[ruppel.au]

В выполненном (прошедшем экспертизу) проекте протяженность тепловых сетей ниже, поскольку была неверно выбрана точка подключения (это прописано в экспертизе и разрешении на строительство) - не к той теплокамере. На ТС был отдельный субподрядчик, который выполнил свой проект на линейный объект - тепловые сети.
Нужно ли повторно проходить экспертизу по проекту объекта капитального строительства? Руководитель проекта жилого микрорайона предлагает составить мне такое письмо, на которое экспертиза бы ответила, типа дополнительного прохождения экспертизы не требуется.
Кто-то уже писал такие хитрые письма?
Есть какие-то предложения?

[Opus_spb]

Не получится.....
С сайта ГГЭ:
"Согласно части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта, такая проектная документация подлежит повторному утверждению застройщиком или заказчиком после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу"

Необходимо будет подать документацию на повторную экспертизу, только в части касающейся изменений, остальные разделы подаются для справки. Форму подачи можно посмотреть на сайте ГГЭ.

Советую подавать как можно скорее, ибо начав переписку с ГГЭ вы потеряете время. Подав же сейчас, через 2.5 месяца получите положительное заключение

[Pavel_V]

Сообщение от Opus_spb Необходимо будет подать документацию на повторную экспертизу, только в части касающейся изменений, остальные разделы подаются для справки. Форму подачи можно посмотреть на сайте ГГЭ. Советую подавать как можно скорее, ибо начав переписку с ГГЭ вы потеряете время. Подав же сейчас, через 2.5 месяца получите положительное заключение

Не согласен, нужно пообщаться с тем, кто будет давать разрешение на ввод в эксплуатацию. Можно устно. Если им не потребуется, то и проходить не надо. Можно в день уложиться.
А если потребуют повторную экспертизу, тогда подавать документы в ГГЭ.

[Forrest_Gump]

чей-то я не понимаю, как это точка подключения была выбрана неправильно? она же указывается в ТУ...

[ruppel.au]

Все верно, указывается в ТУ. Но проектировщик прошляпил.

"отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации"
В какой части отклонения, если я утеплитель меняю, или кран на системе отопления мне тоже нужно экспертизу проходить?

[Pavel_V]

Сообщение от ruppel.au "отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации"

Далеко не все отклонения требуют нести в ГГЭ на повторную экспертизу. Решение о повторной экспертизе должно быть вынесено тем, кто требует экспертизу. Принесете в ГГЭ, они сделают повторную экспертизу вне зависимости надо или не надо.

[Forrest_Gump]

Сообщение от ruppel.au Все верно, указывается в ТУ. Но проектировщик прошляпил.

Как тогда экспертиза могла выдать положительное заключение?

[ruppel.au]

Сообщение от Forrest_Gump Как тогда экспертиза могла выдать положительное заключение?

Был не прав. Проектировщик в проекте оборвал линию теплосети и выноской пояснил: "Подключить к внеплощадочным тепловым сетям".
Сие замечание было сделано в корректировке проекта, и прошло экспертизу. А самый первый вариант проекта, взяли за основу протяженности наружных сетей. И подали информацию для получения разрешения на строительство. Вот как было.

[Forrest_Gump]

Ну ежели так, то повторного прохождения экспертизы не требуется. Пишите письмо с указанием правильной протяженности наружных сетей.

[Владимир.]

Сообщение от ruppel.au "Подключить к внеплощадочным тепловым сетям".

Не совсем понятно. Т.е., в проекте вообще не было показано точки подключения?

[Pavel_V]

Практически всегда, получение разрешения на строительство идет с неточными/предварительными данными. После окончания строительства нужно идти в администрацию с обмером реальных сооружений и уже по обмерам нужно получать корректированное разрешение.
По изложенной здесь информации повторная экспертиза не нужна.
Еще раз повторяю, что необходимость прохождения ггэ определяется тем органом, который дает разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Ггэ не имеет права отказать в приеме документов на экспертизу, поэтому консультироваться с ними бесполезно.

[Владимир.]

Сообщение от Pavel_V необходимость прохождения ггэ определяется тем органом, который дает разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию

Неправильно. Необходимость повторной экспертизы определяет Pavel_V, как заказчик документации.
А кого он привлечет в помощь, это другой вопрос

[Pavel_V]

Сообщение от Владимир. Неправильно. Необходимость повторной экспертизы определяет Pavel_V, как заказчик документации. А кого он привлечет в помощь, это другой вопрос

Вы получали разрешения на строительство?
С ПД идешь в администрацию за разрешением. Если они потребуют экспертизу - то разрешение не дадут. А если не потребуют, то значит и не понадобится оно дальше. Разве, чтобы перенести ответственность с проектировщиков на экспертов, но заказчику это не надо.