[T-Yoke]

28 июля в 10:30 стартовало строительство первого в России малоэтажного полноценного города-спутника Новое Ступино в Московской области

Торжественную церемонию закладки первого камня открыли Министр регионального развития Российский Федерации В.Ф. Басаргин, губернатор Московской области Б.В. Громов, генеральный директор АИЖК А.Н. Семеняка, генеральный директор Фонда ЖКХ К.Г. Цицин, глава Ступинского муниципального района П.И. Челпан и генеральный директор компании-девелопера MR Group Р.С. Тимохин. В программе мероприятия экскурсия по территории застройки с посещением двух готовых домов и выставки, пресс-конференция, подписание соглашений по проекту с АИЖК и АРИЖК (программы "Переселение" и "Стимул"), конференция "Малоэтажное строительство в Московской области". Как сообщает Губернатор МО Б.В. Громов, проект "Новое Ступино" призван удовлетворить спрос на малоэтажные доступные жилые дома, проектируемые на базе канадского опыта строительства пригородных поселков, и создать рабочие места. Кроме того, проект полностью соответствует требованиям федеральной программы "Доступное жилье". В строительстве проекта используются инновационные энергосберегающие технологии. О проекте "Новое Ступино" Новое Ступино - это первый в России полноценный малоэтажный город-спутник с доступным жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой на 55 тыс. человек. Эко-город расположен в 70 км от МКАД по трассе М4-Дон. Готовность I очереди – 2012 год. Общая площадь застройки – 1195 Га. Общая площадь проекта – 2 150 000 кв.м. Из них: Малоэтажное доступное жилье – 1 700 000 кв.м. Торговля и услуги – 200 000 кв.м. Социальные объекты – 245 000 кв.м. Индустриальный парк – 200 Га Рекреационные зоны – 225 Га В проекте используется канадский опыт в сферах городского планирования и инженерного обеспечения. Канадские деревянно-каркасные технологии, которые в том числе, будут использоваться в проекте, позволяют построить высококачественные, энергосберегающие экономичные здания. Проект соответствует стандартам жилья эконом-класса, утвержденным Министерством регионального развития РФ.

Вот мне как жителю Ступино, очень интересно мнение специалистов, насколько это всё правдоподобно?

[Ganik]

Сообщение от T-Yoke У "проверяющих органов" итак проблем хватает Район большой мест для проверок много. Судя по Генплану, есть куда силы приложить

Однако лучше не загадывать - вездесущий "закон подлости" никто не отменял. Мест много, а возьмут и прицепятся именно к этому! Тем более, что здесь "не уплОчено")))

[T-Yoke]

А тем временем в компании ведущей строительство "Нового Ступино" перестановки в руководстве.

В MR Group произошли изменения в менеджменте компании: • Ирина Дзюба – Коммерческий директор, была назначена на позицию Заместителя генерального директора. • Григорий Длуги был назначен на позицию Директора по продажам. Ирина Дзюба, в дополнение к руководству Коммерческим блоком, также будет курировать подразделения экономики строительства и развития и тендеров. Г-жа Дзюба работает в компании со дня основания. Григорий Длуги, который недавно стал частью команды MR Group, ранее работал на позиции старшего консультанта компании Jones Lang LaSalle – давнего партнера MR Group по вопросам реализации коммерческих площадей. В настоящее время в его обязанности входит продажа площадей в проектах MR Group конечным пользователям и работа с инвесторами. Комментируя данные перестановки в управлении компании, Ирина Дзюба отметила, что 2010 год станет для MR Group стратегически значимым. Компания запускает строительство 8 проектов в Москве и Сочи, а также начинает реализацию города-спутника Новое Ступино в Московской области. Именно поэтому вопрос развития и укрепления команды стал особенно важным. Основная задача, которая стоит перед руководством компании, - это организация максимально эффективной структуры управления для дальнейшего укрепления позиций MR Group на рынке недвижимости России.

На фото: коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба, модельер Валентин Юдашкин, генеральный директор MR Group Роман Тимохин, главный художник Дома моды Валентина Юдашкина Александр Чевалков

В ноябре 2010 г. девелоперская компания MR Group и компания «МИЭЛЬ-Новостройки» подписали соглашение о сотрудничестве. «МИЭЛЬ-Новостройки» выступит генеральным партнером MR Group по продвижению и управлению реализацией проекта, первого в России малоэтажного города-спутника Новое Ступино. Специалисты «МИЭЛЬ» совместно с дирекцией продаж и маркетинга MR Group уже приступили к разработке программы продвижения проекта и организации продаж квартир, таунхаусов, дуплексов, коттеджей в будущем городе-спутнике. На месте продаж в Новом Ступино уже работает совместный офис продаж двух компаний. К сегодняшнему дню начато строительство первой очереди нового города, получены все разрешительные документы и произведено межевание земельных участков. «Проект города Новое Ступино – флагманский для компании MR Group на сегодняшний день. Мы постарались предусмотреть все важнейшие факторы комфортного проживания: доступное ценообразование, современные планировки, широкий ассортимент домов и квартир, удобную и полноценную транспортную инфраструктуру, а также строительство объектов социального назначения. Облик нового города станет визитной карточкой не только Ступинского района, но и всей Московской области. Подчеркивая важный статус проекта, функции управления по реализации переданы крупнейшей компании на рынке новостроек Московского региона – «МИЭЛЬ-Новостройки», – подчеркивает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group.

[PL]

Сообщение от T-Yoke На фото: коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба

симпатичные в России женщины. молодые и умные, наверное. Не то что там канцлер в Германии, без слез не взглянешь. да и у нас старперы одни. и стюардессы у нас такие же страшные. а тут коммерческии директор как огурчик, плечи вот оголеные красиво смотряться. молодцы, одним словом.

[Шишков В.С.]

Да. Только с маленькой разницей - Меркель принимает решения, а гендиректор и прочие - подставные лица, зицпредседатели.

[T-Yoke]

Сообщение от Шишков В.С. Да. Только с маленькой разницей - Меркель принимает решения, а гендиректор и прочие - подставные лица, зицпредседатели.

Ой не скажите коллега, там наверху никогда не скажешь точно и уверенно, кто есть кто. Кто действительно за Бендера, а кто за зицпредседателя Фунта отсиживает.

[Шишков В.С.]

T-Yoke, вы правы, конечно. Но гендиректора явно не принимают никаких глобальных решений. Сегодня один гена, завтра другой, послезавтра третий.

[T-Yoke]

Сообщение от Шишков В.С. T-Yoke, вы правы, конечно. Но гендиректора явно не принимают никаких глобальных решений. Сегодня один гена, завтра другой, послезавтра третий.

Да хоть каждый день пусть меняются, главное чтобы дело делалось.
Вон в Якутии яму вырыли афигенную, пока алмазы добывали, а теперь по всему миру проекты собирают, думают как её использовать
Так лишь бы толк был, может и правда закопают в ней целый город.


По плану разработчиков его предлагается устроить в заброшенном алмазном карьере, — сообщает журнал Evolo со ссылкой на авторов проекта из архитектурного бюро AB Elise.

[Шишков В.С.]

Сообщение от T-Yoke а теперь по всему миру проекты собирают, думают как её использовать

Дурачки. Сразу же ясно, как ее использовать.

[PL]

яма обалденная, на одно из чудес света тянет. туристам можно показывыть

[T-Yoke]

Сообщение от PL яма обалденная, на одно из чудес света тянет. туристам можно показывыть

Да туристам можно и в Гугле показать, а то до Якутии зимой тяжко добираться
http://maps.google.com/maps?q=62.528...,0.054202&z=15

[T-Yoke]

Сравнил тут как-то солнечные панельки установленые на домике в начале темы и кадрами японского рекламного ролика.
Однако панелек-то поболе понадобится, для энергоснабжения, особливо для средней Подмосковной полосы

Даже если считать что характеристики панелей сопоставимы, то 33 и 2 панели все же очень сильно разняться по выдаваемой "на гора" энергии. А главное по стоимости!!!

[T-Yoke]

Из последних новостей следует что строительство городка закончат к 2018 году.
Интересно, а что раньше будет ЧМ2018 или торжественное открытие города с вручением ключей ?
В начале декабря сообщалось о начале продаж домов первой очереди «Нового Ступино», которая должна быть сдана в эксплуатацию в 2012 году.

[T-Yoke]

Бои за Ступино этим жарким летом развернулись сильные с применением артиллерии, танков и авиации
Потери был с обеих сторон, но наши победили.

?’???·?????°?‰?µ?????µ ?? ?????????»???µ II. ???‚??????????. ?????µ???»?µ??

http://www.youtube.com/watch?v=utgmAFcQwjo&feature=fvw

[T-Yoke]

Ну что сказать, тихо-тихо, но городок-то строится по маленьку.
Вот фотки двухмесячной давности.

а это уже совсем недавнее фото

[ak762]

удалил

[Vova]

Это уже было на форуме, на русском языке.

[T-Yoke]

Из новостей.

В июне 2011г. MR Group и её партнёры по реализации проекта «Новое Ступино» компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отметили подписание юбилейного 100-го договора долевого участия в строительстве первого малоэтажного города Новое Ступино. В конце августа – начале сентября 2011 года первые жители города смогут получить ключи от квартир, коттеджей, секций в дуплексах и таунхаусах, с полностью выполненной отделкой. На сегодняшний день в городе Новое Ступино, на участке первой оереди строительства, подключено электричество, водоснабжение, канализация, идет строительство здание первого детского сада, готовы первые многоквартирные дома, и первые две улицы с коттеджами, таунхаусами и дуплексами. ... Стоимость квадратного метра для всех жилых строений сегодня составляет от 34 900 тысяч рублей. Общая стоимость самых востребованных однокомнатных квартир площадью 36 кв. м составляет 1,3 млн рублей.

[T-Yoke]

Что-то после субботнего собрания в городском ДК, забурлила ступинская общественность.
Проходили общественные слушания по генеральному плану развития Ступино.
И активно стали обсуждать планы строительства
Многофункционального Логистического центра с международным грузовым аэропортом.
Я к сожалению на собрании не был по этому приходиться пользоваться информацией с чужих слов.
Вот несколько цифр которые там прозвучали, (к сожалению за достоверность поручиться не могу)
Площадь предполагаемой застройки ок. 430 га,
протяженность взлетно-посадочной полосы 4 км,
число обрабатываемых бортов 16 взлето-посадок в час. в дневное время,
2 взлето-посадки в час в ночное время.
Вот гугло-карта с обозначенным местом вероятного размещение будущего аэропорта.
На этом месте размещался аэродром МинОбороны с полосой ок 2 км. в данное время не используемый для авиаперевозок.

Вопрос к сведущим спецам.
Насколько такое строительство может потянуть по деньгам и по срокам
какими нормативными документами определятся выбор места под аэропорты,
а главное нормативы удаленности от жилых застроек.
Для справки в Домодедово две полосы по 4 км и общая площадь больше 1000га.

[Mauriat]

Ааа. Ну это для президента,если в Домодедово места ему не хватит. Он же к Барыбино присматривается http://www.regnum.ru/news/1421296.html

[T-Yoke]

Сообщение от Mauriat Ааа. Ну это для президента,если в Домодедово места ему не хватит...

Вряд ли. Это же грузовые перевозки.
Строительство МЛЦ в Ступино было записано в плане развития Московской области еще лет 10 назад, но финасирования так и не смогли обеспечить.
Учитывая что южное подмосковье наименее обеспечено логистическими объектами и сравнительно развитой дорожной инфраструктурой,
так что развитие вроде бы имеет смысл. Но как всегда возможная реализация вызывает беспокойство.