[archi-strekoza]

Помогите разобраться с радиусами поворотов красн. линий и их координтами, и где их проводить еще и на каком расстоянии. Подскажите умную книжку какую-нибудь....Пожалуйста!!!!
PS: Нормативами типа СНиП 2,07,01-89*, ТСН 30-305-2002, РДС 30-201-98 просьба не пугать. Там все очень размыто, нет конкретики.

[Valery Brelovsky]

Сообщение от cubina п. 6.18 того же СНиПа

О красных линия написано в ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

[cubina]

да. и в п.6.18 (СНиПа "Градостроительства") и в ГК РФ упоминаются красные линии.
помимо этого есть и другие документы.
к чему это?
суть-то в том, что Вы называли красными линиями линии застройки (=линии отступа), приводя в пример п.6.19 СНиПа "Градостроительства".

[Valery Brelovsky]

Красные линии застройки это не есть линия отступа. Вы решили так и пытаетесть убедить меня.
Это выдержка из
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 43. Проекты межевания территорий
"1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;"

Вот ещё пример
Выдержка из
Правила землепользования и застройки на территории
муниципального образования город Нижневартовск
" Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Нижневартовск (далее Правила застройки) приняты в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, "

3. Зонирование территории города
3.1. Виды территориальных зон
3.2.2. Основными пространственными регулирующими факторами при проектировании и строительстве объектов в территориальных зонах являются линии градостроительного регулирования, в том числе:
 границы предоставленных под строительство земельных участков, определённые документами на землепользование;
 красные линии застройки;
 границы охранных зон, зафиксированные в утверждённой градостроительной документации;
 поперечные профили улиц.
3.2.3. Красные линии застройки устанавливаются проектами планировки соответствующих территориальных зон города и наносятся на материал дежурного плана и топографическую основу.
Так что красные линии и красные линии застройки это одно и тоже, а линии отступа это линии отступа от выше приведённых красных линий.

[cubina]

Сообщение от Valery Brelovsky 6.18*. Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по табл. 8*, сельских поселений - по табл. 9. Параметры улиц и красные линии это абсолютно разные вещи.

вы почитайте таблицы, особенно примечание.

[cubina]

вы однобоко подходите, приводя определение красных линий.
Красные линии – линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
Линии регулирования застройки – линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий и предписывающие расположение внешних контуров проектируемых зданий, строений и сооружений с учетом режимов зон особого регулирования застройки.
Видимо, Вам везло и попадали проекты, где эти две линии совпадают.

[Perezz!!]

Ставлю на cubina 200 рублей.

[maksimys]

cubina, +1

[Valery Brelovsky]

Сообщение от cubina вы однобоко подходите, приводя определение красных линий. Красные линии – линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты). Линии регулирования застройки – линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий и предписывающие расположение внешних контуров проектируемых зданий, строений и сооружений с учетом режимов зон особого регулирования застройки. Видимо, Вам везло и попадали проекты, где эти две линии совпадают.

В вопросе не везении, просто линия отступа не всегда присутствует.

И если линию отступа можно определить как линию регулирования застройки, то точно так же красную линию можно определить как красную линию застройки. Потому что в общем ни кто не запрещает размещать сооружения по красной линии. И только конструкция здания или сложившаяся застройка дают предпосылку к отступу от красной линии.

Выдержка из:
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
МОСКВА 1994
2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

[Olga_@@@]

cubina, +100

[Perezz!!]

На сubina уже 301 рубль поставили. Ребята, кто на Валеру ставит? Поактивнее давайте!

[AndroiD]

Кто ж поставит на валяющегося в нокдауне дорожника.

[Vlad®]

Из истории терминологии

Разработке вертикальной планировки территорий предшествует вертикальная планировка сетей улиц и дорог, при которой устанавливают проектные (красные) отметки на линиях, ограничивающих в плане площадь, занимаемую улицей или дорогою, именуемые «красными линиями», а красными потому, что их красным карандашом раньше наносили. Вертикальную планировку прилегающей к «красным линиям» территории для ее застройки и благоустройства разрабатывают с обязательной привязкой к проектным ( красным) отметкам, являющимся руководящими.


ОФИЦИАЛЬНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, АРХИТЕКТУРЕ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ

Красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях. ([39]); - границы улиц, проездов. (СНиП 30-02-97)

Линии красные - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях. ([323])

Линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка. ([39])

--------
39. Федеральный закон Российской Федерации № 73-ФЗ от 07.05.98 "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
323. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ.


как видно из официального толкования это все же разные понятия
... только вот почему одному и тому же законодательному акту присвоено два наименования - не понятно

[archi-strekoza]

Весело тут у вас, я смотрю)))) Ну да ладно, у меня тут вопрос посерьезней назревает по красным линиям...скоро приду)...гы...

[Brick]

тов. Бреловски, так вы в Изгаиле дороги проектируете, или в России?

действительно Ваши ответы смущают несколько..

[AndroiD]

У меня следующий вопрос касаемо красных линий, а точнее по поперечному профилю улицы.
Ситуация следующая: по обеим сторонам улицы располагается жилая застройка, ее поперечный профиль состоит из проезжей части и газона, тротуар проходит возле газона, но не является частью улицы, располагается вне красных линий.
Вопрос: имеет ли такой вариант право на жизнь.

[ALEX.RU]

Разрешите добавить по теме.В качестве примера:
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СП 30-102-99

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Так вот линия отступа и проходит на расстоянии 5м (3м), она регулирует застройку в данном случае только для одно-двухквартирных домов, а если например вам захочется на этой улице поставить магазин ничто не мешает посадить его на красную линию не отступая 5(3) м. Да еще, кто обслуживает эту полосу от красной линии до линии отступа ? Правильно, хозяин данного земельного участка граница, которого, как правило, совпадает с красной линией.

[AndroiD]

Красная линия проезда..... Первый раз слышу такой термин.
Чем же объясняется требование 5-ти метрового отступа линии застройки от красной линии.

[AndroiD]

Еще один вариант определения.
Улица (пространство между кр. линиями) - зона транспортной и инженерной инфраструктур.

[Olga_@@@]

Сообщение от AndroiD Еще один вариант определения. Улица (пространство между кр. линиями) - зона транспортной и инженерной инфраструктур.

да... пешеходам там не место, судя по вашему. Даже тротуар и тот убрать решили.

Ситуация следующая: по обеим сторонам улицы располагается жилая застройка, ее поперечный профиль состоит из проезжей части и газона, тротуар проходит возле газона, но не является частью улицы, располагается вне красных линий. Вопрос: имеет ли такой вариант право на жизнь.

[sail]

Доброго всем времени суток! Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией... Заключается она вот в чём: нанесена красная линия по части дачного дома, построенного в 1980 году. Часть дома выступает на общий проезд, хотя ширина проезда более 4 метров, и по данному подъезду подъезжают машины соседей. Скажите пожалуйста, имеем ли право требовать нанести красные линии по углу дома на основании сложившейся застройки?