| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Считается ли парковка многоуровневой, если...

Считается ли парковка многоуровневой, если...

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 21.11.2019, 14:22 #1
Считается ли парковка многоуровневой, если...
GIC
 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6

Заказчик желает видеть на своем участке парковку на 430 мест при этом в ней 1 подземный этаж, над ним автомобильная стоянка условно открытого типа, а над ним автостоянка на колоннах на 4м над уровнем земли- что-то вроде эстакады. Вопрос будет ли считаться такая парковка многоуровневой? нужно ли учитывать площадь верхнего уровня в расчете коэффициента плотности застройки? и только верхнего этажа, или в этом случае площадь парковки на уровне земли туда тоже войдет?
и доп.вопрос. можно ли учитывать снижающий коэффициент при расчете м/м автостоянки при наличии двух видов наземного транспорта в шаговой доступности для территорий ориентированной на автомобилистов? проектируемая территория не городская

Последний раз редактировалось GIC, 21.11.2019 в 15:21.
Просмотров: 1255
 
Автор темы   Непрочитано 28.11.2019, 15:23
#2
GIC


 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6


Ни у кого идей нет? Я перерыла много информации, но так ничего и не смогла путного найти. Никто с подобным не сталкивался?
GIC вне форума  
 
Непрочитано 28.11.2019, 17:00
#3
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,249
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Вроде все и так ясно, простая арифметика. Но Вы ищете непрямой путь доказать свою/заказчика версию. Тогда нормативы бессильны.
jtdesign вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.11.2019, 12:02
#4
GIC


 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6


Так весь вопрос заключается в том учитывается ли площадь среднего этажа парковки в площадь застройки или нет
GIC вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2019, 12:45
#5
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,189


В плотности застройки учитываются все на- и надземные уровни.
иваниваныч вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.11.2019, 12:55
#6
GIC


 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6


В общую площадь тоже? по сути ведь это не здание
GIC вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2019, 13:35
#7
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,249
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Вроде дырка в здании (отсутствие целого этажа кроме подпирающих конструкций) сущность не меняет, у Вас она на уровне земли но точно такая же может быть и на 10 (20, 30, 40 ...) этаже.
jtdesign вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.11.2019, 14:19
#8
GIC


 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6


Вопрос возник на фоне увиденного проекта, где использовалось отсутствие первого этажа секции здания чтобы вписаться в нормы и не учитывать в расчётной площади. По сути площадь под секцией здания стала считаться открытой площадкой и в расчетах не участвовала.
GIC вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2019, 14:44
#9
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,189


Цитата:
Сообщение от GIC Посмотреть сообщение
По сути площадь под секцией здания стала считаться открытой площадкой и в расчетах не участвовала.
Если там просто открытая площадка, то возможно. Если бы там стояли машины, то это была бы уже встроенная открытая автостоянка со всеми вытекающими.
иваниваныч вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.11.2019, 14:50
#10
GIC


 
Регистрация: 21.11.2019
Сообщений: 6


Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений в пределах квартала к площади участка (квартала).
При подсчете коэффициента плотности застройки учитываются только надземные этажи, включая мансардные.
Подземные этажи зданий, сооружений не учитываются.
Площадь подземного сооружения не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок автостоянок и другие виды благоустройства.

Так же не считаются...

----- добавлено через ~3 мин. -----
Вот и считается ли такая парковка как у меня площадкой, или там уже действует правило сооружений ниже 4,5м над уровнем земли?
GIC вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2019, 15:36
#11
Lombardin


 
Регистрация: 11.04.2017
Сообщений: 19


Ваша так называемая площадка занята надземным сооружением. Так что она должна входить в коэффициент застройки, точнее надземная часть. Даже если отбросить наземную стоянку, то как минимум, остается подземный и надземный уровень - паркинг многоуровневый.

Последний раз редактировалось Lombardin, 29.11.2019 в 15:41.
Lombardin вне форума  
 
Непрочитано 29.11.2019, 17:19
#12
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,189


Цитата:
Сообщение от GIC Посмотреть сообщение
Подземные этажи зданий, сооружений не учитываются.
Площадь подземного сооружения не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок автостоянок и другие виды благоустройства.
Причем тут, вообще, подземные этажи и сооружения, если речь идет о наземном уровне?
иваниваныч вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Считается ли парковка многоуровневой, если...

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Раздел КМ в Эдванс стилле, если КМД не ваше Sanechek Advance Steel 5 05.04.2017 12:21
Как считается площадь антресоли? ximaera Архитектура 1 31.03.2017 10:17
Почему "балка" из уголка считается только на предельную гибкость в SCAD? Emc Металлические конструкции 7 20.08.2016 12:38
Если отверстия не совпали с анкерами, что делают при креплении к стене? Aндрeй Конструкции зданий и сооружений 14 07.09.2012 18:39
Нужен ли ПОС на первую очередь строительства, если здание не капитальное? Лёнчик Технология и организация строительства 6 21.06.2010 10:08