[Velkin]

Здравствуйте! 18 квартирный двухэтажный дом, 3 секции. Подгоняли проект под определенное количество квартир и площадь. Заказчик настаивает, чтобы по главному фасаду дом был симметричен. Для этого придется по одной квартире на этаже сделать без лоджии. Возможно ли такое?

[DJo Frey]

Ну так СНиП почитайте, мы ж не знаем где Вы дом проектируете:

5.4 ... Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах - с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий. Неблагоприятные условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий: в I и II климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра; шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов); концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев, при этом следует учитывать, что лоджии могут быть остекленными.

[kobza]

Ага, а еще пожарные СП почитать не грех:

5.4.2 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади
квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 м2; при меньшей
площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте
более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход. (СП 1.13139.2009)

А, что считать аварийным выходом - в 123-ФЗ:

6. К аварийным выходам в зданиях, сооружениях и строениях относятся выходы, которые ведут:
1) на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);
2) на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;
3) на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;
4) непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже 4,5 метра и не выше 5 метров через окно или дверь размером не менее 0,75Ч1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6Ч0,8 метра. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк - лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется;
5) на кровлю зданий, сооружений и строений I, II и III степеней огнестойкости классов С0 и С1 через окно или дверь размером не менее 0,75Ч1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6Ч0,8 метра по вертикальной или наклонной лестнице. (Статья 89)

Нельзя работать по ночам! 18-квартирный читаю, как 18-этажный. Сорри!