[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[grigor79]

Подскажите, пожалуйста: Ростехнадзор требует от подрядчика заключение (акт, справку), составленное проектной организацией, о соответствии построенного объекта требованиям нормативных документов и проектной документации. В перечне необходимых документов к заявлению на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию этого акта нет. Имеет ли право Ростехнадзор требовать от проектировщика это заключение? Если возможно с ссылкой на какой-нибудь нормативный документ.

[tankist]

Сообщение от grigor79 Подскажите, пожалуйста: Ростехнадзор требует от подрядчика заключение (акт, справку), составленное проектной организацией, о соответствии построенного объекта требованиям нормативных документов и проектной документации. В перечне необходимых документов к заявлению на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию этого акта нет. Имеет ли право Ростехнадзор требовать от проектировщика это заключение? Если возможно с ссылкой на какой-нибудь нормативный документ.

Да...
Где был во время строительства Ростехнадзор?

[DAF]

РТН может требовать от Заказчика, от подрядчика не может. Должны быть предоставлены 2 справки:
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство, (Приложении № 3 к Административному регламенту)
- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), (Приложении № 4 к Административному регламенту)
Проектировщики тут вообще ни при чем!

[grigor79]

Правильно, я не так выразился, конечно, требует Ростехнадзор всё от Заказчика, но Заказчик почему-то нам это передаёт через подрядчика. Ну, смысл, в общем-то, всё равно тот же: мы (проектировщики) сказали, что сделаем такое заключение, но пусть обоснуют нормами. У Ростехнадзора один ответ: читайте нормативную документацию (какую????? сам не говорит). Поэтому и спрашиваю, возможно, кто-то знает.

[DAF]

Это не обоснованное требование. Раз такого требования нет - значит нет и норм, логично? Какие справки нужны, я уже написал

[grigor79]

Есть ещё справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии). В общем, я так понял, что справка от проектировщиков - это просто каприз Ростехнадзора. Всем спасибо за помощь!

[DAF]

Это называется справка о выполнении тех.условий. Но это уже другой разговор

[tankist]

Сообщение от grigor79 Есть ещё справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

И что? Да я могу любую справку напечатать.
По другому это называется. Когда Ростехнадзор не следил за работами, или не уведомили.

[VVo]

вот например

[DAF]

tankist, Вы что буяните? (Не обижайтесь) РТН не обязан каждый день следить за ходом строительства, Вы немного ошибаетесь. А насчет напечатать любую справку - ну-ну, особенно о выполнении ТУ - вперед, я посмотрю на Вас. Тем более сейчас ввели электронный реестр, и инспектор ходит с планшетом и может проверить актуальность Вашей справки за пару сек. А потом штраф впаять за фальсификацию!

VVo - о, Вы из Питера тоже. Хорошая задумка, надо по-изучать и может тоже начать применять

[ekspert]

Сообщение от grigor79 Если возможно с ссылкой на какой-нибудь нормативный документ

Градостроительный кодекс почитайте, особенно статьи 53 и 54.

[grigor79]

Прочитал, ничего касаемо данного заключения от проектировщика там нет. Но есть в статье 55 "....6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;"

То есть, если я правильно понял, в моём случае, раз мы осуществляем авторский надзор на основании договора с Заказчиком, то эту справку всё-таки предоставить должны (если рассматривать авторский надзор как вид строительного контроля). Или я не прав?

[DAF]

Не правы. Все что можно Вы уже написали в проекте. Читайте кем должен подписываться данный документ. Строительный контроль и авторский надзор - это разные вещи, если Вы про это уточнение.

[grigor79]

Но ведь в статье 53 п.2 ясно написано: " 2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.". А это и есть авторский надзор. То есть АН - всё-таки вид строительного контроля, осуществляемый проектантом?

[DAF]

Ну, отчасти может и так. Свое согласие с выполненными работами, их соответствии проекту Вы, как АН подтверждаете подписью в соответствующих актах. АН не является заменой настоящего строительного контроля. Строительный контроль обязательно должен проводится независимо, есть АН или его нет.

[tankist]

Сообщение от grigor79 То есть АН - всё-таки вид строительного контроля, осуществляемый проектантом?

СДОС 03-2010

9. Строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Также там есть определение всеми не любимого слова "проектант".

[VVo]

такой вопрос: в проекте прошедшем госэкспертизу конструкции наружных стен были- крипич пустотный (250 мм)+ минплита фасадбатс(130 мм).
Руководство заказчика приняло решение заменить на этот пирожок на Газобетон (250 мм) плотность 500, морозостойкость F 35 + тонкое оштукатуривание.
дом многоэтажный
говорю ему о рисках:
1) ГСН-спросит и не даст разрешения на ввод, так как в положительном заключении госэкспертизы- одно, по факту другое. надо как минимум проходить повторную госэкспертизу на такое внесение изменения в проект...
2) через 2-4 года после заселения начнёт отрываться штукатурка с фасада с кусочками газобетона и падать вниз от насыщения влагой, замерзания влаги и разрушения скелета пористого газобетона, надо будет постоянно заниматься штукатурно-маляро-альпинизмом....

Вопрос: кто нибудь может имел опыт такого явления может дать ссылку, или фото?

[grigor79]

Также там есть определение всеми не любимого слова "проектант".

Почему же не любимого? Я заметил, что в организациях, с которыми мы работаем, большинство инженеров старшего возраста почему-то намного чаще употребляют слово "проектант" нежели "проектировщик".
В общем, методом логических вычислений склоняюсь к тому, что акт (справку) мы всё-таки должны предоставить.

[DAF]

Ну и зря! По какой форме, раз уж на то пошло?? Вы можете написать официальное письмо, это будет логичнее. А в договоре Вашем на АН что пишут про итог Вашей работы как АН?

[grigor79]

Сообщение от DAF Вы можете написать официальное письмо, это будет логичнее. А в договоре Вашем на АН что пишут про итог Вашей работы как АН?

Письмо не писал, но Заказчику сказал, чтобы обосновал требование. А в договоре ничего конкретного про итог нет, только общие слова: выполнять в соответствии с нормами.