Может ли проектировщик создать проект на основании чертежа?

Ванфальд · 22.10.2019, 20:48

С понедельника наш проектировщик ушёл в отпуск. А сегодня у моего начальника созрел "гениальный" план. Он хочет к техзаданию приложить чертёж, который нарисовал на ватмане. Ему нужно чтобы здание было точь в точь по этому чертежу. Помимо размеров кабинетов и других помещений, он ещё указал точные размеры стен и перегородок, высоты потолков, окон, расстояния между окнами, расстояния от окна до потолка и от пола до окна, дверные проёмы и прочее, прочее. Можно сказать "сделал" работу за проектировщика. Материалы стен и прочего ему не принципиально (разве что окна хочет пластиковые). Здание офисное. Вопрос: что скажет проектировщик? Сможет ли он спроектировать то что нарисовал там начальник? Ведь проектировщику нужно соблюдать все нормы и сделать так чтобы с точки зрения законов физики всё было в порядке.

Дмитррр · 22.10.2019, 21:02

Это называется исходными данными (или пожеланиями заказчика). Их можно давать хоть на ватмане, хоть как.
Дальше надо смотреть конкретику - насколько эти исходные данные дружат с нормами и расчётами. Что-то проектировщик может подстроить под задачу (например, уложиться в заданную толщину стен, сделав более мощное армирование), но что-то не сможет (например, ему нужны по нормам пожарные выходы, а на ватмане они не нарисованы).
Соответственно в договоре надо обязательно избегать однозначных формулирововок "делать так и никак иначе". И наоборот прописать что-то в стиле "если какие-то хотелки противоречат нормам, и это проявится в ходе проектирования, то проектировщик должен сообщить об этом и данные технические решения будут являться предметом дополнительного согласования".
Ведь проектировщик в конечном счёте отвечает за проект.

Tamerlan_MZO · 22.10.2019, 21:10

Цитата:

Сообщение от Ванфальд

Помимо размеров кабинетов и других помещений, он ещё указал точные размеры стен и перегородок, высоты потолков, окон, расстояния между окнами, расстояния от окна до потолка и от пола до окна, дверные проёмы и прочее, прочее.

Зачем Вам проектировщик? С такими исходными уже стройку начинать можно.

v.psk · 22.10.2019, 22:56

У вас один проектировщик на все разделы? А фирма проектная или нет? Если не проектная, то зачем проектировщик? Чувствую он надолго в отпуск ушел....

Ванфальд · 23.10.2019, 00:28

Цитата:

Сообщение от v.psk

У вас один проектировщик на все разделы? А фирма проектная или нет? Если не проектная, то зачем проектировщик? Чувствую он надолго в отпуск ушел....

Нет, просто единственный кому доверяет начальник.

colonel007 · 23.10.2019, 00:39

Вы всё как-то смешали в кучу.
Есть застройщик, ему нужен проект здания как он его видит, и он хочет выразить это в Задании.
Есть проектировщик, он делает проект по нормам и по заданию, если оно не противоречит нормам.
Так как застройщик в строительстве не разбирается, он может заложить в Задание всякую нереальную чушь и требовать ее исполнения.
Происходит коллизия между требованиями Гражданского кодекса и Градостроительного (вместе с Техрегламентом О безопасности зданий и сооружений).
Чтобы избежать этой коллизии в суде, уже несколько лет имеется требование в ГсК о Техническом заказчике, который действует от имени и по поручению застройщика.
Техзаказчик - член СРО, и он укажет в Задании все, что профессионально обосновано. Он за это отвечает.
И да, чертежи, схемы и планы в Задании допускаются ГК.
Для простоты понимания: в Задании можно указать функциональное назначение объекта, его проектный показатель и габариты. Остальное сделает проектировщик.