[Иван 80]

Добрый день, коллеги. Разрабатываю проект реконструкции одноэтажного кирпичного нежилого здания в двухэтажное. Фундаменты ленточные (заглубление 1,14м при глубине промерзания 1,5м) из монолитного бетона без признаков армирования. Согласно выполненному обследованию здание находится в недопустимом состоянии. Трещины по стенам, откол и просадка одного угла здания. Короче трещит КОНКРЕТНО. По геологии ситуация следующая:
ИГЭ №1: Суглинок легкий, пылеватый, лессовидный, тугопластичный, ПРОСАДОЧНЫЙ, СИЛЬНОПУЧИНИСТЫЙ (Мощность 1,4м;Y=1,792г/см3; С=10КПа; у=15град.; Е=5МПа; начальное просадочное давление 0,1МПа, коэффициент фильтрации 0,4-1,6м/сут)
ИГЭ №2: Суглинок легкий пылеватый текучепластичный водонасыщенный (мощность 1,6м, Y=1,91г/см3, С=9КПа,у=14 град; Е=3,5МПа)
ИГЭ №3: Песок пылеватый водонасыщенный (Мощность 2,9м,Y=1,95г/см3; С=1КПа; у=24град.; Е=11МПа)
ИГЭ №4: Суглинок тяжелый тугопластичный полутвердый ( Y=2,03г/см3; С=19КПа; у=19град.; Е=22МПа)
Не могу определиться с выбором пути решения проблемы усиления основания и фундаментов. Есть следующие соображения:
№1) Уширение ленточного фундамента с целью уменьшения давления на грунт до начального просадочного давления (рис.1). В этом случае подошва нового фундамента получается нереально большой, внецентренно нагруженной и не решается проблема пучения
№2) Буронабивные сваи до ИГЭ №3 с передачей усилий от стены на ростверк. (рис. 2) В этом случае сваи по расчету получаются диаметром 50см. Так как возникает момент от внецентренного приложения нагрузки к ростверку. Но главная проблема в устройстве свай под внутренние несущие стены
№3) Закрепление грунтов. Для суглинков вроде бы допускается только электрохимическоее и термическое. Но в наших краях я таких организаций не знаю, КТО БЫ такое замутил.
Может быть подскажите свои соображения по данной проблеме? Большое спасибо что уделили мне время

[sasa.od]

один из негласных законов всегда гласил-) по мере возможности делай так чтоб подошва фундамента была на одной отметке...не получится ваша внецентренная луковица-зоны уплотнения будут разные и грунт у вас должен обжаться сначала чтоб была определенная плотность....чтоб передать нагрузку на ваш прилив существующий фундамент должен просесть я думаю еще как минимум на 1-2 см. че мучаешся..попробуй вариант с шагом контрфорсов из монолитного жб и обвязочных между собой поясом...

[Бурчун]

Контрфорсы в смысле от подошвы фундамента ? И до какой высоты ?
А если грунт всё-таки насыпной и без заглубления до него не достать ?... *мысли в слух*.

[Сергей Викторович]

Здравствуйте Бурчун.

Вы упорно не хотите провести наблюдения за ходом деформаций (не один я Вам это советовал). Вы же понимаете, что существовавшее избыточное напряжение уже разрушило конструкции и на этом все может остановиться (говорить о чем-то уверенно нельзя т.к. неизвестна причина появления деформаций). Вдруг не придется ничего усилять.

Объясню почему настаиваю на этом.
Ситуацию можно исправить двумя путями: укреплением грунтов (дорого, мало организаций которые сделают это качественно) или усилением жесткости всего здания (достаточно большой объем работ, проката, бетона и сл-но - тоже дорого); сваи не рассматриваю - Вы говорили, что сделать их невозможно. Подведение новых конструкций под существующие, увеличение сечений элементов, контрфорсы и т.п. могут не помочь в случае плохой ситуации с грунтовым массивом.

Любой из способов НАМНОГО затратнее установки маяков
Семь раз отмерь ...

[Бурчун]

Да какие маяки. Вчера осматривал трещины, Без маяков видно визуально, что за две-три недели трещина увеличилась ( наружная ). Какие маяки ???!!
Хорошо бы увязать вкруг. Но не определюсь на какую глубину копать, вровень с фундаментом или ниже ? Или подлить углы и середины стен.. ?

[sasa.od]

ну контрфорс высота от того сколько места свободного вокруг дома и каков уклон...яб если честно до уровня диска перекрытия подвала сделал...соединил между собой металлическими поясами из металлопроката.

[Бурчун]

Александр, места не очень много, особенно там где соседний дом ( метра 3 ). Контрфорс актуален был бы если фундамент цельный...я так думаю. Но дом как бы пополам переламывается, такое впечатление складывается и в следствии этого отходит ( кренится ) нижняя часть в сторону уклона. Потому и думаю, что прежде всего надо фундамент связать подлитием вкруговую. Правда тяжкова-то определится с мероприятиями... что б по триста раз не копать и не тратиться,да и вообще... Всё-таки в любом случае хочу бурнуть скважины с шагом в метр, примерно. Поспрашивал тут... в то время народ сильно не заморачивался на счёт "правильного " фундамента.... чел грит многие фундамент строили --- два штыка вглуби и всё... Стало быть с большой долей вероятности дерновый слой не прокопан. Хотя докопаюсь до основания, будет понятнее надеюсь.
Вопрос такой : есть способ как сделать не монолитный фундамент ? Т.е. если залить две стороны ( боковины ),вертикально обрезать с выпуском арматуры, а как подстынет, продолжить торцы ? Побаиваюсь сразу обкапывать дом вкруг... может утрирую... ? И опять же,может лучше копать сантимеров на 10 хоть ниже фундамента ? Если подсыпка ( подготовка ) хреновая...

[Сергей Викторович]

OK Бурчун !

Стягивайте весь дом поясами из швеллера в уровнях немного ниже уровней перекрытий, а также по нижней части подвального этажа по трем сторонам. Пояса соединить между собой по высоте такими же швеллерами (они пойдут по ребрам стен - по углам дома и в местах изменения этажности). Обеспечить совместную работу элементов усиления и конструкций здания.
Вертикальные (крестом) связи по стенам - хорошо, но могут помешать существующие проемы.
В дальнейшем обеспечить отвод воды от фундаментов. Металлоконструкции можно обетонировать.

[sasa.od]

а если грунт еще ниже-хуже? так можно копать до бесконечности и фундамент еще выпрет...если плохой ниже подошвы..просто попробуй утрамбовать вручную с добавлением щебня..СРАЗУ НЕ ОТКАПЫВАЙ ВОКРУГ!! тогда точно новый строить буш...только малые захватки..обетонировал..подождал денька три..дальше копай....
мда...пояса делай ии ужесточи свою стену (арморастворная рубашка или сделай типа что то наружных пристенных пилястр жесткости на фундаменте соединив фундамент пилястры со старым)

[mamochka]

К sasa.od,
У нас аналогичная проблема - расползается "по швам" дача: одноэтажный дом с мансардой из ракушняка 1975 года постройки, фудамент бутовый. Дом расположен в Одесской области, в Ильичевске - рядом оползень, почвы глинистые. Есть желание сохранить дом, но нужен специалист, чтобы подсказать как это сделать.