| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
12.10.2009, 22:07 | #1 | |
Какое расстояние, между противоположными домами в переулке, должно быть по нормам?
Регистрация: 12.10.2009
Сообщений: 1
|
||
Просмотров: 29925
|
|
||||
Регистрация: 01.03.2006
Сообщений: 258
|
Расстояние между домами определяется противопожарными разрывами, а оно зависит от материалов, из которых построены дома и их кровля.
Для горючих и легковоспламеняемых -15 метров. Для кирпичных с негорючей кровлей -6 м. И соответственно промежуточные значения 12, 10,8 м в зависимости от комбинаций материалов несущих и ограждающих конструкций обоих домов.. Более подробно читай "Регламент пожарной безопасности" ст 69 и табл. 11. Если Ваши соседи построят кирпичный дом, то они 100% впишутся в требования норм. По санитарным нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 п. 5.3 инсоляция для Вашего дома будет обеспечена даже при застройке напротив. Непросматриваемость (СНиП 2.07.01-89* "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" п.2.12*) из окна в окно, если у них будет глухая стена с Вашей стороны или забор, будет решена. Последний раз редактировалось guran, 13.10.2009 в 07:00. |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
Тут вопрос кажется стоит не о разрывах между домами, а о растоянии от улицы? Лично мне, без длительных разговоров, объяснили что красная линия у меня проходит по забору, и будь добр фасад дома на пятиметровом растоянии от этой лини строй. Выясните где у вас проходит эта самая линия и смело посылайте всех подалее. Если будут продолжать строить, то могут потом разобрать по решению суда - редко, на такое уже встречается.
|
|||
|
||||
Регистрация: 01.03.2006
Сообщений: 258
|
Это требования следующего документа, но прочитайте внимательно
СП 30-102-99 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. А этот документ постарше, но тоже действующий: СНиП 2.07.01-89* п. 2.14 В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями. Так, что в данном случае единственное, что может повлиять на расстояние между домами - это противопожарные нормы. Последний раз редактировалось guran, 13.10.2009 в 06:50. |
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
В общем как всегда - на усмотрение местного барина. Мне вот кукиш показали: у всей улицы дома стоят в двух метрах от дороги, мой задвинули на пять. Поэтому лучше всего посетить местных архитекторов/землемеров, у них вполне могут быть свои мнения, отличные от официальных бумаг.
|
|||
|
||||
Регистрация: 01.03.2006
Сообщений: 258
|
А у местных архитекторов на руках градостроительный регламент в котором установлены только МИНИМАЛЬНЫЕ расстояния до улиц и проездов. А в суде вышеприведенный пункт 2.14 СНиП 2.07.01-89 убьет любые иски, если остальные дома стоят по красной линии. Таким образом можно строить в любом месте своего участка, при условии СОБЛЮДЕНИЯ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ РАЗРЫВОВ.
Последний раз редактировалось guran, 13.10.2009 в 07:58. |
|||
|
||||
Регистрация: 01.03.2006
Сообщений: 258
|
Fogel, Про обращение в суд сам говорил. Чиновников надо учить выполнять законы. Знакомому не давали приватизировать землю и одной из претензий было, что новый дом стоит не на красной линии как все, а в глубине участка. Но решение суда, в его пользу, пришлось исполнять.
Последний раз редактировалось guran, 13.10.2009 в 08:29. |
|||
|
||||
Регистрация: 25.09.2009
Сообщений: 169
|
сопсна, даже если вопросы, указанные в первом посте нормируются, то за их нарушение вряд ли предусмотрена серьезная ответственность. другими словами, если захотят - построят, а если есть бабло то и все вопросы согласуют и проблемы порешают.
|
|||
|
||||
люблю мастерить Регистрация: 21.01.2005
Челябинск
Сообщений: 9,922
|
и это точно. Строят и только потом чешутся согласовать. И ведь умудряются согласовать. У меня дальше по улице мужичек дом построил шириной акурат между заборами соседскими, в огород через дом ходит, а водоотливы уже и вовсе над соседскими участками висят. И ничего, согласовал. Один я в округе решил быть законопослушным - два года бумаги оформляли "как по закону положено", а землемеры подозрительно смотрели "а где дом?" - они и не представляют что сначала проект и границы согласовываются и только потом строят
Кстати, вы зря говорите что ответственность не большая - если соседи окажутся не хлипкие то сооружение "не по правилам" вполне могут не согласовать и признать "самовольным" с соответствующим решением суда о сносе... |
|||
|
||||
Цитата:
А если суд начинает назначать свою экспертизу, истцы требуют поручить ее сертифицированному эксперту. Тот уже не только по УК отвечает, но и может сертификат потерять и никогда больше не получить. А это - больше, чем судимость. Это - голодная смерть эксперта.
__________________
Мы можем всё. Не всё заказывают. Боятся. |
||||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какое должно быть Сечение у проводов!? | Headoff | Прочее. Архитектура и строительство | 27 | 19.03.2012 20:47 |
Расстояние между анкерными болтами | Митрич | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 22.11.2010 17:55 |
Расстояние между проемами в соседних пожарных отсеках (блокированные жилые дома) | Koliabek | Пожарная безопасность | 11 | 13.05.2009 11:17 |
Каким должно быть расстояние между вертикальными планками при усилении простенков? | fenomenЧИК | Конструкции зданий и сооружений | 2 | 05.05.2009 16:52 |