[Antuan7]

Добрый день! От проектировщиков поступило жилое многоквартирное здание с цокольным этажом (8 этажей и цокольный этаж по пояснительной записке). Но цокольный уж больно мудрёный. Он не везде прилегает к земле, а вокруг него с одной стороны здания сделан утопленный приямок и получается что уровень общей планировки земли (благоустройства) выше чем пол в цокольном этаже, но потом идет этот приямок. Этот приямок считается за планировочную отметку земли? Или этот такой же элемент как лестничные клетки ведущие в подвалы и т.д.? Теоретически если со всех сторон здания был бы такой приямок - этот этаж считался бы наземным? не цокольным? Если по ПЗЗ для расчета высоты надо брать нижнюю планировочную отметку земли прилегающую к зданию - то брать отметку приямка?
И отдельный вопрос по архитектурной высоте из СП 118.13330.2022 если ее рассчитывать не учитывая всякие местные нормативы по ПЗЗ, то как? Какую планировочную отметку брать? Потому что часто сталкиваюсь с расчетами которые не могу повторить, они какие-то усредненные не бьются ни с верхней ни с нижней панировочной отметкой ни даже со среднем значением отметок по углам.
Скриншот разреза приложил.

[иваниваныч]

Сообщение от Antuan7 Этот приямок считается за планировочную отметку земли?

Приямок - это приямок, а отметка земли - это отметка земли. Разные вещи.

Сообщение от Antuan7 Теоретически если со всех сторон здания был бы такой приямок - этот этаж считался бы наземным?

Нет.

Сообщение от Antuan7 От проектировщиков поступило жилое многоквартирное здание

А Вы, собственно, кто по роду занятий и должности?

[Antuan7]

Сообщение от иваниваныч Приямок - это приямок, а отметка земли - это отметка земли. Разные вещи. Нет. А Вы, собственно, кто по роду занятий и должности?

Понятно что приямок это часть здания, но меня смутила именно отметка земли. Получается что если приямок сделать шириной 5 и более метров и по периметру всего здания - все равно он будет приямком? И планировочную отметку земли надо будет брать в месте примыкания земли к приямку?

[иваниваныч]

Сообщение от Antuan7 Получается что если приямок сделать шириной 5 и более метров и по периметру всего здания - все равно он будет приямком?

Он будет вертикальной планировкой. А при отсутствии нормального водоотвода - еще, по совместительству, бассейном.