|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
03.12.2013, 13:21 | #1 | |
Угловая лоджия или балкон?
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
||
Просмотров: 27651
|
|
||||
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
Цитата:
Чем докажете что лоджия угловая? Не следует из определения что если 2 стены - то автоматически лоджия. |
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 25.05.2007
г. Чебоксары
Сообщений: 206
|
Цитата:
----- добавлено через ~4 мин. ----- СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Приложение Б. 3.8. Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным 3.10. Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной P.S. В нормах не существует понятия угловая лоджия |
|||
|
||||
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
Цитата:
Тут важно как это трактуют нормативные документы. Цитата:
Без разницы как идет стена, важно что как минимум с одной стороны этот "балкон" выступает из плоскости стены. А этого быть не должно. Тут уж другого мнения быть не может, как мне кажется. Смысл в словах "(с двух - при угловом расположении)" заключается в том что возможен вариант лоджии см. прикрепленную картинку. Вот и всё. Как считаете? |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 20.12.2007
Щелково МО
Сообщений: 7,470
|
Софист Вы, барахтайтесь дальше сами в словесной каше.
P.S. на последней иллюстрации балкон (крайний левый рисунок) ничем не отличается от лоджии (крайний правый рисунок), не считая расстояния до угла здания. |
|||
|
||||
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
Цитата:
p.s. на последней иллюстрации и на первой как раз очень большие различия, если придерживаться определения СП. |
|||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 20.12.2007
Щелково МО
Сообщений: 7,470
|
Вы не слышите, Вы уперлись в свое мнение и ждете, что еще кто-то его подтвердит. Вам уже два человека сказали, что Вы не правы. Так что это Вы не можете аргументированно доказать свое мнение.
P.S. и какие же огромные различия на иллюстрациях?! |
|||
|
||||
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
Ошибаетесь, ваше мнение я несомненно беру в расчет, тем более учитывая определенный авторитет (если можно так сказать) на данном форуме.
Впрочем, хотелось бы взглянуть на вопрос со всех сторон. И выслушать другие мнения (если таковые будут). |
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 25.05.2007
г. Чебоксары
Сообщений: 206
|
Я однозначно считаю что на рисунке все лоджии! (балконов там нет!), исходя из пункта 3.10 СП. При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5. А, извините, для чего вам все это? Вы заказчик или покупатель квартиры?
|
|||
|
||||
Инженер-недоучка на производстве Регистрация: 16.10.2010
город Йошкар-Ола
Сообщений: 1,590
|
Если я правильно понимаю наше местное БТИ, то лоджиями считаются только такие помещения, у которых одна сторона обращена на улицу. А если 2 или 3, независимо от конструктива и наличия остекления - это балкон.
Таким образом всё изображённое на рисунке - это балконы. Но вот норм, которыми они руководствуются, не знаю.
__________________
Дом не рухнет - прораб не перекрестится. :drinks: |
|||
|
||||
Регистрация: 02.02.2010
Сообщений: 90
|
Цитата:
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! |
|||
|
||||
Конструктор по сути (машиностроитель) Регистрация: 10.10.2005
Набережные Челны (это где КамАЗ)
Сообщений: 11,391
|
VIK777, не думаю. У нас в городе много пятиэтажек, где обычные балконы с двух сторон отгорожены толстыми стенами, которые тянутся сплошняком снизу доверху. Но никто их лоджиями не считает. Думаю, правильно.
__________________
Век живи, век учись - ... |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
А вот и зря. У Вас классическая лоджия нарисована - без вариантов. А вообще - по сути вопроса - дело тёмное. В старых СНиПах, по моему, лоджией считалось летнее помещение, огороженное стенами с трёх сторон. Теперь ситуацию сильно запутали, введя понятие углового расположения, подо что можно притянуть половину угловых балконов. Юридически вообще неопределимо стало - надо посылать запрос разработчикам СП. Конструктивно всё проще: консольное защемление - балкон, опирание по двум (трём) сторонам - лоджия. Но это к делу не пришьёшь.
|
|||
|
||||
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 714
|
Цитата:
Цитата:
Знаю, знаю. Вот и хочу выяснить балкон это или лоджия, чтобы определиться с коэффициентами. Последний раз редактировалось ooze, 03.12.2013 в 19:43. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Считайте лучше как балкон, с коэффициентом 0,3. Тогда, по крайней мере, покупатели квартир не будут Застройщику иски вчинять за переплату. У меня один такой случай был - назвал помещение "верандой" (коэффициент 1), его так и продали в составе квартиры. Потом хозяин квартиры доказал через суд, что это лоджия (коэффициент 0,5), Застройщику пришлось вернуть часть денег.
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Объясните: балкон это или лоджия? | фифилдия | Конструкции зданий и сооружений | 21 | 05.05.2016 21:14 |
Помогите рассчитать опору под балкон, пожалуйста | ЖанусИК | Конструкции зданий и сооружений | 4 | 20.04.2012 15:37 |
Лоджия или балкон? | Ilnurr | Прочее. Архитектура и строительство | 1 | 04.04.2012 18:59 |
балкон или лоджия? | RS232 | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 19.08.2011 09:09 |