| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
Цитата:
Нет места на участке для размещения площадок. Цитата:
|
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
Какие могут быть площадки у таунхаусов, то есть у ряда частных домов? Там-же по фронту улица а сзади принадлежащие каждому дому задние дворы, разделeнные заборами. Ну или передние дворы, но перед ними ведь улица. Все площадки -детские, спортивные и т. д. должны быть в общественных скверах неподалеку
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Назовите дом жилой блокированный и укажите, что дом состоит из блоков жилых автономных.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
епрст Vova в россии понимаете имеют место быть участки для жилой застройки многоквартирных и частных домиков,а общественной территории понимаете ли нет,кроме проездов(посты и фото посмотрите от vl)
Каждое городское или сельское поселение должно иметь проект планировки города,села,мкр,участка по снип,сп,и местных нормативов с зонами для жилой застройки,общ,озелен и т.д проблема возникает с территориями где нет принятой и утвержденной планировки,имеется нарезка участков и все,(когда их выделили и кто,скорее всего до нового кодекса,нет смысла спрашивать в управлениях архитектуры,участки проданы,застройщики строят,хотя все они относятся к зоне Ж-1 согласно утвержденному генплану города) отсюда и возникают вопросы ,как запроектировать по нормативам. Последний раз редактировалось vl, 19.11.2013 в 09:46. |
|||
|
||||
Руководитель проектного отдела Регистрация: 09.11.2007
76 регион
Сообщений: 196
|
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий
... 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
Глава 6. Статья 49. Часть 2. Пункт 2. 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Приложение Б 1.3 Дом жилой одноквартирный. Дом, состоящий из отдельной квартиры (автономного жилого блока), включающий комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.) На дома жилые блокированные состоящие из автономных жилых блоков, распространяются нормы проектирования домов жилых одноквартирных. Последний раз редактировалось Alvest, 19.11.2013 в 12:10. |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,096
|
Что значит "индивидуальное заселение"? А что значит "односемейное заселение"? Это типа "индивидуум" (1 чел) и "1 семья"(>1 чел)?
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,096
|
Ага.
Тогда вопрос такой: а имеет ли отношение слово "индивидуальное" из термина "Индивидуальное жилищное строительство" к слову "индивидуальное" из термина " Индивидульное заселение"? Т.е. можно ли делать вывод, что ИЖС - это строительство индивидуума, т.е. 1-го чел?
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
Приложение В Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
Прочитайте еще раз определение терминов СП 30-102-99 Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет. СП 54.13330.2011 Блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки)- Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Примечание - В данном документе - кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков проектируемых по СП 55.13330. СП 55.13330.2011 1.1 Дом жилой блокированный - По СП 54.13330.2011 Примечание - Настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок Например дома жилые одноквартирные могут быть муниципальными, тогда это уже не будет индивидуальное жилищное строительство , это будет муниципальное строительство. Последний раз редактировалось Alvest, 19.11.2013 в 13:56. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства) То есть согласно этому пункту экспертиза не проводится в отношении отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи, которые являются объектами индивидуального жилищного строительства. Но отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи могут быть и объектами муниципального строительства. Чувствуете разницу между термином, обозначающим форму обеспечения граждан жилищем и типом объекта в отношении которого не проводится экспертиза? Последний раз редактировалось Alvest, 19.11.2013 в 15:32. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Вы же знаете ответ на свой вопрос, но даже это знание не отменяет факта существования официальной терминологии, которую вы не знаете.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Конструкция фундамента под таунхаус (есть картинки) | Lexxx | Основания и фундаменты | 24 | 10.02.2011 01:13 |