| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Пожарная безопасность > Вопрос по генплану - пожарный проезд и др.

Вопрос по генплану - пожарный проезд и др.

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 20.07.2013, 11:37 #1
Вопрос по генплану - пожарный проезд и др.
belalugosi
 
Регистрация: 20.07.2013
Сообщений: 1

Добрый день!
Пожалуйста, подскажите по ген.плану.
Заказчик выкупил старый участок с фундаментом (участок обозначен красным на рисунке).
Планирует строить 4-х этажное здание под офисы и гостиницу.
Пока участок был в заброшенном состоянии там успели проложить дорогу и тротуар.
Вопрос: Можно ли использовать эту дорогу как пожарный проезд, если расстояние от стены здания то края проезжей части 8,9 м (знаю, что в нормах не более 8 метров, но как тогда быть?).
И ещё вопрос: Где можно посмотреть (и существуют ли вообще) нормы по площади озеленения и зонам отдыха на прилежащей территории для офисного здания?
Спасибо!

Изображения
Тип файла: jpg Снимок.JPG (50.1 Кб, 785 просмотров)

Просмотров: 5338
 
Непрочитано 20.07.2013, 12:12
#2
Змей Горыныч (без DВух)

Мотаю нервы себе и другим
 
Регистрация: 02.06.2013
В Сибири
Сообщений: 403


Спроси у генпланистов в другом разделе. Архи не всезнайки.
Змей Горыныч (без DВух) вне форума  
 
Непрочитано 20.07.2013, 13:19
#3
baddog


 
Регистрация: 04.09.2008
Сообщений: 114


Думаю можно, тротуар тоже входит в пожарный проезд.
baddog вне форума  
 
Непрочитано 20.07.2013, 18:07
#4
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от belalugosi Посмотреть сообщение
Вопрос: Можно ли использовать эту дорогу как пожарный проезд, если расстояние от стены здания то края проезжей части 8,9 м (знаю, что в нормах не более 8 метров, но как тогда быть?).
Пункт 8.7 СП 4.13130.2013 почитать.
Цитата:
Сообщение от belalugosi Посмотреть сообщение
И ещё вопрос: Где можно посмотреть (и существуют ли вообще) нормы по площади озеленения и зонам отдыха на прилежащей территории для офисного здания?
Норм для офисного здания на это не существует. А вот для многоквартирного дома существуют, и если здание будет к нему пристроено, возможны вопросы в этом направлении. На прилежащей территории должны обязательно быть автопарковки для офисного здания.

Цитата:
Сообщение от Змей Горыныч (без DВух) Посмотреть сообщение
Спроси у генпланистов в другом разделе. Архи не всезнайки.
Offtop: Всегда считал планирование территории одной из разновидностей профессии человека, который занимается объёмно-планирочными проектными решениями. Может, теперь это инженеры-конструкторы, если верить Постановлению Правительства РФ №87?
В каком разделе обитают всезнайки? Подскажите, мне тоже очень надо!
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 23.07.2013, 18:32
#5
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736


Цитата:
Сообщение от belalugosi Посмотреть сообщение
участок с фундаментом
А нет ли за пределами участка зданий, до которых нужно выдержать противопожарные разрывы?
Цитата:
Сообщение от DJo Frey Посмотреть сообщение
Пункт 8.7 СП 4.13130.2013 почитать.
Пока лучше читать в СНиПе на градостроительство в части разрывов.
Владимир. вне форума  
 
Непрочитано 23.07.2013, 18:51
#6
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от Владимир. Посмотреть сообщение
Пока лучше читать в СНиПе на градостроительство в части разрывов.
Почему?
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 23.07.2013, 18:52
#7
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,710


Цитата:
Сообщение от DJo Frey Посмотреть сообщение
А вот для многоквартирного дома существуют, и если здание будет к нему пристроено, возможны вопросы в этом направлении.
По идее, благоустройство жилого дома решается в пределах его землеотвода, участка офисного здания это касаться не должно, это чужая земля. Хотя возможны всякие вариации в разных городах.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 23.07.2013, 19:08
#8
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
По идее, благоустройство жилого дома решается в пределах его землеотвода, участка офисного здания это касаться не должно, это чужая земля. Хотя возможны всякие вариации в разных городах.
Благоустройство, думаю и было решено ранее, но в комплексе с пристроенной частью, которая неизвестно какой этажности и какого назначения первоначально планировалась. Землееотвод раньше один был, например, а теперь по кадастру участков напилили отмежевали и стало всё очень неоднозначно. Мы ж не знаем, что там в пределах отведенного участка находится, кроме недостроенной пристройки.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2013, 07:32
#9
Наталья Хбр

Сэндвич-панели
 
Регистрация: 26.12.2012
Краснодар
Сообщений: 238


Можно еще СП 4.13130.2013 почитать:

8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты
зданий или сооружений должна составлять не менее:
- 3,5 метров – при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров
включительно;
- 4,2 метра – при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров
включительно;
- 6,0 метров – при высоте здания более 46 метров.
8.7 В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с
основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар,
примыкающий к проезду.
8.8 Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или
сооружения должно быть:
для зданий высотой до 28 метров включительно – 5-8 метров;
для зданий высотой более 28 метров – 8-10 метров.
Наталья Хбр вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Пожарная безопасность > Вопрос по генплану - пожарный проезд и др.

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
пожарный проезд отступает от стены здания Polina123456789 Прочее. Архитектура и строительство 29 20.06.2020 15:33
Выходы и окна в подвале. Пожарный вопрос. I.Van Пожарная безопасность 18 24.10.2016 11:36
ВИДЕО FAQ по AutoCAD wetr AutoCAD 108 03.04.2015 06:47
Справка по форуму Admin FAQ: Часто задаваемые вопросы 13 04.03.2014 11:12
Крепление раковины - вопрос к строителям Pilot Прочее. Архитектура и строительство 21 06.12.2004 10:35