|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Для больших объектов нанимаются прикормленные конторы, которые по всяким министерствам экологии ходят ногой открывая двери и состоящие из бывших работников или родственников работников этих министерств. За очень неприличные деньги. На большой объект левая контора (пусть и сто раз квалифицированная сплошь из ктн и дтн состоящая) проект через экологов не проведет. Там все законодательство экологическое построено на том, что лично эксперт личным мнением определяет экологичность какого-либо решения. А производственное здание в существующую СЗЗ не входит? Т.е. просто в чистом поле запроектировано? В одном северном городе один очень опасный в экологическом плане завод вообще без установления СЗЗ работает много лет и всем побоку. Я их главного инженера спрашивал про СЗЗ, он даже не понимал о чем речь идет. А где про это написано? Насколько я помню, ПД идет в экспертизу, если выбросы от нового объекта приведут к расширению существующей СЗЗ. А для подтверждения того, что СЗЗ останется в прежних границах нужен раздел ООС в ПД. Который по ГрК требовать не имеют права. И у меня не требовали, кстати. Проект сокращения, судя по всему, это что-то новое. ГДе про это почитать можно? |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 26
|
Цитата:
спасибо, сам не верю. хотя в роспотребе сидят сказочные персонажи, сначала 3 раза подавал через отказы в приеме документов и объяснял им, как мою электронную подпись найти в архиве и проверить, потом "эксперт" еще отказал, нашел, что у меня когда-то был ИП и я его закрыл и он решил, что заявитель упразднился, в общем комедия. Я проходил коммерческую экспертизу проекта сзз до этого, это было 100% верное решение, если бы еще связался с ФБУЗами, вообще поседел. Цитата:
существующей сзз у меня нет, потому что объект новый, чужие сзз, даже если я вних, меня не касаются, если мы не конфликтуем по виду деятельности (еда/химикаты/лекарства не дружат) нигде не написано, что нужно делать проект сокращения, в ГрК написано, что экспертиза проекта не требуется, если объект меньше 1500кв и в то же время не образует сзз, либо сзз в границах участка. Если нет проекта, то сзз установится по нормативу "автоматически" |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 26
|
Цитата:
если производишь деревянные скамейки, то у тебя 4й класс и тебе установится 100м сзз без проекта. и ты попадешь на экспертизу пд. не хочешь экспертизу пд - доказывай, что выбросы не превышают ПДК/ПДУ на границе участка через проект сзз. По идее, для 4-5 классов отсутствие сзз можно подтвердить так же расчетами в разделе СПОЗУ, подраздел "б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка" или в разделе ООС и не проходить через экологов. Нет ведь законов, обязывающих получать заключения на проект сзз для 4-5 классов. Но у меня ПД не приняли без согласия роспотребнадзора не устанавливать сзз. Возможно, нужно было раскачать эту ситуацию? Если все-таки идешь на экспертизу пд, то любому объекту выгодно установить себе сзз, чтобы не было конфликтов с новыми соседями. Сзз нужно регистрировать в ЕГРН, для этого нужно готовить координаты точек и нужно решение роспотребнадзора об установлении сзз. Каким образом его получить, если ты по санпину не делал проект сзз, так как ты 4-5 класс - не знаю. Помимо санпина есть еще обязательное постановление правительства 222 и куча других нормативов, в этом омуте черт ногу сломит и нет никаких четких формулировок. Последний раз редактировалось Vini, 08.02.2022 в 02:04. |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Цитата:
А с выходом 222 постановления, вообще, жопа настала. Особенно для мелких предприятий. Некоторое время существовал закон в двух вариантах, в котором были прописаны взаимоисключающие пункты (что-то на счет расчетной СЗЗ). |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 26
|
Цитата:
"II. Отсутствует раздел "Схема планировочной организации земельного участка", а именно: - отсутствует информация о наличии и размере СЗЗ (В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а так же функциональным назначением объекта - производство относится к IV классу опасности. Отсутствует информация об установлении санитарно- защитной зоны в пределах границ земельного участка, в связи с чем положения ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса на рассматриваемый объект не распространяются, проектная документация и результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе.)" еще одно: "II. Отсутствует положительное заключение экспертизы - отсутствует положительное заключение экспертизы (согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.7.1.4 объект относится к IV классу опасности (невозможно применение п.3.17). " потом отказ в выдаче рнс: "положительное заключение экспертизы проектной документации (отсутствуют сведения об установлении санитарно- защитной зоны проектируемого объекта в пределах границ земельного участка или о том, что установление санитарно- защитной зоны не требуется. Согласно п. 7.1.4 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно- защитной зоны проектируемого объекта 100 м)" В общем, все одно и то же. При том, что я в СПОЗУ словами расписывал (притягивал за уши), что на территории транспорт не ездит, только ручной труд, грузы ручными тележками, септик герметичный и т.д., так что выбросов нет и считать нечего. Когда звонил им, требовали бумажку от роспотребнадзора. У вас нормативная сзз нового объекта попадала внутрь установленной сзз от вашего предприятия? и вы 4-5 класс? Тогда да, проблем не должно быть. Хотя, с другой стороны, добавилось новое производство и выбросы, нужно было пересчитывать выбросы для всего комплекса объектов. Опять не понятно)) Сейчас задним умом думаю, что надо было расчеты какие-нибудь в СПОЗУ изобразить и пусть они пересчитывают, все равно в экологии не понимают ничего, пришлось бы выдать мне разрешение. В случае отказа требовать обосновать где и какие расчеты не верны. Что думаешь? |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
А существующие СЗЗ уже будут впоследствии корректироваться или подтверждаться. Информация по установленной СЗЗ есть у тех контор, чья это СЗЗ и немного в публичных картах росреестра. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 26
|
Цитата:
это про мою сзз) |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Ну закроет и хрен с ним. В этом случае делают проект корректировки СЗЗ по результатам фактических замеров. СЗЗ сама по себе никуда не денется.
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Цитата:
Вот тогда не напишут "отсутствует обоснование". Да, сейчас и эксперты обычно "в экологии не понимают ничего", да и контролирующие органы тоже. Старые кадры ушли, структуру преобразовали, нормативные документы противоречивые, тоже неразбериха с действующими - недействующими. Экспертизы проводятся не по сути, а на формальное соответствие П87. Так что "экологам"-проектировщикам приходится выкручиваться. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 26
|
Кто-нибудь слышал про шарашку под названием ГБУ "СТРОЙЭКСПЕРТ"? Мне для ввода, якобы, нужно получать от них некое подобие ЗОСа, так как госстройнадзору я не подлежу, а контролировать и проверять бюрократы тем не менее хотят. Чем они подкрепляют свои желания и как их послать куда подальше?
Еще они хотят предоставления всех разделов, которых не было на этапе получения разрешения на строительство, по 87му, что тоже сомнительно. "Реквизиты заключения органа государственного строительного надзора или иной уполномоченной Правительством Московской области организации о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации Документ выдается органом государственного строительного надзора (случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) или иной уполномоченной Правительством Московской области организации (в случае, если не предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)" |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
В ГрК есть прекрасная строчка, в которой ясно сказано, что запрашивать документы, сверх перечисленных в ГрК запрещается. Все эти территориальные документы противоречат ФЗ целиком и полностью, так что тут самому решать надо - биться и через суд получать ЗОС или получить заключение от шараш-эксперт конторы. Думаю по деньгам и трудозатратам примерно то на то и выйдет. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как сделать так чтобы OLE объект вставленный в чертеж в качестве подложки не вылелялся? | Роман Амосов | AutoCAD | 5 | 21.02.2021 19:13 |
Может ли объект благоустройства территории двора (надстройка на въезде в паркинг), попадать под пожарные нормы? | erikbond | Технология и организация строительства | 0 | 24.06.2018 12:16 |
Как через лисп раскопировать объект по существующим точкам? | kurstep | LISP | 5 | 25.03.2018 01:54 |
Как оформлять ПД на линейный объект | Валериан | Организация проектирования и оформление документации | 16 | 08.01.2018 12:54 |
Поскажите, является ли объект линейным? | Люля | Инженерные сети | 4 | 07.12.2011 19:06 |