[trd_one]

Немного о себе:
Бакалавр: "Экспертиза и управление недвижимостью".
Магистратура: "ПГС".

Еще в студенчестве от не знания куда себя деть, но с желанием найти себя (в профессиональном плане) пошел в кадастр (было единственное место, куда были готовы взять и обучить в нашем маленьком городке).
Отработав год, с букетом всяких психологических плюшек (выгорание, бессонницы, депрессии), понял что это не мое, даже если не брать во внимание этот букет, сама сфера не так уж нравилась.
Позже устроился в строительную фирму (также в нашем маленьком городке, один из немногих которые взяли с небольшим опытом) инженером ПТО.
Начал с исполнительной, позже начал анализировать проектную документацию, снабженцу давал необходимые объемы материалов, выезжал на объекты, снимал фактические объемы, сравнивал их с проектом, приемка объемов субчиков с дальнейшим доказательством этих объемов технадзору (в целом кроме исполнительной остальная часть была интересной )

В целом все устраивает, но чувствуется пробелы в понимании в целом строительства на участке (как все организовывается, с чего начинается и т.д.)
Также интересно как происходит "предпроектная" стадия и как из идеи, воплощают в проект.

Цель окончательная стать "руководителем проектов", "девелоперем"

Вопрос: куда идти, в проектирование или в на производство?

[LightKirill]

День добрый.
В проектировании Вам делать начего. не вписывается РП в структуру проектной организации. Такие должности вводят только в очень больших проектных институтух в городах 10 миллионниках.
Дорога Вам, по моему мнению, в Службу технического заказчика (или отдел ОКС) застройщика вашего города. Скорее всего это будет застройщик по жилью.
Там вы и у решения "а давайте на этом ЗУ домик построим" постоите. И эскиз побегаете посогласуете с отделом продаж. И бумажки ИРД (исходно-разрешительная документация) пособираете по городу
И проект проконтролируете, а может и своими руками в экспертизу загрузите.
РнС - получите. Стройку вы........... сорр полюбите.
Да и вводе в эксплуатацию поучаствуете.

п.с. ИМХО.

[DS1974]

Выше правильно сказано.
Добавлю,что если хотите именно "девелопером", то ваш путь - большие города и крупные девелоперские фирмы (федерального уровня, или крупнейшие/крутейшие в регионе). У них есть необходимый опыт и разнообразие задач разного масштаба. И в части организации процесса есть что посмотреть и во что вникнуть.
Как уж там начнете - с работы "на земле" в качестве технадзора/начальника участка, или "в офисе" в качестве сотрудника ПТО, ПЭО, строительного отдела - "как сердце направит"
Из проектирования шагнуть "на другую сторону" тяжело, разная специфика работы (утрированно, в проектировании надо "вглубь на узком фронте", а в девеломпенте - "по ширине горизонта и общей картине")). Так же и в обратном направлении. Точки взаимопроникновения немногочисленны: работа "на земле", ПТО, экспертиза, частично интерьеры и маркетинг.

[иваниваныч]

Согласен с предыдущими ораторами. Что касается

Сообщение от trd_one чувствуется пробелы в понимании в целом строительства на участке (как все организовывается, с чего начинается и т.д.) Также интересно как происходит "предпроектная" стадия и как из идеи, воплощают в проект.

то это можно устранить только специальным образованием (архитектура, ПГС) и опытом работы. Либо тесным неформальным общением со специалистами этих профилей (ГИПы, ГАПы). Но тут Вы им наливать замучаетесь.

[Бахил]

Offtop: Иди в депутаты.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от trd_one Отработав год, с букетом всяких психологических плюшек (выгорание, бессонницы, депрессии)

Если за год успел и выгореть и в депрессию впасть, то ни в проектирование ни на стройку нельзя. Там уж точно либо повесишься, либо с высокого этажа шагнёшь в бездну.

Сообщение от Бахил Иди в депутаты.

Отличный вариант. Либо Родине служить в рядах вооружённых сил. - Там некогда в депрессию впадать и выгорать.

[Podpolie]

Я проспал наверное терминологию. До этой темы думал, что девелоПёр это какой то финансовый жучок в стр-ве, типа махинатор))). В принципе так оно и есть - тяни толкай, делай выгоду. Тут нужно юридическое и экономическое образование. Нахваться профзнаний можно на курсах и в общении с низов от мастерюг, до нач.участка.
Я тут столкнулся с армянской фирмой по сетям, довольно не маленькой и с мохнатой рукой на контрактах. Так там руководитель настоящий девелоПёр в 35 лет!!! 4 реальных диплома: экономический, юридический, строительный и какой то маркетинговый. Из которых только строительный получен в РФ заУшно))). Все остальное там, за бугром. Из языков, помимо армянского и русского еще английский и итальянский, может еще французский. Семья вложилась в девелоПёра, как и в фирму. Страшновато общаться, вдруг чего не так сморожу, пора наверное на покой))).
Так что собирайте перечисленные выше специальности пока молодой.

[Denbad]

Довелось работать с "девелоперем" у которого образование даже близко не строительное; тут больше "чуйка" и авантюризм нужны.

[ShaggyDoc]

Сообщение от Denbad Довелось работать с "девелоперем" у которого образование даже близко не строительное; тут больше "чуйка" и авантюризм нужны.

Да у многих именно так. А в нашем городе так вообще у всех. Да еще связи с властями.

А вот у их помощников и "серых кардиналов" действительно хорошее образование.

[gnomm]

ни в коем случае не идите в проектирование. иначе через 5 лет будете плакаться на двг.ру о низкой зп, бесперспективности и пр. лучше всего идите в девелоперские конторы, которые берут деньги инвесторов и управляют строительством. такие в основном в мск.

[Сергей812]

Сообщение от gnomm ни в коем случае не идите в проектирование. иначе через 5 лет будете плакаться на двг.ру о низкой зп, бесперспективности и пр. лучше всего идите в девелоперские конторы, которые берут деньги инвесторов и управляют строительством. такие в основном в мск.

так его и допустят к деньгам инвесторов) Когда ТС скажет, что он к ним пришел по рекомендации с dwg.ru)

[ShaggyDoc]

Сообщение от Сергей812 так его и допустят к деньгам инвесторов

К деньгам не допустят. Там ведь «У кого нет миллиарда, могут идти в жoпу!»(С). Или в офисный планктон. Планктону-то сначала хорошо, но в "случае чего" первыми на улицу идут.

Правда потом этот девелопер сообщал прессе:

Я и раньше в Москве жил либо в офисе, либо на дебаркадере. Его больше нет. Да что там — у меня прописки нет. Квартиру, где я был зарегистрирован, продали, и меня суд принудительно оттуда выписал. - Так вы, выходит, бомж? - Выходит, что так.

Но зато в СИЗО

Мой сокамерник — замгубернатора Сахалина — пишет сейчас научную работу на тему инноваций в строительстве. Я его научный руководитель. Нам вот только книги нужны. - По строительству? Боюсь, в библиотеке СИЗО такой литературы не будет... - Мне передадут с воли 20-30 книг, больше не нужно.

[Serge Krasnikov]

Один из моих работодателей утверждал, что он фактически безработный...
На самом деле он был, как писали... "владелец заводов..."