[Davy Jones]

11.22 Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2:
для гаражей:
одноэтажных 30
двухэтажных 20
трехэтажных 14
четырехэтажных 12
пятиэтажных 10
наземных стоянок 25

Добрый день!
Допустим, у меня многоуровневый паркинг, нужно уместить 300 машин/мест. Этажей 5. То есть 60 машин на этаже.
Следуя букве закона, я должен задать размер земельного участка: 10*300=3000м2. Это много, у меня никак не вмещается на участке.
Что вы делаете, когда нет места на подобные сооружения у которых земельный участок должен быть таковым (примерно 54х54), а не общая площадь этажей. И что за бредовая норма, в чем ее смысл? Почему я не могу построить 10-этажную парковку с 10 автомобилями на этаже?

[jtdesign]

Offtop: Читал, читал, я наверное слишком трезвый с утра чтобы въехать. Вроде для 60 машин на этаже надо 1500 м2 + ограждающие конструкции + лестничная клетка (и лифт) + пандус(-ы) въезда/выезда и все это вроде на 3000 м2 земли можно размещать (про СЗЗ в рамках участка или вне его отдельный вопрос). Для 10х10 по приведенной формуле можно принять участок 1000 м2 а паркинг будет 250 м2 + лестница + автомобильный лифт (пандус получится расточительным по площади).

[Davy Jones]

Сообщение от jtdesign Для 10х10 по приведенной формуле можно принять участок 1000 м2 а паркинг будет 250 м2 + лестница + автомобильный лифт (пандус получится расточительным по площади).

Для примера привел.
У меня на участке есть лишь 1300 свободного места(
Если застройка свыше 16 этажей идет (жилые дома), нет ли каких то гуманных пунктиков, которые сокращают необходимое количество парковок?

У нас нормы градостроительные драконовские просто, на каждую квартиру по одной машине((( у меня сумма паркопочных мест получается 470...

[jtdesign]

Это правильные и вполне реальные нормы, при действительно элитной застройке норматив в 2 места был бы минимумом, а для эконома одного места хватит. Так что гуманность гуманностью но к будущим жильцам тогда это отношения не будет иметь. Вот для социальных домов согласен, можно урезать и наверное и более чем на 50%.

[Davy Jones]

jtdesign, согласен, но заказчик требует другого.. не привыкли еще люди к новым нормам градостроительным, хотя они уже года 2 существуют. Ну что делать, буду предлагать урезать этажность и делать все по совести.

Сообщение от jtdesign при действительно элитной застройке норматив в 2 места был бы минимумом

А так и есть, по формуле (долго ее писать), количество машино-мест зависит от площади, приходящейся на одного человека, если больше 30 м2 то на хату машин уже 2.

[jtdesign]

Пляшите от требований экспертизы (подозреваю что будет в обязательном порядке). Пусть заказчик там все улаживает и Вы сможете и на 10 мест всего делать

[Davy Jones]

Сообщение от Davy Jones 11.22 Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: для гаражей: одноэтажных 30 двухэтажных 20 трехэтажных 14 четырехэтажных 12 пятиэтажных 10 наземных стоянок 25

У меня офисное здание. Делаю для него отдельно стоящий паркинг 5 этажей. Размеры его 65х22. Площадь равна 1430м2. То есть на эту площадь земельного участка можно разместить суммарное число машино-мест 143 (1430/10)??? на пять этажей паркинга 143 машины? Это по 28 машин на каждом этаже? Не мало ли?

[jtdesign]

А если подумать и расчет вести правильно? На паркинг 65х22 м х5 этажей у меня получается без углубленного расчета (рампы, пандусы, лестницы) около 230 машиномест 2.5х5 м. Земли соответсвенно надо 2300 м2, расчет ведется с другой стороны.

[Mago]

Сообщение от Davy Jones Цитата: Сообщение от Davy Jones 11.22 Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: для гаражей: одноэтажных 30 двухэтажных 20 трехэтажных 14 четырехэтажных 12 пятиэтажных 10 наземных стоянок 25 У меня офисное здание. Делаю для него отдельно стоящий паркинг 5 этажей. Размеры его 65х22. Площадь равна 1430м2. То есть на эту площадь земельного участка можно разместить суммарное число машино-мест 143 (1430/10)??? на пять этажей паркинга 143 машины? Это по 28 машин на каждом этаже? Не мало ли?

Это приведенная площадь на машиноместо при разной этажности здания для расчета габаритных размеров площадки застройки.

Реально, при различном подходе к размещению рампы, возможности применения того или иного решения для автостоянки на 5 уровней средняя площадь общей площади паркинга в пересчете на одно машиноместо от 35 до 45 кв.м.

Возможно изменение этой цифры до 16-22 м. на машиноместо, но тут надо более детально обсуждать проект.
В принципе, можно решать любую задачу, главное - понимать все ограничения на площадке.