[Goodwin0357]

Есть тут свагеры согласования?

Появился ли документ или регламент на согласование проекта со стадии отведения земли и до получения ордера ... поделитесь информацией или вашими полезными ссылками

[artemship]

Сообщение от Goodwin0357 Появился ли документ или регламент на согласование проекта со стадии отведения земли

Кроме Градостроительного кодекса - это обычно Правила застройки города Х или Нормы градостроительного проектирования субъекта Федерации. Надо помнить про генплан города, то есть в селитебной зоне пром объект вряд ли получиться. В договоре аренды земли также пишут возможные ее виды использования, и там может не быть строительства. В кадастровом на землю прописана также категория земель, не забывать. В старые добрые времена, когда было еще АПЗ, а не ГПЗУ и не было этого гребанного град кодекса. , было все четко и ясно. Сейчас в кодексе даже архитекторов нет.

[Eugene84]

Сообщение от artemship В старые добрые времена, когда было еще АПЗ, а не ГПЗУ и не было этого гребанного град кодекса. , было все четко и ясно. Сейчас в кодексе даже архитекторов нет.

В старые добрые времена застройщиками имели право быть только организации, имеющие лицензии и т. д. Кто угодно, имеющий деньги, задумку и желание, не имел права эти желания воплощать в жизнь. Это, по-Вашему, правильно? Иностранцы имели желание вложить к нам свои деньги. Но не могли.

Сообщение от artemship В договоре аренды земли также пишут возможные ее виды использования, и там может не быть строительства.

Ну да, в ГПЗУ такой информации нет конечно.

Сообщение от Alex_26 А комп куда дели?

Хороший вопрос. Ещё один в догонку: допуск купили что ли? Без компа-то и необходимого ПО, по-моему, нынче не дают допуски.

Сообщение от kulvazab 1. надо заиметь территорию

Я бы на первое место поставил задумку. Имея задумку, подбираешь уже территорию под неё. Имея деньги, не всё же жилые дома лепить. Можно и аквапарк... Я это к тому, что в черте города Йошкар-Олы, вряд ли в наше время поставишь культурно-развлекательный комплекс. Земли нет.
Забыли ещё ГПЗУ и ТУ. Ну и задание застройщика.

[layer]

Такого закона нет, как и пправил, хотя еще год назад тому же минрегиону было всевышнее поручение дано. Не хотят работать, отсюда в каждом регионе, да пожалуй в каждом районе, свои тараканы в головах у чинуш. По принципу чем больше зацепов, тем больше на лапу. Это же не про демократию трепаться, а источник благосостояния целой прослойки допущенных к дележу. Если пропустим еще год, то потеряем в размере инженерного поколения, убежденного в беспринципности общества. Правила нужны, единые правила, что для чукчей, что для Кургана, с конкретными сроками отсидки или штрафа соизмеримого потенциальным взяткам.

[Rey]

Каждый субъект федерации на основании \градкодекса принимает свой регламент по согласованиям. Найдите на сайте администрации

[ShaggyDoc]

Вот раньше, в "тоталитарном обществе" действовал СНиП 1.02.01-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений".

Там было четко прописано, что и кем согласовывается. Часть тогдашних согласований отмерла естественным путем (с отраслевыми министерствами, которых сейчас нет, с Госстроем на разработку индивидуальных проектов и т.п.). Были и очень хорошие согласования - выпуск документации (по согласованию с подрядчиком) в сокращенном объеме - вплоть до "только смета".

Было очень хорошее положение о том, что документация, выполненная в соответствии с нормами, актом выбора площадки, АПЗ и техническими условиями ни с кем более не согласовывается. Хотя "сетевики" норовили заставлять согласовывать с ними РЧ по их ТУ - ну, это можно понять, им-то как-то учитывать надо было проекты, да и делалось это очень легко.

Теперь же порядок согласования демократично разрушили - чтобы золотую рыбку в мутной водичке было легче ловить. И началась региональная и муниципальная самодеятельность.

Дошло до того, что Президент более года назад требовал составить исчерпывающий список административных процедур. Это требование благополучно притормозили.
Сейчас Минрегион разработал законопроект об ответственности за избыточные требования чиновников в строительстве. Это внесение изменений и в ГК, и в КоАП - т.е. дело долгое, а результат скорее всего будет противоположен благим намерениям. За избыточные требования ожидает "страшенный" административный штраф от 20 тыс. до 50 тыс. рублей!

Но самого "исчерпывающего перечня", за который грозятся "карать строго" так и нет. Его будет составлять и постоянно изменять Минрегион. Т.е. всё опять закончится тихим пуком.

[kulvazab]

Сообщение от ShaggyDoc штраф от 20 тыс. до 50 тыс. рублей!

Какой суровый чувак там сидит на стульчике!
Средненький перфоратор сейчас стоит около 20-30-40. (голый, без буров и переноски).
У меня такой в кладовке валяется уже восьмой год. Буры есть в комплекте. Бухта 100 метров сечение 4мм2 - есть. Не знаю, кому отдать. Может, Президенту?

[Evgeniy_73]

Маньяк все-же ты, kulvazab, думал такие в 90-х остались...

[kulvazab]

Начальник склада - командовать складом:
Пришла команда: принять машину, груз перегрузить во второй ряд на стеллажи номер пять и номер восемь.
Ответственный по получению команды - Начсклад. Он даёт команду Начкару: "Машину - впустить в расположение части".
Ответственный за приём груза - Начсклад. Он даёт команду Завгару: "Открыть ворота"
Ответственный за то, чтобы груз потом был найден - Начсклад. Он даёт команду Старшему Кладовщику и Старшему Грузчику: "Принять груз по инструкции".
Ответственный за прибывшую команду - Начсклад. Он даёт команду Старшине: "Людей разместить, помыть и накормить".
И что здесь маньячного?
А теперь - пост №23.

Сообщение от Evgeniy_73 думал такие в 90-х остались

Offtop: Не дождётесь