[unadjusted]

Летняя кухня + гараж (в Чувашии), было построено лет 10-15 назад. Не эксплуатировался. Фундамент ленточный, но не помню как он был реализован на перепаде высот (я был тогда мелкий). На фото видна часть фундамента. Видимо был сделан ступенчатый фундамент. Стены кирпичные. Есть ли возможность что-то придумать, исправить? С каждым годом трещины всё больше.
Может быть сделать монолитную ЖБ коробку толщиной 150-200мм прямо снаружи кирпичных стен? То есть сделать арматурный каркас вокруг всех стен снизу (с подошвы фундамента) доверху и залить бетоном (кирпичные стены как опалубка). Конечно, соединив с существующим фундаментом арматурой.

[sul]

Jet-ить можно, но дешевле заново построить. и часть на верху отделить от нижней дефшвом.
Раскрытие трещин очень большое, если домкратить обратно и лечить фундамент, то можно еще хуже сделать

[unadjusted]

Разобрать мы всегда успеем. Где ваши нестандартные мышления? Идеи хорошие услышал - про дренаж, про сваи, отмостку, но считаю что это недостаточно. Деформационный шов здесь не прокатит - постройку разорвет на две части. Надо сделать единый жесткий фундамент (а лучше всю коробку жесткую - и фундамент и стены вместе) и чтобы он не накренялся. Как там говорилось - безвыходных ситуаций не бывает. Недостаток моего предложения - дом будет накреняться? За 15 лет он не накренился. Если был бы жестким изначально, думаю ничего бы с ним не было.

[geoscience]

Необходимо обследование здания и грунтов под подошвой фундаментов, обмерные чертежи, характеристики материлов, профиль склона ...
Далее установить и устранить точную причину деформаций, чтобы предотвратить дальнейшее раскрытие трещин.
После решить как усилить здание.
По фото без конкретики можно долго безрезультатно трепаться.

[PsixVK]

вызываем вертолет - поднимаем, делаем нормальный фундамент и ставим обратно

[Alex_26]

Сообщение от PsixVK вызываем вертолет - поднимаем, делаем нормальный фундамент и ставим обратно

Да тут вертушка не нужна - тупо домкратить минимум под 2 угла (а дальше как фундамент позволит) и делать все работы - в принципе делов на 3 копейки! Мы так садовый домик ремонтировали. Если фундамент будет укреплен - то дальнейшее дело техники - швы в кладке можно скобами стягивать а можно на ремсостав какой нибудь садить - можно комплексно применять. Главное фундамент удержать!

[Dusty]

Самый реальный вариант стяжка стен металлом и пересадка на сваи. НО перед этим естессно хоть минимальное обследование.

[ugadaikto]

Разобрать мы всегда успеем.

это кстати можете не успеть судя по состоянию здания если тянуть до следующего года с мероприятиями

с другой стороны и изнутри фотографии есть? только с одного угла кладку порвало или с обоих сторон?

[Injener-81]

Здесь две причины деформации:
1) Если грунт песчанный - суффозия;
2) Если - глинистый - оползень.
В любом случае, здание надо разбирать.
При строительстве нового, надо:
В первом случае - сверху склона делать гидравлическую преграду в грунте.
Во втором - снизу делать шпунтовую стенку (или подпорную из других материалов).

[Russian depression]

Как вариант: отлить плиту изнутри с усиленными шпонками в существующие стены. Для этого по периметру стен по низу выдолбить отверстия, в плане что-то типа пунктирной линии. А в трещины инъектировать мелкозернистый бетон после стабилизации осадки.

[ugadaikto]

Здесь две причины деформации: 1) Если грунт песчанный - суффозия; 2) Если - глинистый - оползень.

диагноз поставлен

[Injener-81]

Сообщение от ugadaikto диагноз поставлен

Что-то не так, или мы просто бакланим...?

[Dusty]

Здесь две причины деформации:

А про фундамент забыли?

1) Если грунт песчанный - суффозия;

не факт.

В любом случае, здание надо разбирать.

не факт

При строительстве нового, надо: В первом случае - сверху склона делать гидравлическую преграду в грунте. Во втором - снизу делать шпунтовую стенку (или подпорную из других материалов).

А не дороговато будет?

[ugadaikto]

бакланим

Offtop: интересное слово, свой словарный запас пополнил, и таки да, что то не так

[Injener-81]

Dusty
Ребята, читайте буквари... меньше таких вопросов будет... форум для того, чтобы специалисты проверяли свое мнение, аргументированно аппонировали, изучали чужой опыт, а не бакланили от нечего делать...

[Dusty]

Во втором - снизу делать шпунтовую стенку (или подпорную из других материалов).

И поднять УГВ?

В первом случае - сверху склона делать гидравлическую преграду в грунте.

а лучше плотину

[Injener-81]

Dusty
Не надо показывать свое полное невежество... см. пост 34

[Dusty]

Injener-81 ДА НУ!
Курс Основания и фундаменты давно слушали?

[Injener-81]

Сообщение от Dusty Курс Основания и фундаменты давно слушали?

Я, его сам читал... с моей стороны тема исчерпана... дальнейшей удачи ...

[ugadaikto]

Offtop:

чтобы специалисты проверяли свое мнение

вы решили на нас его проверить
Injener-81 можете свое мнение аргументировать?

[Dusty]

Я, его сам читал...

ОФИГЕТЬ! и я читал! Может разные фундаменты???