[Капитошка]

При каких условия я могу разработать проек по реконструкции здания не проводя предворительной экспертизы его несущих элементов?

[Кулик Алексей aka kpblc]

http://www.google.ru/search?complete...D1%8F&lr=&aq=f - это для начала

[Oleshka]

вообще не можете, но интуитивно если будущие нагрузки будут не более прежних и отсутствуют повреждения конструкций то страха большого нет

[v_glazkov]

Если проект будет проходить гос. экспертизу, то проведение тех. обследования конструкций здания и материалы инженерно-геологических изысканий обязательны.

[Капитошка]

Спасибо! Закзчик не хочет тратится на обследование. А проект на гос экспертизу отдавать собирается. Значит он просто не сможет её пройти!

[v_glazkov]

Если сдаст на экспертизу, жди разговора, Капитошка. Будет этот фрукт заказывать и Т.О., и геологию, а вот за чей счет, не дай Бог, корректировать проект (если придется) по итогам Т.О. - это может быть предметом разговора. Реконструкция - геморрой!

[Хворобьев]

Если заказывать реконструкцию, то лучше в одной фирме - все. Обследование нужно обязательно.

[Капитошка]

Ну если предётся коректировать проект! Насколько я понимаю за это закачику придётся доплачивать? Возможно ли с него взять какую нибудь "расписку"? Чтобы себя обезопасить.

Капитошка!
Тута Shaggydoс подзатыльники раздает невеждам. Вам тоже надо получить свою "порцию"!

http://dwg.ru/f/showthread.php?t=22231

[shpirant]

однозначно ДА, потом пробем будет выше крыши

[v_glazkov]

"Ну если предётся коректировать проект! Насколько я понимаю за это закачику придётся доплачивать? Возможно ли с него взять какую нибудь "расписку"? Чтобы себя обезопасить." Взять-то её, конечно, можно, только надо еще, чтоб потом заказчик её не потрактовал как-нибудь не так.....

[Pete]

При каких условиях я могу разработать проект по реконструкции здания не проводя предворительной экспертизы его несущих элементов?

Если это здание - сортир на собственной даче...

Закзчик не хочет тратится на обследование. А проект на гос экспертизу отдавать собирается. Значит он просто не сможет её пройти..

От ворот - поворот!!!

[igr]

Приступить можешь но закончить нет

[Огурец]

А Вы не называйте "реконструкция". Называйте "перепланировка". Головной боли намного меньше, а суть та же самая, если только этажей дополнительных не надстраиваете и пристроек не делаете.

[Pete]

А Вы не называйте "реконструкция". Называйте "перепланировка". Головной боли намного меньше, а суть та же самая, если только этажей дополнительных не надстраиваете и пристроек не делаете.

Что "в лоб", что "по лбу".
Тогда лучше - "капитальный ремонт", и без экспертизы...

[Огурец]

Сообщение от Pete Что "в лоб", что "по лбу". Тогда лучше - "капитальный ремонт", и без экспертизы...

При перепланировке, не затрагивающей несущих конструкций, экспертиза тоже не проводится.

[Kryaker]

Сообщение от Огурец При перепланировке, не затрагивающей несущих конструкций, экспертиза тоже не проводится.

Кроме визуальной на тему а действительно не затрагиваются!
А то были прецеденты...

[Огурец]

Сообщение от Kryaker Кроме визуальной на тему а действительно не затрагиваются! А то были прецеденты...

Сколько угодно! Но несущие конструкции лучше действительно не трогать.

[listd]

1.Если деньги на проектирование и на реконструкцию бюджетные, то проходит будет в любом случае.
2.Если возникло уже слово реконструкция , то никакой перепланировки быть не может. Боже упаси , принести в экпертизу проект реконструкции и выдать выдать его за капремонт...Наоборот пожалуйста...Потому, что цена экспертизы за реконструкцию в 1,5-2 раза больше.
3.Инженерные изыскания в обязательном порядке , обследование в обязательном порядке...может там и реконструировать ничего не следует...
4.А вообще всё это должно быть в техническом задании.

[СЯВИК]

Да Обследование оч необходимо Я сейчас тоже с реконструкцией мучаюсь Заказчик жлобяра тратиься не хочет а второй этаж нодстроить требует "хоть как нибудь"

[TanyaSolberg]

Сообщение от listd Наоборот пожалуйста...Потому, что цена экспертизы за реконструкцию в 1,5-2 раза больше. 3.Инженерные изыскания в обязательном порядке , обследование в обязательном порядке...может там и реконструировать ничего не следует...

А какова стоимость экспертизы в отношении "строительство" к "реконструкции" прокомментируйте, пожалуйста.

[TanyaSolberg]

Сообщение от Капитошка При каких условия я могу разработать проек по реконструкции здания не проводя предворительной экспертизы его несущих элементов?

Присоединяюсь к вопросу.

[TanyaSolberg]

Сообщение от Огурец При перепланировке, не затрагивающей несущих конструкций, экспертиза тоже не проводится.

Если разбирается наружняя стена, а колонны остаются на месте - это уже "затрагивание" несущих конструкций?

[BM60]

Простите, но не слишком ли странное обсужденние странной темы?
Несколько раз говорено - нельзя ""не проведя..."
Что значит, "колонны остаются на месте"?
Затрагивание будет даже в случае, если новая стена будет отличной от прежней по толщине, хотя бы.

И не в затрагивании дело, а в ее состоянии.

[Александр Бауск]

Да ёлки же, действительно.
При реконструкции обследование обязательно. Точка.

[TanyaSolberg]

Спасибо. Извиняюсь за глупые вопросы и признаюсь в некомпетенции. Согласна.

Иногда очь хочется избежать общения с инстанциями - даже если понимаешь, что это неминуемо и необходимо)) Зато такие "идиотские вопросы" позволяют минимизировать и оптимизировать эти коммуникации (иногда).

Так что еще раз - спасибо за комментарии.

[Огурец]

Сообщение от TanyaSolberg Если разбирается наружняя стена, а колонны остаются на месте - это уже "затрагивание" несущих конструкций?

Даже если Вы в стене проём новый делаете, то уже конструкции затрагиваются. Надо считать. Кажется, несколько проще решается вопрос (у меня именно так и было), когда нагрузка после реконструкции уменьшается: был цех, стал офис; было железобетонное покрытие кровли, стали сэндвич-панели. Но всё это надо описывать.

[TanyaSolberg]

Сообщение от listd 1.Если деньги на проектирование и на реконструкцию бюджетные, то проходит будет в любом случае. ... 4.А вообще всё это должно быть в техническом задании.

1. Деньги иностранного инвестора. Обманывать никого не планируется, но экономия средств и времени - вопрос актуальный.
2. Слов пока никаких не возникло - вместе с Заказчиком и смотрим, как выигышнее процесс проектирования и согласований организовать - работы внутри, например, можно начать раньше после согласования районных инстанций (?).
3. Инж. изыскания проведены, состояние конструкций проверено нами, обследование будет заказано, когда с порядком проектирования определимся.
4. Техзадание пишется вместе с заказчиком - поэтому такие вопросы.

Спасибо всем за комментарии - очь помогает.

[Brat_WB]

К реконструкции без ТЗК при таких объемах - у нас не проходит!
Порядок проектирования ясен, и определяться с ним практически не надо, надо с объемами проектирования определиться (в области не требуют того, что просят в Москве). А вот с порядком и объемами согласований -тут надо определяться...

[TanyaSolberg]

Сообщение от Brat_WB К реконструкции без ТЗК при таких объемах - у нас не проходит!

Что такое ТЗК?

[Brat_WB]

Тех Заключение о состоянии Конструкций (ТЗК)