[Иван 80]

Добрый день, коллеги. Разрабатываю проект реконструкции одноэтажного кирпичного нежилого здания в двухэтажное. Фундаменты ленточные (заглубление 1,14м при глубине промерзания 1,5м) из монолитного бетона без признаков армирования. Согласно выполненному обследованию здание находится в недопустимом состоянии. Трещины по стенам, откол и просадка одного угла здания. Короче трещит КОНКРЕТНО. По геологии ситуация следующая:
ИГЭ №1: Суглинок легкий, пылеватый, лессовидный, тугопластичный, ПРОСАДОЧНЫЙ, СИЛЬНОПУЧИНИСТЫЙ (Мощность 1,4м;Y=1,792г/см3; С=10КПа; у=15град.; Е=5МПа; начальное просадочное давление 0,1МПа, коэффициент фильтрации 0,4-1,6м/сут)
ИГЭ №2: Суглинок легкий пылеватый текучепластичный водонасыщенный (мощность 1,6м, Y=1,91г/см3, С=9КПа,у=14 град; Е=3,5МПа)
ИГЭ №3: Песок пылеватый водонасыщенный (Мощность 2,9м,Y=1,95г/см3; С=1КПа; у=24град.; Е=11МПа)
ИГЭ №4: Суглинок тяжелый тугопластичный полутвердый ( Y=2,03г/см3; С=19КПа; у=19град.; Е=22МПа)
Не могу определиться с выбором пути решения проблемы усиления основания и фундаментов. Есть следующие соображения:
№1) Уширение ленточного фундамента с целью уменьшения давления на грунт до начального просадочного давления (рис.1). В этом случае подошва нового фундамента получается нереально большой, внецентренно нагруженной и не решается проблема пучения
№2) Буронабивные сваи до ИГЭ №3 с передачей усилий от стены на ростверк. (рис. 2) В этом случае сваи по расчету получаются диаметром 50см. Так как возникает момент от внецентренного приложения нагрузки к ростверку. Но главная проблема в устройстве свай под внутренние несущие стены
№3) Закрепление грунтов. Для суглинков вроде бы допускается только электрохимическоее и термическое. Но в наших краях я таких организаций не знаю, КТО БЫ такое замутил.
Может быть подскажите свои соображения по данной проблеме? Большое спасибо что уделили мне время

[HITMAN...]

Насчет крена - все же можно посчитать... правда поточнее условия грунтов были бы.... зато наиболее практичный вариант.... в монтаже.... впрочем - дело ваше! подпись ставите вы

[Бурчун]

Всем доброго времени суток.
Вот то же проблемка с просадкой фундамента.
Жилой дом на склоне, одноэтажный, со стороны склона цокольный этаж ( кухня,ванная ). Фундамент блочный,отмосток практически небыло. Кто и как строил не знаю. Была небольшая трещина по " боковым стенам ". Залил отмостки, с цокольной стороны шире в два раза, прмерно 2.30 м.
Трещина увеличилась и появилась по углам залитого перекрытия... обсмотрел все трещины ( и маленькие ), на всидку проседает западный угол, а в Общем отходит цокольная стена с двумя углами...
По образованию я ПГС-ник, практика работы была каменщиком и т.п. Но строили, а с такими вещами как-то не сталкивался... да и не работаю по специальности,а учился давно.
Вот и встал серьёзный вопрос --- Что и Как делать ? Поискал почитал, поспрашивал... но пока боле-менее вариант : подливание армированных попречных фундаментов (" контрфорсов" ), на расстоянии 1 -- 1.5 м от углов.
Что за грунт не знаю... предпологаю что блоки лежат на чуть заглублённом дерновом слое,а дальше насыпной.
И ещё... пол в цокольном этаже ниже фундамента на 5 - 20 см. Заглубление фундамента до отмостки 1.5. -- 1.7 м. Глубина промерзани 70 см вроде было...
Шо делать ???

[sasa.od]

шо делать...давать план здания с указанием мест раскрытия трещин и их величины + разрез(минимум 2шт с высотными отметками чтоб знать как рельеф идет) + копай шурф -узнай что под ногами дома + опиши как быстро начали развиваться деформации и раскрытие трещин+ опиши из чего стены и блоки и их толщины+ укажи какие несущие конструкции стен по осям на плане = все это и даст возможность что то советовать не тыкая в небо пальцем(неплохо бы и фото в студию)

[Бурчун]

Саша.од, да вот почти начал Тока темно на дворе. Постараюсь всё предоставить. Шурф не обещаю. Но мы обслуживаем Геологов... Надо их попытать на счёт грунтов. Но когда проводил канализацию, вроде как глинистая почва с включениями слюды, если я правильно помню. Фото только на выходные. Ясен пень напрягусь,мне же надо.

[sasa.od]

первое что сразу хочется спросить...каковы размеры здания что согласны на усиление сваями? эт что памятник архитектуры? клуб культуры 1917года? неужели согласны нести такие финансовые затраты что сваями усиливать...тогда уж лучше разрушить до основания а потом..мы наш мы новый дом построим...
уверены что фундамент только бетонный? какова отметка пола с уровнем земли? расстояние между несущими стенами..ваше мнение почему осел именно ТОТ угол (рядом коммуникации, тепловой узел в том углу..и тд)? схемки бы рекомендовал немного отложить в сторонке..до них еще вернемся..есть замечания...пояс в здании имеется? какова конструкция диска покрытия--материал?

[4 и 6]

Offtop:

первое что сразу хочется спросить...каковы размеры здания что согласны на усиление сваями? эт что памятник архитектуры? клуб культуры 1917года? неужели согласны нести такие финансовые затраты что сваями усиливать...тогда уж лучше разрушить до основания а потом..мы наш мы новый дом построим...

Он (ув.Бурчун ) там живет, физически. я так думаю.

зы. Идет мужик по деревне и видит - у соседа во дворе свинья на костылях бегает.
- Слышь, сосед, почему у тебя свинья на костылях бегает?
- Так что же, я из-за тарелки холодца всю свинью резать буду?

[Бурчун]

Та вы шо ??!!! УУТЭ в частном доме ?! ) Вроде стали делать приборы учёта ТЭ даже для квартир Но на данный момент это дорогое удовольствие и абсолютно не нужное в частном поселковом доме
УУТЭ ( Узел Учёта Тепловой Энергии ), выгодно предприятиям,школам,садикам, ТСЖ. Но это отступление всё.
С чего решил Что именно этот угол больше ? Дк... трещина больше. Схемку всё же начертаю,плюс фото. Дом размером 7.3 м на 8 примерно.
Саша, а что вы бы делали если нет возможности сменить жильё ?.. Треба шось,якось робыты В выходные всё обмеряю,сфоткаю.

[sasa.od]

Бурчун, так сказать немножко направь наши мысли в требуемую сторону. Бывали и в моей практике когда люди своими силами пытались что то сделать не надеясь на советы..но тогда все смотрится под другим углом..ты просвяти насчет ваших сил и возможностей -- как говорится скопом жильцы по миру с нитки взялись или есть возможность выбить спонсорскую помощь или потрусить государство... так как эт отправная точка. решать фантастические решения которые останутся тока на бумаге неохота) надо знать что имеем на руках...кстати ты что то молчиш про воду? есть она или у вас пустыня на многие километры до центра земли? трещина больше сама по себе трах дибидох - не появится...должна быть причина почему там она больше... не молчи про скорость раскрытия трещин(расскажи историю когда появились и как щас с ними дела обстоят. трещины шире или дальше раскрываются...надеюсь маяки поставил)

[Бурчун]

Собственно набросал вот отруки, фотки сделал. Даже модель трёхмерную фундамента.Народ поспрошал из практического интереса. Варианты были разные... Но приглянулся один. Советовали прокопать на штык до основания фундамента, натыкать вертикально арматуры и забитонировать ( смысла не вижу и связи с существующим фундаментом то же ). Второй вариант : подрыть углы и залить бетоном ( я бы ещё полнял,если раздобыть бухнущий бетон быстросхватывающийся. Да и подрывать фундамент как-то не хочется ). Третий вариант : вырыть шурфы поперёк фундамента,на расстоянии метр- полтора от углов с выступанием внутрь и наружу минимум на пол метра,с армированием Получается что-то типа балок ( боле-мене что-то похожее ). И последний вариант : Копаем вдоль фундамента ( при размерах дома примерно 7 на 8 метров ) по полтора метра от угла в обе стороны, ниже фундамента минимум на 40 см и шириной то же 40. Затем, как положенно, подготовка ( гравий пролитый болтушкой из цемента ) и каркас пространственный 40 на 40. Выпуск вертикальной арматуры до уровня земли с засверливанием штырей в существующий фундамент,по правилам вроде как под 45 градусов,т.е. не перпендикулярно к фундаменту. Сверху то же пространственный каркас 20 на 20. От нижнего каркаса заужение бетона на 20. Собственно и всё... Этот вариант более подходящий на мой взгляд.
Вспомнил что книжеца есть ( Л.Е.Линович " Расчёт и конструирование частей гражданских зданий " Киев 1972 г. )
Полистал... вот думаю может свай добавить ?... вдруг всё хуже и это не просадка углов, а поползновения ?... хотя бурится проблема. Рыболовным буром получится,наверное, не более метра в глубину и диаметром 22 см... что за грунт фиг его знает... стало быть получатся висячие сваи.
Что скажете, светлые умы ??

[sasa.od]

ну что тебе сказать про Сахалин? на острове прекрасная погода...
откуда ехали до туда приехали..и где этот преславутый трехмерный фундамент? де план с расположением трещин и их раскрытием? де фото с привязкой к осям? какие толщины стен и есть ли пояса? какой диск перекрытия? как ведут себя маяки? кашу с топора пока не научились делать..хоть что то для наглядности дай..

[Бурчун]

Инет отвалился ...
Фотки завтра выложу.

[Андрей Б.]

Правильное и надежное решение со сваями. Сейчас в любом обласном центре есть установки для устройства буроинъекционных свай. Установка переносится к месту работы вручную, высоты 3,0 м для этих установок достаточно. Недавно выполняли устройство свай такой установкой, д. 273 мм, l=10 м, сваи армировали каркасами. Хорошо бы если устраиваемый ростверк по сваям выполнял функцию обоймы для существующего фундамента.

[Бурчун]

Вот фотки дома. Трещина с двух сторон дома.Та которая с газовой трубой -- меньше. Перекрытие потолка заливное примерно 10 -- 15 см. Пол заливной над цокольным этажом ( кухней ), остальное -- деревянный.
Блок сороковка с "подмесом " кирпича... Стена тощиной... 33 см. т.е. вкирпич... что не есть гуд.

[СТВОЛ]

Н чтобы здание не трещало есть и другие методы. Ну если дело принципиально в фунтиках, то я бы зделал так - внешние стены увеличил бы глубину заложения, ну даже если не по всему пириметру, то хотябы в некоторых местах ( чем больше тем лутьше), а под внутреними стенами наклонные сваи буронабивные.

[sasa.od]

на трехмерной схеме бы красным нарисовал трещины-их уклон и направление..эх...так не очень ориентируешся...сразу бросается разность заложения отметок фундамента (пол дома с подвалом а пол -без)-хуже не придумаеш да и + без шва..эх...
возникает еще один вопрос...смотрели по фасадам соседние дома (сверху, снизу, справа слева)-деформации имеются или нет? склон устойчив? я так понимаю частный домик...сваи...интересно в какую копейку ему они обойдутся..как услышит так сразу убежит наверно...в том то и дело-маяков нет и не ясно деформации остановились или идут...если склон идет -то сваи не помогут...мда..тяжелая задачка...наверно бы разрезал одно и двух уровневые части -деф.швом (с крышей подумать надо как ее разрезать) ..далее как минимум пояса из металлопрофиля в уровнях на болтах (первый этаж и в той и в той комнате):низ перекрытия подвала, верх перекрытия подвала, низ перекрытия 1-го этажа. пояса соединить вертикальными уголками в углах- типа коробка получается...в подвале выполнить "силовой пол". Так как выполнил шов то по средней стене пояса шли бы с двух сторон стены (с одной стороны бы пояса заделал в стену а с другой шел верхний бы по "воздуху" с промежуточной по середине вертикальной стойкой- понимаю некрасиво, пришлось бы дизайнерам как то преукрасить и гипсокартоном закрыть эти тяги-пояса...

[Бурчун]

Ствол, вся проблема в том, что бурить скважины особо нечем и пространство ограниченно. Та установка,что есть у геологов... 10 метров бурит,громоздка и стоит 500 тыс. одна... плюс затруднён подъезд. Рядом соседский дом,газовая труба над воротами и т.п...
У электросетей машина которой бурят под столбы,там метра 2,максимум 4. Опять же как заехать. Остаётся найти какую-то мобильную установку или бурить рыболовным буром как-то... но диаметр 10 -- 22 см. Хватит ли таких свай с глубиной максимум 1 метр и шагом 3-4 ду, как в книжке сказанно.
Опять же ... будет ли действенно делать наклонные сваи по направлению уклона ? Получится градусов так 30 максимум,а на торце меньше. Но по сути цели две, по возможности достать до "Твёрдого " грунта и по возможности остановить скольжение ,если оно есть... но перед домом ниже ещё один фундамент голый. Видимых сподвижек не видно.. по идее он должен подпирать грунт, если только пласт едет не большой...
Народ, дк как описанный третий вариант с каркасами ? И какую арматуру закладывать по диаметру минимальную ?

Саа, трещины начинаются кокраз по уступу фундамента и уходят в сторону углов. Если брать нижнюю и верхнюю точки, то макисмум 50 - 70 см на высоту 4 метра. Левая трещина ( где глухая стена ) больше, где с газовой трубой меньше. Вот и складывается впечатление что этот угол всё за собой и тянет....
Соседские дома смотрел, вроде как особых прогрессов не наблюдается...
Маяки ? А чего их ставить ? Если брать Август за точку отсчёта, то развитие трещин на лицо.
Прихожу к выводу,что длинну каркаса стоит увеличить, что бы заходил за трещину, т.е. на фундамент без подвала...

Я подредактировал схематично наружные трещины на модели.

[sasa.od]

теперь картинка ясна...на лицо то на лицо..но у тебя глазомер не компьютер...определить идет или нет ты не сможешь..ну только если приезжаеш и песок и побелка в местах трещин..хотя возможно и ветровое усилие.. остался при своем мнении что написал свыше..

[СТВОЛ]

Саша, ну если там такая плотная застройка, то деформации фундамента могут происхдить за щет осадок рядом стоящих ( тем боле что здание древнее как я понял) ну допустим есть в научных кругах такая мысоль, что можно усилить путем опирания на соседнии фундаменты внешних стен разным образом, начиная от уширений, до стяжек фундаментов. Ну справедливости ради надо заметить это только, идеи конкретных методик расчета нет и вообще проблема интересная под дисертацию подходит, ну не доктора ну к.т.н. точно( ну если здание типа Ермитажа)))))))

[sasa.od]

ну по усилению вообще все теория)) и расчетов никто не приводит)) все с потолка) ну автор сказал что соседние не трещат, до этих пор стояло и вдруг без деформаций соседних начало деформироваться наше строение...не могу понять причину? ливневка где то прорвала? канализация? из за чего такие резкие деформации если рядом все окей? склон он говорит что устойчив...вообщем без 3 звездочек не разбересся))..повторюсь-в сваи не верю именно для этого строения) так фундамент в подвальной и безподвальной части что только блоки ФБС а на них кирпичная стена или как?

[Бурчун]

Саа, теория эт хорошо,но практика не помешает.
Трещина была. Но была стабильна. И тут с какого-то фига началось развитие. Мне не меньше вашего интересна причина, небыло же ничего такого года три. Хотя, примерно в метре от угла проведена канализация. Копал с минимальной шириной. Глубина заложения фундамента в том месте 1.5 метра. Я сразу грешил на неё, но взял зонд на работе и поглядел изнутри. Видимых деформаций не видно... да и уклон. По идее по траншее уходила бы вода. А яма выгребная ещё ниже фундамента перед домом ( метров 8 -10).
Фундамент блоки сороковка, на них кирпич,всё верно. Но кто и как его ставил... ? ХЗ .
Тут мысля посетила,ещё один вариант возможный. Рама ЖБ со стороны склона. По углам колонны высотой до первого этажа,верх и низ завязанны в контур и две пилястры посередине стены на равном расстоянии.
Вот,Саа, вы против свай. Может они если и не достанут до твёрдого грунта, то будут препятствовать скольжению ? .. в качестве " шерэховатостей " ?....
Вы --- Практики и по специальности работаете, потому и вопрошаю к вам Опыт не купишь... Если б я сам строил... другой вопрос. А тут реконструкция...

Блин.... Вы мне предлагаете варианты или я -- Вам ???!....