| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов > Нормативы на эксплуатацию зданий

Нормативы на эксплуатацию зданий

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 04.04.2019, 12:38 #1
Нормативы на эксплуатацию зданий
Mauriat
 
макулатурю
 
Москва
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 740

Всем добрый день!
Стоит задача разобраться в ценообразовании эксплуатационных расходов административного здания.
Интересуют
Технические нормативы - для понимания всего переченя видов работ и их технологии
Статьи, пособия - для понимания всего перечня затрат
Нормативы по ценам и расценкам или методики их определения - для понимания стоимости элементов.
Просто что то полезное по данной тематике, будь то нормативы или реальность.
Заранее спасибо!

Например, первое что нашла: ПОСОБИЕ 8.91 к СНиП 2.04.05-91 Численность персонала по эксплуатации систем отопления, вентиляция и кондиционирования воздуха

Гос.заказчики бывает отдают эксплуатацию на "аутсорс" - как они определяют первоначальную стоимость услуг?
__________________
"Никто вас не осудит, не за горами лето,
Экзаменов не будет – все проданы билеты" (А. Алякин)
Просмотров: 1606
 
Непрочитано 04.04.2019, 12:48
#2
9.8G

Технолог
 
Регистрация: 24.12.2009
СПб
Сообщений: 90


В последние пару лет было выпущено достаточно много СП по эксплуатации: СП 303.1325800.2017, СП 306.1325800.2017, СП 307.1325800.2017, СП 319.1325800.2017, СП 324.1325800.2017, СП 343.1325800.2017, СП 374.1325800.2018, СП 394.1325800.2018 итд.
Не подойдет?
9.8G вне форума  
 
Непрочитано 04.04.2019, 12:52
#3
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381


Цитата:
Сообщение от 9.8G Посмотреть сообщение
Не подойдет?
Не подойдет.
Эти новые СП по эксплуатации непонятно зачем написаны. Полезной информации в них ноль.
Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
Стоит задача разобраться в ценообразовании эксплуатационных расходов административного здания.
В общем виде:
Оплата энергоресурсов + ФОТ и прочие расходы на персонал + санитарное содержание и уборка + стоимость ТО и ТР
Подробно - целую книгу писать надо.

Последний раз редактировалось Магомед Магомедов, 04.04.2019 в 13:13.
Магомед Магомедов вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 04.04.2019, 13:28
#4
Mauriat

макулатурю
 
Регистрация: 07.08.2009
Москва
Сообщений: 740


Цитата:
Сообщение от 9.8G Посмотреть сообщение
В последние пару лет было выпущено достаточно много СП по эксплуатации: СП 303.1325800.2017, СП 306.1325800.2017, СП 307.1325800.2017, СП 319.1325800.2017, СП 324.1325800.2017, СП 343.1325800.2017, СП 374.1325800.2018, СП 394.1325800.2018 итд.
Не подойдет?
Подойдет, спасибо. С этого нужно начинать

Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Не подойдет.
Эти новые СП по эксплуатации непонятно зачем написаны. Полезной информации в них ноль
А есть что то старое, но полезное?

Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
В общем виде:
Оплата энергоресурсов + ФОТ и прочие расходы на персонал + санитарное содержание и уборка + стоимость ТО и ТР
Подробно - целую книгу писать надо.
В общем виде понятно. Но больно велик разброс по стоимости получится.
__________________
"Никто вас не осудит, не за горами лето,
Экзаменов не будет – все проданы билеты" (А. Алякин)
Mauriat вне форума  
 
Непрочитано 04.04.2019, 13:35
#5
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381


Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
А есть что то старое, но полезное?
Есть. Много. Но там про технологию эксплуатации. Про стоимость - ничего почти.

Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
Но больно велик разброс по стоимости получится.
Почему?
Магомед Магомедов вне форума  
 
Непрочитано 04.04.2019, 19:39
#6
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,620


Offtop: По эксплуатации в магазинах старой технической литературы очень много старых книжек про приёмке и содержанию со стороны службы эксплуатации зданий, лифтов, ОВ, ВК, ЭС и т.п.
Наверное, так будет ещё год пока их не раскупят.

Бывают какие-то местные нормативы, которые для себя то уж можно копипастить.
https://www.gov.spb.ru/helper/tarif/...logo-pom-2018/


Обследования вроде бы раз в 5 лет за счёт собственника здания.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 05.04.2019, 11:56
#7
Mauriat

макулатурю
 
Регистрация: 07.08.2009
Москва
Сообщений: 740


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Есть. Много. Но там про технологию эксплуатации. Про стоимость - ничего почти.
Это и нужно! Плииз


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
Почему?
Здесь будет больше вопросов чем ответов

----- добавлено через ~3 мин. -----
А существует в природе реестр действующих нормативов СП, ГОСТ?
__________________
"Никто вас не осудит, не за горами лето,
Экзаменов не будет – все проданы билеты" (А. Алякин)
Mauriat вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2019, 12:45
1 | #8
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381


Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
Это и нужно! Плииз
У меня 5 гигабайт литературы по эксплуатации. Что именно вам нужно: общие принципы, эксплуатация конструкций, сетей?

Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
Здесь будет больше вопросов чем ответов
Посчитать стоимость эксплуатации несложно. Нужно знать технические параметры здания и перечень работ, которые планируются в составе эксплуатации. Для оценки стоимости достаточно.
Магомед Магомедов вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 05.04.2019, 16:20
#9
Mauriat

макулатурю
 
Регистрация: 07.08.2009
Москва
Сообщений: 740


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
У меня 5 гигабайт литературы по эксплуатации. Что именно вам нужно: общие принципы, эксплуатация конструкций, сетей?


Посчитать стоимость эксплуатации несложно. Нужно знать технические параметры здания и перечень работ, которые планируются в составе эксплуатации. Для оценки стоимости достаточно.
Мне нужны:
-общие принципы
-определение того самого "перечня работ" для административного здания
-определение количества материальных ресурсов, трудозатрат для каждой инженерной системы. А как же машины, механизмы, инвентарь? Услуги сторонних организаций. И т.д.
__________________
"Никто вас не осудит, не за горами лето,
Экзаменов не будет – все проданы билеты" (А. Алякин)
Mauriat вне форума  
 
Непрочитано 08.04.2019, 11:21
#10
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381


Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
Мне нужны:
-общие принципы
Можно почитать Г.А. Порывай Техническая эксплуатация зданий. для начала.



Цитата:
Сообщение от Mauriat Посмотреть сообщение
-определение того самого "перечня работ" для административного здания
Перечень работ от параметров здания зависит. Здание опишите тогда и работы станут понятны.
Магомед Магомедов вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов > Нормативы на эксплуатацию зданий

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Документация Проектировщику на Torrents DEM Разное 262 24.02.2024 17:19
Осмотр, обследование, мониторинг при эксплуатации промышленных зданий шахт Tyhig Обследование зданий и сооружений 4 19.03.2012 10:49
Обрушение бетонной плиты, кто виноват ? 3Dima Обследование зданий и сооружений 11 05.12.2011 09:01
Ищу "Конструкций наружных стен зданий для районов Краснодарского края". MasterZim Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 3 22.07.2011 11:03
Информация по конструирование стыков панельных зданий (ищу). Armin Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 2 09.12.2010 15:26