[AVS]

На каком расстоянии от окон соседского жилого дома, стоящего по границе участка, допускается строительство гаража без окон?

[jtdesign]

Окна на границе допустимы только с согласия соседей (кроме исторической застройки).

Если стену делать в виде брандмауэра то можно и только технолическое отступление чтобы сделать свой фундамент не повреждая соседский дом.

А норматив наверное основной про противопожарные расстояния.

[AVS]

Я наверное неправильно изложил суть.
Есть участок, на границе с которым стоит одноэтажный жилой дом с окнами (частный сектор). На этом участке кроме жилого дома планируется построить и гараж. Гараж со стороны соседей будет без окон. Как регламентируется в таком случае расстояние между жилым домом и планируемым гаражом?

[DJo Frey]

В Украине не знаю чем регламентируется. В России расстояние от планируемого гаража должно быть не менее 1м до границы соседнего участка (в Вашем случае стены соседнего дома). Но сам существующий дом на соседнем участке уже распложен не по нормам, так как должен находиться на расстоянии не менее 3м от смежной границы участка. Так что, скорее всего, регламентируется всё только по понятиям на основании согласия сторон.

[Victor666]

Для Украины расстояние от жилого дома до гаража регламентируется в ДБН 360-92**.п. 7.50 (количество стояночных мест) и приложение 3.1 (степень огнестойкости соседних зданий).

З.Ы. Не забудь посмотреть изменения 2009...2011г.г.

[vovan1977]

Сообщение от DJo Frey В Украине не знаю чем регламентируется. В России расстояние от планируемого гаража должно быть не менее 1м до границы соседнего участка (в Вашем случае стены соседнего дома). Но сам существующий дом на соседнем участке уже распложен не по нормам, так как должен находиться на расстоянии не менее 3м от смежной границы участка. Так что, скорее всего, регламентируется всё только по понятиям на основании согласия сторон.

См. СП 30-102-99 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", прочитайте главу 5.3 (всего-то 1 страница!)
в частности п.5.3.4:
"До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м."

[DJo Frey]

Сообщение от vovan1977 См. СП 30-102-99 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", прочитайте главу 5.3 (всего-то 1 страница!)

Это Вы мне или AVS советуете почитать?
Я уже читал, а в Украине другие нормы.
Нормы-то нормами, человек явно "за жизнь" спрашивает. А в жизни в таких случаях всё только по понятиям согласию сторон, к сожалению.

[eatokarew]

Гараж, как вспомогательное сооружение, должен располагаться от границы соседнего участка не менее чем на 1 метр. Но кроме этого должны соблюдаться иные нормы. Например пожарные и санитарно-гигиенические. По пожарным понятно..., хотя у нас по нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края есть такая тема, что на двух (четырех) смежных земельных участках здания и сооружения можно объединять в группы. Расстояния между зданиями в каждой группе не нормируется (также как и расстояния между зданиями в границах одного земельного участка). А нормируется расстояние между группами или между группой и зданиями... А по санитарно-гигиеническим нормам, расстояние от окон жилых комнат на одном земельном участке, до стен зданий на другом земельном участке должно быть не менее 6 или 7 метров. Сокращение расстояния возможно при получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка и выдаваемое органом местного самоуправления на основании рекомендаций, подготовленных комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения, на основании проведенных публичных слушаний.