[Alexandr K]

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, не нарушены ли какие-либо нормы при такой перепланировки квартиры. Здание 10-ти этажное, кирпичное, квартира расположена на 4-ом этаже.

[Dusty]

В принципе да. Но:
1. Где канализационный стояк? ванна может как планируете не встать.
2. В туалете делаем доп гидроизоляцию, соблюдаем уклон канализации
3. Пытамся все это узаконить (самое веселое)

[Alexandr K]

1. Канализационный стояк в правом нижнем углу, ванная показана ориентировочно, можно оставить в соответствии с "планом до перепланировки".
2. Гидроизоляция и уклон от унитаза соблюдаем вне обсуждения.
3. А вот с "узаконить (самое веселое)", такого опыта нет, в данном случае это реально, или все зависит от настроения согласователя?

[ГИП б/у]

Сообщение от Alexandr K не нарушены ли какие-либо нормы при такой перепланировки квартиры

Не нарушены. Плохо, что без размеров. Кладовая - это хорошо. Дверь в ванную - открывание лучше во внутрь. Покажи стояк канализации, вентканал. Вентиляцию туалета лучше подключить воздуховодом в вентканал, с установкой канального вентилятора. Про гидроизоляцию - молодец, блюдешь требования норм.
А что на счет "узаконить", какие-то проблемы? Зайди на сайт местной Администрации, там должно быть описание этой процедуры.

[иваниваныч]

На первый взгляд, всё нормально. Но, сдаётся мне, что размеры сортира будут как в самом бюджетном самолёте (могу ошибаться). Кроме того, надо продумать где будут висеть счётчики воды. Кладовая очень узкая (по ширине двери 700-800 мм?), пропадёт много полезного места в ней - может, есть смысл сделать в неё дверь-купе из спальни и использовать её как гардеробную? Или разделить её на две части с доступом из коридора (встроенный шкаф) и спальни (гардеробная).

[Бармаглотище]

Сообщение от ГИП б/у Дверь в ванную - открывание лучше во внутрь.

чем это? в ванной обычно и так места нету - стиралки всякие и т.д. постоянно проживают. А вот коридор по умолчанию - свободен.

[saynomore]

Сообщение от ГИП б/у Не нарушены. Плохо, что без размеров. Кладовая - это хорошо. Дверь в ванную - открывание лучше во внутрь. Покажи стояк канализации, вентканал.

+1

Как вариант, попробуй сделать с/у совмещенным, а там, где сейчас отдельный туалет сделай постирочную (стиральная машина + швабры, химия, веники и пр. хоз утварь). В этом случае мокрая зона (с/у) остается в своих габаритах, что для согласования хорошо.

Но без стояка и размеров сложно что-либо утверждать.

[Alexandr K]

Спасибо всем за комментарии, очень полезные советы.
А если обойтись без кладовой, и увеличить площадь спальни. Такой вариант, если я правильно понимаю, не проходит по нормам СНиП 31-01-2003, п. 9.22?!

----- добавлено через 47 сек. -----
А так хотелось!!!

[Dusty]

не забудь сделать отверстие вентиляции санузла

[Alexandr K]

Сообщение от Dusty не забудь сделать отверстие вентиляции санузла

Да-да. я помню)))

[ГИП б/у]

Сообщение от Alexandr K А если обойтись без кладовой, и увеличить площадь спальни. Такой вариант, если я правильно понимаю, не проходит по нормам СНиП 31-01-2003, п. 9.22?!

Забудь об этом. Официально - не согласуют, а "по партизански" - можешь сделать, жить и радоваться. Но если верхний сосед подтопит, не жалуйся. В данном случае ты сам будешь виноват (по Закону).

[Alexandr K]

Насчет верхнего соседа согласен, это уже так сказать мои проблемы. То есть "в тихую" могу сделать и вероятность обнаружения мала. А вот по поводу продажи, спрашивал у знакомых, кто продавал квартиры, никого техника они не вызывали, и все продавалось. Наш город не подчиняется законам РФ

[ГИП б/у]

Сообщение от Alexandr K Наш город не подчиняется законам РФ

Так ты не местный? Из-за бугра? Везет же некоторым, и без Советской власти живут.

[DS1974]

А что там за две трубочки были до перепланировки, в нижнем левом углу ванной? Очень интересны их назначение и судьба..
И скромная мелочь - ширина туалета после перепланировки 730 мм. - без отделки "в свету", да? После потерь на плитку например, не окажется ли так, что локти будут в синяках?
С другой стороны, ничто же не мешает увеличить ширину туалета на 80 мм., сузив перегородкой проем в капитальной стене. Сразу станет просторнее и лучше, без ухудшения остальных качеств. И можно даже маленькую раковинку в левый нижний угол туалета засунуть, ручки помыть.

[Alexandr K]

[quote=DS1974;1178140]А что там за две трубочки были до перепланировки, в нижнем левом углу ванной?

Стояки водоснабжения.

И скромная мелочь - ширина туалета после перепланировки 730 мм. - без отделки "в свету", да? После потерь на плитку например, не окажется ли так, что локти будут в синяках?
С другой стороны, ничто же не мешает увеличить ширину туалета на 80 мм., сузив перегородкой проем в капитальной стене. Сразу станет просторнее и лучше, без ухудшения остальных качеств.

Согласен, такая мысль имеется.

----- добавлено через 19 сек. -----
Хотелось бы узнать мнение народа по поводу выполнения перепланировки без согласования?!

----- добавлено через ~21 ч. -----

Сообщение от ГИП б/у Так ты не местный? Из-за бугра? Везет же некоторым, и без Советской власти живут.

Местный, просто юмор