в ближайшем лесопарке. Не понимаю - к чему такая истерия?

[Vova]

Сообщение от stoper Вы у себя на площадке во дворе много утром пенсионеров-гимнастов видели?

В Израиле видел площадки с тренажерами, там и пожилые люди, и дети с бабушками. В NY много плошадок, везде стучат баскетбольные или теннисные мячи, там где тенис много людей в возрасте. Все что явидел - на земле. Кстати, почему в заглавии спортивная плошадка называется двухуровневая? Она ведь на одном уровне, на втором

[Nike]

[Anton_Br]

У меня таже проблема.Заказчик выжал из участка максимум. Даже площадок над двухэтажной подземной парковкой не хватает. Приходится компенсировать площадками на эксплуатируемой кровле проектируемой 17-этажки. Хоть так пройдём экспертизу. А по сути это всё конечно безобразие. Они же квартиры продают, а не площадки, потому и выжимают всё возможное из участка и как результат то парковок открытых то площадок не хватает

[zebs]

Делайте хоть трехуровневые, но деревья нужны капитальные и не в кадушках.

[stoper]

Сообщение от Nike Вот в нашей деревне такое чудо"

Ну нормальная обвалованная парковка по СНИПу

Сообщение от zebs Делайте хоть трехуровневые, но деревья нужны капитальные и не в кадушках.

для двухуровневой капитальные деревья не вопрос. Обращайтесь


А на счёт стучащих в баскетбол во дворе - сами первые выйдите и настучите им когда ребенок будет спать или у жены голова болеть

[иваниваныч]

Сообщение от Nike Вот в нашей деревне такое чудо

А что, довольно мило (во всяком случае, пока). Тут положение спасают озелененные откосы, на которых можно и деревья высадить (и высадили чуть-чуть). А то во дворе совсем тоскливо будет.

[Angriy]

Все можно сделать и делается, только учесть расстояния от выхода вент шахт и въезда в парковку, а то эксперт СЭС выкатит замечания