[Нел]

Здравствуйте.Подскажите,нужно ли разработывать разделы проектной документации по 87 постановлению при монтаже быстромонтируемого бетонного завода.Завод будет устанавливаться на спланированной территории (действующие складсие комплексы) в Москве. если нет,то как тогда быть и что необходимо разработать.по экологии наверно проект нужен какой-то.еще могу представить ПОС и ППР,но архитектурные решения,схема газоснабжения и пр.??? или его просто смонтировать и ничего ни у кого не согласовывать?

[Нел]

зав

[DAF]

Сообщение от Владимир. Т.е. является одним целым с территорией завода и право на ее аренду находится у хозяина завода? Это не важно. Всё равно нужно делать. Тут получается "реконструкция" предприятия

Что значит не важно. Еще как важно!
А Вам, Нел, я бы посоветовал написать письмо в Ваш местный ГСН с целью разьяснить - является ли данное сооружение капитальным и необходимо ли проводить экспертизу проекта. Получить ответ и спать спокойно. А то завод то не на неделю ставите, а наверняка, лет на 5.
Был бы завод - было б легче, а так - склады.

[Нел]

Простите за мою неграмотность в данной области,но как расшифровывается ГСН? и может еще куда написать? куда еще пишут в таких ситуациях? я напишу,спрошу))) а то голова уже кругом.

[DAF]

ГСН - Служба государственного и строительного надзора и экспертизы для Вашего города. Найдите их сайт - там должны быть все контакты кому и как писать письма

[TVN]

Ставил БСУ в 2008, но не передвижной , а стационарный, 30 куб\час, проект делали по полной программе, есть какое-то постановление в Ростехнадзоре, не помню номер.
Коллега, исходите из следующего: претензию Вам может предъявить Ростехнадзор, значит у него есть основание, поговорите с ними.

[DAF]

TVN, а при чем тут Ростехнадзор, разве передвижной бетонный завод является особо опасным объектом?
Кстати, Нел, я тут посмотрел свои наработки и данный завод вполне могут признать капитальным объектом, тогда придется проект делать полностью. Так что уточняйте.

[Нел]

Спасибо всем за участие.как что будет известно,напишу.

[TVN]

Сообщение от DAF TVN, а при чем тут Ростехнадзор, разве передвижной бетонный завод является особо опасным объектом?

А кто еще может закрыть бетонный завод?
Если есть какие-то регламенты, то только в Ростехнадзоре.

[ShaggyDoc]

А кто еще может закрыть бетонный завод?

Органы государственной власти.
1. Например прокуратура. Туда попадет какое-нибудь заявление, они вынесут постановление и прикроют. Вот у нас стройку торгового центра опечатали, хотя тот и строится со всякими разрешениями. Но будет закрывать школу, общественность пожаловалась, прокуратура поддержала - нашли нарушения законодательства при отводе участка и в ПД. Жалобы в прокуратуру непременно напишут граждане (возможно граждане-конкуренты).

2. Судебное решение. Тоже может подать кто угодно. Например, мэрия, которая сама не может "опечатать". Именно там находятся подразделения, которые должны следить за появлением всяких незаконных прыщей на теле города. Обычно это административно-техническая инспекция. ГАСН надзирает за учтенными стройками, но не выявляет незаконные строения. Но в разных городах бывают различные структурные отношения.

А вот Ростехнадзор как раз ничего делать не будет. Он же не принимал объект, не согласовывал. Он про него не знает. Они же не ходят сами и не ищут - не образовался ли какой-то незаконный гадюшник.

[DAF]

ShaggyDoc, что ГСН и РТН сами не ходят и не ищут незаконные стройки - это Вы погорячились - еще как ходят! По крайней мере у нас в СПб. И ГАТИ ходит и еще много кого ходит. Но тут ситуация немного другая - есть земля, в аренде, все как надо, есть законно построенные склады, есть забор по периметру, охрана. Почему собственник (арендатор) сам не может поставить временное сооружение (если оно относится ко временному)?

[ShaggyDoc]

По крайней мере у нас в СПб

Так у вас культурная столица. Может им там нечем больше заняться как культурно ходить.

Почему собственник (арендатор) сам не может поставить временное сооружение

Потому, что по Земельному Кодексу РФ даже собственник земли не может что угодно на ней поставить. Земля отводится (продается) под определенные нужды. За нецелевое использование участок даже может быть изъят у собственника. Там несколько десятков оснований.

Такое (пусть временное) сооружение как завод (пусть даже не бетонный, а свечной) оказывает влияние на обстановку.

Вот в культурной столице все (кроме ГСН, РТН, ГАТИ) восстали против "кукурузины". А ведь для нее все документы были сделаны. А тперь представьте, где нибудь на участке складов в Питере (а там таких и в центре полно) кто-то заводик вздумает построить. Типа "временно".

Без согласований в любом случае не обойтись! Чтобы что-то согласовать - нужны документы, представляемые на согласование. Вопрос только сколько инстанций будет согласовывать. Вот и весь сказ.

Да и ходить не нужно... Люди болтливы по своей природе... Один другому рассказал... и понеслось...

[Tutto1234]

Добрый день Нел!
Как там у Вас обстоят дела с бетонным заводом? какая то ясность с документацией появилась?

[Anton_rus18]

В 2013 году установили подобный завод в пригороде Самары. Площадка под размещение была выделена в аренду администрацией, после завершения всех работ, заказчик начал оформление данного земельного участка в собственность. Ни какой экспертизы не требуется (если Вам, Нел, кто-то пытается втюхать 87е постановление - посылайте лесом!). Но вот разрешение на строительство оформить пришлось. Для этого были выполнены следующие разделы: ГП, ПОС, ПЗ. Завод стоит и официально функционирует. Никакой регистрации в Ростехназдзоре...