[Сергей ЮК]

Добрый день!

Я инженер-конструктор в строительстве с опытом работы в Латвии. Планирую переехать в Россию и работать самостоятельно (в статусе самозанятого или через ООО). Интересуют следующие вопросы:

Как искать заказы на проектирование (например, усиление конструкций, реконструкции)? В Латвии обычно нужно договариваться с архитекторами.
Как лучше организовать свою деятельность — зарегистрироваться как самозанятый или открыть ООО? В Латвии для работы с крупными заказчиками можно становиться индивидуальным коммерсантом и получать номер плательщика НДС, но чаще предпочитают ООО.
Как в России обычно организован проектный процесс и взаимодействие клиент-исполнитель? В Латвии заказчик сначала обращается к архитектору, который создает эскизный проект, формирует команду специалистов и выполняет роль руководителя проекта. Как это устроено в России?

Буду благодарен за советы и практические примеры.

[Сергей812]

Сообщение от kruz Поэтому на чем можно экономить? Само собой то к чему меньше требований, и что можно просто нарисовать.

т.е. к конструктиву здания меньше всего требований и его можно просто нарисовать?

[kruz]

Сообщение от Сергей812 т.е. к конструктиву здания меньше всего требований и его можно просто нарисовать?

Если утрировано и в общем, в 50%, и на этапе ПД, и с точки зрения Заказчика - то да. И я уже написал почему. Причин много. Одна из них та, что заказчик сейчас даже не знает, будет ли строить это.

----- добавлено через ~1 мин. -----
Но для согласования, объем должен удовлетворять требованиям норм. Ну а это не так и сложно

[crossing]

Для это есть предпроект в объёмах ОТР и ТЭО.

[kruz]

По предпроекту строить нельзя. Это грубая оценка для кредитов и прочего..
Это как шалыком. Конечный результат вроде как шашлык, но если вы владелец кафе, то выручка. И вот вы начинаете считать будущую свою выручку на весенне-осенний сезон. Вроде как выручка только с шашлыка, но мясо вроде как 30%затрат. Но у нас инфляция и неожиданно ваши проектные доходы выходят в 0. На чем вы будете экономить? Электричество, транспорт, налоги со справками - это от вас не зависит. Вы можете съэкономить только на мясе с тем, кто его готовит.

[crossing]

Сообщение от kruz По предпроекту строить нельзя. Это грубая оценка для кредитов и прочего..

Конечно. Но и Вы обозначили неопределённости.

[Сергей812]

Сообщение от kruz Одна из них та, что заказчик сейчас даже не знает, будет ли строить это.

И поэтому он перекладывает свои финансовые риски на исполнителей? А прибылью он тогда не хочет потом тоже с исполнителями поделиться?)

[kruz]

Сообщение от Сергей812 А прибылью он тогда не хочет потом тоже с исполнителями поделиться?)

Еще раз. А откуда прибыль с ПД?? Вот шалык это уже товар. А ПД это лишь "куча бумаги". А построят по ней или нет, и в какую цену эта строка выльется сейчас неизвестно. Просто стали очень большие риски...
И банк "под разработку ПД" денег не даёт (ну если это не отмыв или не друг жены)

[Сергей812]

Сообщение от kruz Еще раз. А откуда прибыль с ПД??

еще раз - а почему уже с этапа ПД должны получить прибыль? Прибыль получает главный Заказчик после получения в собственность построенного объекта. А процесс возведения объекта - это одни расходы для него. А чтобы субподрядчики получили прибыль - надо было организовать внутренние процессы в фирме - пока были профессионалы, свободное время и средства. Просто аукнулось это все сейчас - но этих прокладок-нахлебников совершенно не жаль: лишь бы случайно у них работу не взять бы по ошибке)

[kruz]

Сообщение от Сергей812 Прибыль получает главный Заказчик после получения в собственность построенного объекта. А процесс возведения объекта - это одни расходы для него

Это главное! Разговор ведь начат был о том, что конструкторам Заказчик сейчас должен платить больше. И я пытался донести, что конструктор производит лишь что-то непонятное для заказчика. Выполняет какую работу от которой дохода ему нет.

[Сергей812]

Сообщение от kruz Это главное! Разговор ведь начат был о том, что конструкторам Заказчик сейчас должен платить больше. И я пытался донести, что конструктор производит лишь что-то непонятное для заказчика. Выполняет какую работу от которой дохода ему нет.

так это не Заказчик, это прокладка с философией "купчика") Заказчику больше делать нечего - как вникать во внутренние проблемы исполнителей)

[OSPV]

Сообщение от vant Наверно заказчики думают, что группы конструкторов балду пинают и за тарелку супа будут работать. Это совсем не так.

Возможно, коллега vant в роли заказчиков имел ввиду архитектурные фирмы, которые нанимают его и группу конструкторов на разработку раздела КР. И предлагают слишком малую цену за этот раздел.
Но в остальном, я вас поддержу. Заказчик, когда приходит в проектную фирму заказывать проектную продукцию, знать не знает про каких-то там конструкторов, ему на них фиолетово. Единственный вопрос, который его интересует, сколько квадратных метров площадей он сможет получить с каждой сотки земельного участка. А какие там будут конструктора, матерые зубры или группа студентов - ему не важно, это головная боль ГИПа, ему за все отвечать.

[kruz]

Вот таки да.... Что такое "заказчик"? QUOTE=vant;2090478]За последние 2 месяца 4 коммерческих предложения по ФОК и стадионам давал. Не договорились. Наверно заказчики думают, что группы конструкторов балду пинают и за тарелку супа будут работать. Это совсем не так.[/quote]
Offtop: ладно, пойдем шашлыки есть. С праздником всех причастных!

[crossing]

Сообщение от OSPV архитектурные фирмы, которые нанимают

Сообщение от OSPV это головная боль ГИПа, ему за все отвечать.

Так если арх.фирма нанимает - значит ГАП всем рулит, а не ГИП.

[shork]

Сообщение от vant За последние 2 месяца 4 коммерческих предложения по ФОК и стадионам давал. Не договорились. Наверно заказчики думают, что группы конструкторов балду пинают и за тарелку супа будут работать. Это совсем не так.

На госзаказе зарабатывают на стройке, проектные работы идут в нагрузку так как сейчас применяют контракт "под ключ", крупный застройщик может позволить себе уйти в минус на проекте и отбить эти деньги в стройке, а проектным фирмам лучше или на подряде быть, или не лезть туда.
Все выше описанное конечно только мое мнение