[Alex Ustas]

Подскажите пожалуйста, сколько может стоить конструктивная часть 32этажного монолитного дома.
- Здание монолитное в плане примерно 30х30м.
- Расчет выполнил другой человек.
- От меня требуется выполнить в полном объеме всю конструктивную часть на дом, армирование, опалубки, лифты, кровля ну и т.п. вообщем все, что положено.

Мне предлагают 1 000 000 р. налом. Вроде как весь проект стоит 8-10 млн.
Такие дома мы делали, но сидели при этом на зарплате и поэтому расценить сложно.
Единственно знаю, что на таких домах распроцентовка склоняется в пользу конструктора, а не архитектора.

Подскажите пожалуйста, а то уже время ответа наступает :shock:

[Валера И]

Сообщение от Alex Ustas Сообщение от Валера И Кроме того, при прожиточном минимуме 5000 руб в месяц, 15000 руб. - достаточно приемлемые деньги. Если не понтоваться. Мне кажется дело не только в понтах, ведь хороший специалист должен получать хороший заработок, тем более нас конструкторов не так много, по сравнению с архитектурно-интерьерными ваятелями у которых за последние несколько лет и понятие "специалист" как то опошлилось, у них теперь все "по-дизайну". Сразу скажу, есть в их среде исключения, но этим редким исключениям уже и лет много и школу они прошли дай бог каждому. А так в основном приходится нам и за архитектора додумывать и за прораба заранее думать, а сможет ли данный застройщик выполнить все именно так, как тебе надо, а не как ему проще. А в остальных фирмах вашего города конструктора сколько получают? У нас вот вроде как один из беднейших сельскохозяйственных регионов России, во всяком случае мы где то в конце списка, но при этом много друзей в других городах и там обстановка примерно такая же как и у нас, а то и еще хуже. :cry: Правда в нашем городе сложилась такая ситуация, что лет 5 назад развалили самый крупный проектный институт, его просто перекупили и можно сказать уничтожили, а остальные институты не то не се. Все кто чего то стоил оттуда давно ушли, свои конторы организовали или к кому-то прибились, специалистов не хватает и учить некому совсем, вот и загибаем цены на свои части. И в части подработки вроде как нет проблем, с миру по нитке, лишь бы сил хватало. Одно время звали упорно в Москву, полазил в инете, посмотрел предложения и что-то совсем не воодушевился. Если брать средние зарплаты по нашему городу, то как бы ничего, в Москве можно жить, но если брать по конструкторской специализации, то как то совсем все грустно. :cry: Стоит ли туда ехать, как там все?

Хороший специалист стоит столько, сколько ему дают. Не будет работать - через 2-3 года станет нехорошим специалистом. У заказчиков тоже лишних денег нет. А работы по проектированию конструктива стало больше из-за отказа от типовой застройки.

Что касается Москвы, то по доходам и расход. И ещё. В книге Паршева(кажется) есть хорошая мысль, что чем лучше место под солнцем, тем больше времени уходит на войну с конкурентами.

Поэтому любое улучшение качества жизни автоматически влечёт за собой затраты денег, времени и здоровья на то, чтобы это качество не ухудшилось. Я не против улучшения качества жизни. Просто я считаю: где родился - там и пригодился (жена меня пока не переборола).

А по поводу качества жизни могу сказать. Был старый фильм про спартанцев. Так вот там помимо прочего сказано, что как только спартанцы начали кушать с серебряной посуды, так начали проигрывать в сражениях. Без коментариев.

[Валера И]

На вопросы не ответил.

У нас в Уфе около 10 крупных институтов коллективом до 200 человек.
Зарплата от 10 до 25 тыс. руб. У нефтяников -нефтехимиков - до 35-40т.руб. У многих институтов проблемы с недвижимостью, т.к. при переходе к акционерным формам хозяйствования здания перешли не автоматически. А арендная плата - в центре города до 1500 рублей за 1 м2 в месяц. Да что говорить, если город свою муниципальную собственность дешевле 500 р/м2/мес. не сдаёт(законодатель мод, мать его).

Слышал что архитекторы получают по 70 000 в месяц. Но это дети знатных архитекторов.

Слышл, что главспецы получают 50-100тыс. Но главспецом нужно стать.
Короче, хорошо там, где нас нету.

[Alex Ustas]

Сообщение от Валера И А по поводу качества жизни могу сказать. Был старый фильм про спартанцев. Так вот там помимо прочего сказано, что как только спартанцы начали кушать с серебряной посуды, так начали проигрывать в сражениях. Без коментариев.

Ну тогда архитекторы - вымирающая расса.

Сообщение от Валера И У нас в Уфе около 10 крупных институтов коллективом до 200 человек. Зарплата от 10 до 25 тыс. руб. У нефтяников -нефтехимиков - до 35-40т.руб. У многих институтов проблемы с недвижимостью, т.к. при переходе к акционерным формам хозяйствования здания перешли не автоматически. А арендная плата - в центре города до 1500 рублей за 1 м2 в месяц. Да что говорить, если город свою муниципальную собственность дешевле 500 р/м2/мес. не сдаёт(законодатель мод, мать его).

У нас ситуатция другая. У нас проектных институтов несколько, но они ничего не решают, все крупные заказчики у частников, а проектные институты давно растеряли хоть сколько стоящие кадры и набирают молодежь, которую учить уже некому. По поводу зарплаты разрывы большие, смотря кто где работает, но окончательно все же решают леваки (частных фирм слишком много и работы у них тоже). По поводу аренды то же самое, что и у вас, только у нас не город сдает, а все давно в собственности.

Сообщение от Валера И Слышал что архитекторы получают по 70 000 в месяц. Но это дети знатных архитекторов.

Мне кажется, что все решает не только знаменитость родителей, но и собственные качества архитекторов, в прочем как и конструкторов.

[Валера И]

Мне кажется, что все решает не только знаменитость родителей, но и собственные качества архитекторов, в прочем как и конструкторов.

Я никому не завидую. Их родители в своё время оттарабанили на своём поприще и за себя и за того парня. Да и детишки с ранья набирались арх-мудрости - глядя на предков. Им и карты в руки. Что касается собственных качеств, то кроме них простым смертным нужно ещё терпение - дождаться крупных центровых заказов. А дети - без очереди.
Константирую факт на лицо.

[mosunova]

Добавлю некоторые цифры по стоимости проектирования в Екатеринбурге, в частности по халтурам:

Недавно сдала рабочий проект 3х секционного 9 этажного жилого дома (домик сборный, секции различные по планировкам и имеют конструкивные особенности по первому этажу и в местах сопряжения секций, первый этаж офисные помещения).
Итак, 3 секции по 3600 м2, т.е. в сумме 10,8 тыс. кв.м.
Все разделы в основном халтура:
АР = 150 т.р. (14 руб. кв.м.)
ОВ,ВК по 50 т.р. (по 4.6 руб.кв.м. на раздел)
КЖ, ТОС, Электрика, Связь, Наружные сети и т.п., не в курсе по суммам (но тоже на халтуре).
Срок выполнения рабочки 4 мес. (эскизник был предоставлен заказчиком).

Деньги очень маленькие, однако теневой рынок развит достаточно сильно и как ни странно без коллизий уживается с официальным рынком проектирования.
Сама работаю в одной из дорогих контор города, которая берет в около 1000 руб.кв.м. (с НДС)
Вилка по зп. огромная и зависит от предпочтений руководства (для архитекторов от 4 т.р.(для тех кто попал в опалу и студентов) до 35 т.р. в мес.; официалка 6 т.р.) Халтуры берут все.

Для справки: Средняя стоимость одного кв.м.жилья по Екб за предыдущий месяц составляет 74 т.р. (центральные районы) до 55 т.р. (окраины города)

[Alex Ustas]

Сообщение от Валера И Я никому не завидую. Их родители в своё время оттарабанили на своём поприще и за себя и за того парня. Да и детишки с ранья набирались арх-мудрости - глядя на предков. Им и карты в руки. Что касается собственных качеств, то кроме них простым смертным нужно ещё терпение - дождаться крупных центровых заказов. А дети - без очереди. Константирую факт на лицо.

Я про зависть и не думал. Так вот получилось, что 80% моих друзей -архитектора, и среди них есть дети известных архитекторов, они действительно с детства приучены к труду в этой среде. Но есть и исключения, но это уже не мои друзья. :evil:
И все же мне кажется, что кроме терпения нужно еще иметь способность к пиару, это совсем откровенно, если сидеть сложа руки и ждать этих самых заказов, то и терпения не хватит.
Мозги, способности+опыт+правильный пиар=УСПЕХ. /могу ошибаться и очень сильно/

Сообщение от mosunova Для справки: Средняя стоимость одного кв.м.жилья по Екб за предыдущий месяц составляет 74 т.р. (центральные районы) до 55 т.р. (окраины города)

У нас таже ситуатция, некоторые застройщики вообще не скидывают на рынок построенные квартиры, держат их до лучших времен.

Еще по поводу халтур. Как то недавно попытался посчитать стоимость работы по листам. Получилось вот что - лист А3 стоит около 700-1000р., А2 - 1500-2000р. Причем брал несколько проектов для проверки правильности расчетов. Но это расчеты небольших объемов.

[alexroot]

Сообщение от Mitjai Жалко, что таких людей у нас в стране еще очень много. Я думаю все поняли, о чем я...

В первых двух сообщениях оговорены суммы, за которые эти дома могут запроектировать студенты первокурсники безо всякой ответственности.

2 Валера И:
Ваше 5-е сообщение очень интересно было почитать. Имея достаточно опыта, могу сказать, что Вы очень во много правы.

Автору:
Я бы не брался проектировать такую домину леваком. Это очень стремно. Судя по вашему первому сообщению вам действительно лучше отказаться от этого объекта.

[mosunova]

Сообщение от alexroot В первых двух сообщениях оговорены суммы, за которые эти дома могут запроектировать студенты первокурсники безо всякой ответственности.

Из опыта: за такую работу (т.е. и за такие деньги) хватаются люди с более чем 10 летним стажем, которым работодатели априори платят маленькие деньги (матери одиночки) и женщины с детьми до 3х лет.

Не знаю как на счет конструкторов, но архитекторов (специалистов со стажем, озвученного социального статуса, которых просто оставляют без денег) в Екатеринбурге предостаточно.

[Валера И]

Сообщение от mosunova Сообщение от alexroot В первых двух сообщениях оговорены суммы, за которые эти дома могут запроектировать студенты первокурсники безо всякой ответственности. Из опыта: за такую работу (т.е. и за такие деньги) хватаются люди с более чем 10 летним стажем, которым работодатели априори платят маленькие деньги (матери одиночки) и женщины с детьми до 3х лет. Не знаю как на счет конструкторов, но архитекторов (специалистов со стажем, озвученного социального статуса, которых просто оставляют без денег) в Екатеринбурге предостаточно.

В древнем Риме говорили: Нищий не тот, у кого всего мало, а тот нищий, кому всего мало.