| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Сколько взять денег за проетирование свайного фундамента под жилой дом??

Сколько взять денег за проетирование свайного фундамента под жилой дом??

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 10.09.2012, 14:13 #1
Сколько взять денег за проетирование свайного фундамента под жилой дом??
L`esprit
 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66

Здравствуйте!!! Помогите прицениться. Здание 18х30м, 7 этажей, шаг колон 6х6. Необходимо рассчитать свайный фундамент под колонны с перекрестными лентами. Грунты – песок. Сейсмичность – 6 баллов. Заранее благодарен. Нагрузки необходимо на фундамент считать самостоятельно, в том числе и пульсационную составляющую.
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее

Последний раз редактировалось L`esprit, 10.09.2012 в 14:20.
Просмотров: 10163
 
Непрочитано 10.09.2012, 14:17
#2
xperimentator

Инженер-Конструктор
 
Регистрация: 08.12.2010
Йошкар-Ола
Сообщений: 52
<phrase 1=


Цены завися от того региона в котором вы работаете...
__________________
Нам требуется все наше время и вся наша энергия, чтобы победить идиотизм в себе...
xperimentator вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 10.09.2012, 14:18
#3
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от xperimentator Посмотреть сообщение
Цены завися от того региона в котором вы работаете...
город Екатеринбург

................

Нет никого кто может хоть приблезительно соориентировать????
Не стесняйтесь, поделитесь тем сколько вы брали за работу схожую с моей
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее

Последний раз редактировалось L`esprit, 10.09.2012 в 21:25.
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 10.09.2012, 23:29
#4
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 16,702


Полагаю ПИР КЖ надо разделить на конструирование фундаментов и расчёт здания целиком.

СБЦ Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства
Цитата:
1.4 Базовыми ценами Справочника не учтено проектирование:
· индустриальных строительных изделий;
· дренажа;
· рекультивации нарушенных земель;
· внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
· переноса инженерных сетей в пределах площадки строительства и выноса инженерных сетей со строительной площадки, а также перекладываемых инженерных сетей и сооружений за пределами отведенного участка.
1.9 Базовая цена проектирования зданий с ограждающими и несущими конструкциями из монолитного бетона или объемных блоков определяется с применением коэффициента 1,4 к тем разделам, разработка которых усложняется.
Цитата:
2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Глава 1 Жилые дома, гостиницы, общежития
1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций.
Таблица 1 Жилые дома п. 6 "6 - 10-этажные жилые дома"
а=820,224 тыс. руб.
в=0,011 тыс. руб.
1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов.
2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.
Единица измерения основного показателя объекта м3
Объём здания
18*30*7=3780 м2
18*30*7*2,9=10962 м3

Цитата:
1.7 Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как правило, по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Следовательно в СБЦ цена = ПД+РД (в ценах 2001 года).
Стадия ПД стоит 40%, РД 60%.

Не хватает дренажа и КЖИ (это всё делает КЖ).
Пальцем в небо (лень считать) примем разработку дренажа на стадии ПД трудоёмкостью 10 раб. дней, РД 15 раб. дней.
Примем стоимость раб. дня ведущего инженера по договору как 11 тыс. руб./день.
Это будет в Екатеринбурге ПД 10*11=110 тыс. руб., РД 15*11=165 тыс. руб.

Сколько стоят КЖИ не знаю. Думаю, разумно их считать потом % от стоимости КЖ. Наверное как ?15%? (не знаю).

Итого нормативная цена ПД+РД (без дренажа и КЖИ) = 10962*0,011+820,224=120,582+820,224=940,806 тыс. руб. 2001 года
На 4 кв. 2011 года это будет 940,806*3,31=3114,067 тыс. руб.
ПД 4 кв. 2011 3114,067*0,4=1245,626 тыс. руб. ;
РД 4 кв. 2011 3114,067*0,6=1868,440 тыс. руб.

Цитата:
3 ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Таблицы относительной стоимости приведены для следующих стадий проектирования:
· проект (П);
· рабочая документация (Р).
Жилые дома, хозяйственные постройки, гостиницы, общежития, дома-интернаты
К таблицам 1, 2
Архитектурно-строительная часть
Жилые дома до 10-ти этажей
П 57%
Р 60%
Стоимость АС стадия ПД = 1245,626*0,57=710,007 тыс. руб. 4 кв. 2011
Стоимость АС стадия РД = 1868,440*0,6=1121,064 тыс. руб. 4 кв. 2011
Стоимость 100% АС = 50% АР + 25% КЖ0 + 25% КЖ каркас (на халяву).

Тогда КЖ0 стадия ПД = 710,007*0,25=177,501 тыс. руб.
КЖ0 стадия РД = 1121,064*0,25=280,266 тыс. руб.
КЖ стоит столько же сколько КЖ0 (на халяву, не факт).

Добавим дренаж к КЖ0.
Дренаж к КЖ0 ПД 10*11=110 тыс. руб., РД 15*11=165 тыс. руб.
Итого КЖ0 ПД = 177,501+110=287,501 тыс. руб.
Итого КЖ0 РД = 280,266+165=445,266 тыс. руб.
КЖ каркас ПД =177,501 тыс. руб
КЖ каркас РД =280,266 тыс. руб
Добавим КЖИ как 15%. Тогда
КЖ0 ПД 287,501 *1,15= 330,63 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ0 РД 445,266 *1,15= 512,06 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ каркас ПД 177,501 *1,15= 204,13 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ каркас РД 280,266 *1,15= 322,31 тыс. руб. 4 кв. 2011
Примем усложняющий коэф. 1,4 на монолитный КЖ каркас.
КЖ0 ПД 330,63 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ0 РД 512,06 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ каркас ПД 285,782 тыс. руб. 4 кв. 2011
КЖ каркас РД 451,234 тыс. руб. 4 кв. 2011

Разделим стоимость между разработал 60%, проверил 30% и нормоконтроль 10%.
Разделим стоимость расчёта и конструирования как 50%/50% (не знаю, на халяву).
- разработал расчёт констр. проверил расчёт констр.
КЖ0 ПД 198,38 99,19 99,19 99,19 49,595 49,595
КЖ0 РД 307,24 153,62 153,62 153,62 76,81 76,81
КЖ каркас ПД 171,47 85,735 85,735 85,73 42,865 42,865
КЖ каркас РД 270,74 135,37 135,37 135,37 67,685 67,685

Разработал расчёт каркаса и КЖ0 ПД=184,925 тыс. руб., РД = 288,99 тыс. руб.
Разработал конструкции КЖ0 ПД = 99,19 тыс. руб., РД = 153,62 тыс. руб.
Это нормативная цена по СБЦ в г. Екатеринбурге на 4 кв. 2011 года.

В договоре за счёт демпинга организаций на проектном рынке будет *0,7.
Разработал расчёт каркаса и КЖ0 ПД =129,447 Разработал конструкции КЖ0 ПД = 69,433 тыс. руб.
Разработал расчёт каркаса и КЖ РД = 202,293 Разработал конструкции КЖ0 РД = 107,534 тыс. руб.
Если на руки, то это *0,17 для ведущего инженера.
Т. е. по договору на руки инженеру-проектировщику за только разработал:
ПД (129,447+69,433)*0,17=33,8 тыс. руб.
РД (202,293+107,534)*0,17=52,7 тыс. руб.
Если быть жадным и брать мифический коэф. 1,5 для халтур, то в 1,5 раза больше.

Это примерно трудоёмкость (учитывая раб. день по договору как 11 тыс. руб. в Екатеринбурге)
Разработал расчёт каркаса и КЖ0 ПД =11,8 дней Разработал конструкции КЖ0 ПД = 6,3 дней в сумме 1 месяц
Разработал расчёт каркаса и КЖ РД = 18,4 дней Разработал конструкции КЖ0 РД = 9,8 дней в сумме 1,5 месяца
В эти сроки, наверное, КЖ не сделать.
Наверное их надо просто так в 2 раза умножить. И цены соответственно тоже.
Если подписи "проверил" не будет, то берите все деньги и за проверку. Вот, наверное, без проверки получится трудоёмкость ПД 1,5 месяца и РД 2,25 месяца. А ещё за демпинг можно генпроектировщика наказать на +20-30%...
Это ПД 2 мес и РД 3 мес.
Ну ещё + инфляция с 2011 года около +10% то будет наверное...
Учитывая что это не всё КЖ наверное как-то так и будет...

В общем на руки халтура (вместе с "проверил", 2012 год)
ПД = 35*1,5(проверил)*1,2(демпинг)*1,1(до 2012 года)=70 тыс. руб.,
РД = 55*1,5*1,2*1,1=110 тыс. руб.

Прошу DEMа отписаться о его версии цены.
Всё-таки кто-то хвастался в своё время и занимается схожим делом...

Прошу L`espritа отписаться о результатах тендера. И какую цену вы таки запросили.
В такой форме: халтура/работа по договору внутри организации, что именно делать, стадия, цена.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен

Последний раз редактировалось Tyhig, 11.09.2012 в 00:36.
Tyhig вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.09.2012, 17:09
#5
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Прошу L`espritа отписаться о результатах тендера. И какую цену вы таки запросили.
В такой форме: халтура/работа по договору внутри организации, что именно делать, стадия, цена.

Попросил 50 тыс рублей, из соображений:
- здание "простое", грунты однородные;
- дальнейшего сотрудничества;
- себя показать прежде чем брать по полной;
Работа оформиться по договору внутри организации, как бы я у них в штате буду временно работать.
Стадия рабочка.
Жду ответа работодателя.
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2012, 17:19
1 | #6
@$K&t[163RUS]


 
Регистрация: 03.11.2005
Сообщений: 2,634
<phrase 1= Отправить сообщение для @$K&t[163RUS] с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от L`esprit Посмотреть сообщение
Попросил 50 тыс рублей, из соображений:
Продешевил... я бы за такой демпинг...
По полной у них уже не возьмешь ((( Будут а говорить: "а вот в тот раз это стоило столько-то!!!"
Цитата:
- дальнейшего сотрудничества;
знаем эту песню про белогривых лошадок и т.д.
Цитата:
- себя показать
момент очень спорный... рассуждать не буду...
@$K&t[163RUS] вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.09.2012, 17:21
#7
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от @$K&t[163RUS] Посмотреть сообщение
Продешевил... я бы за такой демпинг...
Твоя цена??
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2012, 17:31
#8
@$K&t[163RUS]


 
Регистрация: 03.11.2005
Сообщений: 2,634
<phrase 1= Отправить сообщение для @$K&t[163RUS] с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от L`esprit Посмотреть сообщение
Твоя цена??
Согласился бы минимум на сотку, и то, если работы не было бы совсем, а торги с 200 начинал... а то и больше...
@$K&t[163RUS] вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.09.2012, 17:35
#9
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от @$K&t[163RUS
;970045]Согласился бы минимум на сотку, и то, если работы не было бы совсем, а торги с 200 начинал... а то и больше...
на сотку они бы не согласились это факт, таких я уже видал
а работа нужна, подобную работу делал не раз, и сделать ещё разок за пару недель не составит труда
У нас в стране рыночные отношения, хочешь делай хочешь не делай, никто никого не заставляет....
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2012, 17:40
3 | #10
@$K&t[163RUS]


 
Регистрация: 03.11.2005
Сообщений: 2,634
<phrase 1= Отправить сообщение для @$K&t[163RUS] с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от L`esprit Посмотреть сообщение
У нас в стране рыночные отношения, хочешь делай хочешь не делай, никто никого не заставляет....
Гмм.... посмотрим... когда тебе будет лет на 20-30 больше, здоровье уже не то, по ночам не по халтуришь, на работе хрен дадут, будешь просить свои 50, а какой-нибудь "молодой специалист" согласится на 30... вот тут и задумаешься.

Инженеры! Будьте специалистами! Цените свой труд! Просите хорошую цену, но и делайте хорошо!!!
@$K&t[163RUS] вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2012, 22:12
#11
viking1963

Расчеты конструкций (SCAD 11.5; Мономах 4.5; STARK ES); Техническое Обследование Зданий и Сооружений
 
Регистрация: 20.03.2009
до VIII-2009-жил в Золотой Орде (Северное Джайляу, Улус Джучи),с VIII-2009 переехал в Россию (СЗФО)
Сообщений: 2,092
Отправить сообщение для viking1963 с помощью Skype™


L`esprit ,
А сам расчет, как таковой - что из себя будет представлять ?
(в какой программе будешь выполнять расчет ?)
__________________
расчеты КЖ-КМ-КД и т.д. ...
viking1963 вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2012, 23:34
#12
swell{d}

гадание на конечно-элементной гуще
 
Регистрация: 31.05.2006
Düsseldorf
Сообщений: 7,619


Документация по цене сваи =)
__________________
.: WikiЖБК + YouTube :.
swell{d} вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 12.09.2012, 08:28
#13
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от viking1963 Посмотреть сообщение
L`esprit ,
А сам расчет, как таковой - что из себя будет представлять ?
(в какой программе будешь выполнять расчет ?)
В лире, будет смоделирована модель расчетной схемы здания.




Цитата:
Сообщение от @$K&t[163RUS
;970051]Гмм.... посмотрим... когда тебе будет лет на 20-30 больше, здоровье уже не то, по ночам не по халтуришь, на работе хрен дадут, будешь просить свои 50, а какой-нибудь "молодой специалист" согласится на 30... вот тут и задумаешься.

Инженеры! Будьте специалистами! Цените свой труд! Просите хорошую цену, но и делайте хорошо!!!
)))))))))) даже коментировать не стану, нечего
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 12.09.2012, 08:42
#14
крокодил


 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 663


Чо за "перекрёстные ленты??" А полтинник - нормально, на скору руку посчитал, дал 2-ной запас и не паришься))) Ну чо поделать если такие экономные заказчики))

Последний раз редактировалось крокодил, 12.09.2012 в 08:43. Причина: добавление умной мысли))
крокодил вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 12.09.2012, 08:44
#15
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от крокодил Посмотреть сообщение
Чо за "перекрёстные ленты??" А полтинник - нормально, на скору руку посчитал, дал 2-ной запас и не паришься))) Ну чо поделать если такие экономные заказчики))

о том и речь
или делать по их цене или не делать совсем, а работа нужна
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее

Последний раз редактировалось L`esprit, 12.09.2012 в 08:50.
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 12.09.2012, 08:49
#16
крокодил


 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 663


Так что за колонны с ПЕРЕКРЁСТНЫМИ ЛЕНТАМИ? Чота туплю и никак не въеду((

Последний раз редактировалось крокодил, 12.09.2012 в 08:50. Причина: туплю)
крокодил вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 12.09.2012, 08:53
#17
L`esprit


 
Регистрация: 14.08.2008
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от крокодил Посмотреть сообщение
Так что за колонны с ПЕРЕКРЁСТНЫМИ ЛЕНТАМИ?
Не колонны с перекрестными лентами
под колонны - отдельно стоящие фундаменты (роствер на сваях) которые между собой соеденены монолитными лентами
__________________
чтобы иметь хорошее будущее – нужно иметь хорошее настоящее
L`esprit вне форума  
 
Непрочитано 12.09.2012, 08:54
#18
крокодил


 
Регистрация: 19.03.2008
Сообщений: 663


Аааа)) тода понятна)
крокодил вне форума  
 
Непрочитано 13.09.2012, 09:56
#19
ILIYA

Проектант или Вечный ученик
 
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 788


СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ЗАГЛУБЛЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ И КОНСТРУКЦИИ, ВОДОПОНИЖЕНИЕ,
ПРОТИВООПОЛЗНЕВЫЕ СООРУЖЕНИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ, СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

вторая таблица
ILIYA вне форума  
 
Непрочитано 13.09.2012, 17:42
#20
_Oleg_


 
Регистрация: 28.09.2006
Dnepropetrovsk
Сообщений: 683


Обычно, не всегда конечно, когда заказчик экономит на проектировании, стоимость самого фундамента значительно возрастает, да и его надежность может вызвать вопросы.
2600-2900$
_Oleg_ вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Сколько взять денег за проетирование свайного фундамента под жилой дом??

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. IANationalInformAgentstvo Прочее. Архитектура и строительство 216 20.01.2015 16:51
Расчет и конструирование свайного фундамента на сейсмичность 9б. strol1 Основания и фундаменты 15 10.09.2011 17:59
сколько метров от кромки воды (от реки) можно строить жилой дом в 2 этажа? Hannyrik Архитектура 15 03.05.2010 03:04
Обоснование свайного фундамента - металлический двутавр Шерали Основания и фундаменты 16 05.02.2008 01:37
Как оптимизировать стоимость свайного фундамента? Инженер-геолог Основания и фундаменты 6 18.12.2007 12:11