[Patrick_Star]

Хватат прикалываться, тема закрыта

[FOXAL]

Сообщение от Patrick_Star Хватат прикалываться, тема закрыта

Не надо закрывать. Тема интересная.

Сообщение от Patrick_Star Хватат прикалываться, тема закрыта

Ты не таи, и даже не Profan, чтобы темы закрывать! Разговаривайте, разговаривайте...

[Клименко Ярослав]

Сообщение от Doka Ты не таи

Не опус.

Сообщение от motor-serg Пришел объект-заказчику нужен договор? сваяй на юр и физ лицо, нужно СРО, договорился за 20-30% с фирмой где есть оно,а с заказчиком договорился о переплате этих %

По части процентов и др., то можно по этой ссылке почитать
http://www.sro-s.ru/news.do?id=3507

Грамотное техзадание - спасение от "рейдеров"

….Федеральный закон 94-ФЗ о госзакупках, который ввел электронные аукционы на все виды госзаказа, особенно сильно ударил по дорожной отрасли. Об этом корреспонденту газеты «Московский комсомолец» (№ 244 от 2 ноября 2010 г.) рассказал руководитель Московской городской службы дорожной экспертизы и надзора Владимир Ефимов.
….По его словам, не все оказались готовы к закону о госзакупках. «Долгое время в столице на строительстве и ремонте дорог работали одни и те же организации, оставшиеся преимущественно еще с советских времен. Потом мы стали проводить торги, и любой частный предприниматель мог в них участвовать. Тут же появились мошенники. Картина выглядела так: появлялся рейдер, давая постоянное снижение, он выигрывал лот, крупная же фирма оставалась без заказа. Рабочие сидят без дела, техника простаивает… Тут объявляется рейдер и говорит: «Я оставлю себе 10 % от суммы заказа, а вы за оставшееся можете работать». Компании приходилось либо соглашаться, либо вылетать в трубу». Таким образом, оказавшись в кабальных условиях, дорожники начинали экономить на всём – в том числе, покупали недорогой, невысокого качества асфальт. Отсюда и проблемы с дорожным покрытием.
….На вопрос корреспондента «МК», как можно выйти из этой ситуации и можно ли предъявлять определенные требования к строительным фирмам, В.Ефимов сказал следующее:
….- Закон не позволяет при проведении торгов предъявлять требования к участникам о наличии у них техники и специалистов. Имеются, конечно, ограничения: фирма не должна быть банкротом и иметь долги… В итоге получается, что любой человек может зарегистрировать организацию, а завтра уже выходить на торги. У него может не быть производственной базы, техники, персонала, но предприниматель выходит на равных с организацией, имеющей сотни рабочих, десятки единиц техники и опыт. Закон не позволяет давать кому-то приоритет.
….Исправить ситуацию можно, только развивая систему контрактных отношений. Сейчас мы противодействуем «рейдерам», четко прописывая в контрактах необходимые требования к качеству работ, предъявляем жесткие технические условия. Появилась такая мера как обеспечение контракта: фирма обязана внести залог, допустим, 30 % от стоимости заказа. Если тот, кто выиграл аукцион, не выполняет работу или делает её плохо – залог остается у заказчика. Организации, которая качественно выполнила работу, залог возвращается.
….Очень важно, чтобы техническое задание было составлено грамотно, были указаны все требования: конструкции дорожной одежды, толщина асфальта, тип смеси, фракция щебня, требования по прочности, сдвигоустойчивости, ровности. В контракте же нужно указать, что в случае отклонения за рамки допусков работа оплачиваться не будет.
….Если заказчик грамотно составит техзадание, то фирма – рейдер не сможет «срубить» денег.
P.S. Теме надо дать второе название: "Честное предпринимательство".

[Шишков В.С.]

Сообщение от motor-serg сваяй на юр и физ лицо, нужно СРО, договорился за 20-30% с фирмой где есть оно,а с заказчиком договорился о переплате этих %

В строительстве плата за использование юрлица - 3-5%.

[FOXAL]

Сообщение от Шишков В.С. В строительстве плата за использование юрлица - 3-5%.

Это не скажите. Зависит от рискованности проекта.

[Шишков В.С.]

Я в сомнительных проектах не учавствовал. Поэтому сколько берут там - не знаю.

[FOXAL]

Сообщение от Шишков В.С. Я в сомнительных проектах не учавствовал. Поэтому сколько берут там - не знаю.

Любой проект, который выполняете не Вы лично - рискованный. А на предварительную проверку, контроль, надзор, исправления необходимы средства.
Я занимаюсь этим и знаю, чего это стоит.
Часто даже когда Вам приносят все документы о выполненных работах, есть в натуре сам объект и т.д., и то часто приходится отказывать в финансовой кровле. Очень много разводок.
Риски, однако. ....