|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
27.08.2020, 09:14 | #1 | |
Ограждающая стена в произв. здании - как узаконить проектное решение?
Регистрация: 27.08.2020
Сообщений: 159
|
||
Просмотров: 1637
|
|
||||
Конструктор Регистрация: 11.03.2006
Братск
Сообщений: 105
|
87ПП подразумевает проектную документацию на реконструкцию или новое строительство. Для капитального ремонта достаточно рабочей документации.
Для рабочей документации если проектировщику не требуются изыскания, то не требуются и экспертизе. в экспертизу можно и не ходить в случае капремонта, если деньги частные (а не государевы) А если надо, или хочется, то все равно экспертиза документации будет, только в объеме достоверности определения сметной стоимости.
__________________
Продам струйный принтер. Струя 5 метров. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.08.2020
Сообщений: 159
|
Деньги субъекта естественных монополий (223фз). Смотрела в еис - подобные объекты шли только через экспертизу достоверности сметной стоимости. Просто обсуждаемая "стенка" - это не обязательная часть таких проектов, а конкретная ситуация в конкретном месте.
По поводу реконструкция vs кап.ремонт - тут мне неясно, почему могли бы под кап. ремонт подтянуть: ведь изначально такой стенки не было и не проектировалось, а сейчас она появляется.. не могли бы на что-нибдь сослаться? |
|||
|
||||
Конструктор Регистрация: 11.03.2006
Братск
Сообщений: 105
|
ст. 1 ГрК:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов Всё остальное - текущий ремонт. Ну либо снос или новое строительство ОКС
__________________
Продам струйный принтер. Струя 5 метров. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.08.2020
Сообщений: 159
|
Нашла статью в "гаранте" про временную перегородку:
"Минфин России при определении терминов "капитальный ремонт" и "реконструкция" предлагает руководствоваться: - Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279 (далее - Положение МДС 13-14.2000); - Ведомственными строительными нормами (ВСН) № 58-88 (Р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 (далее - ВСН 58-88 (Р)); - письмом Минфина СССР от 29.05.1984 № 80 "Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий" (далее - письмо Минфина СССР). Такая позиция финансового ведомства изложена, например, в письмах Минфина России от 24.03.2010 № 03-11-06/2/41, от 23.11.2006 № 03-03-04/1/794. Госстрой России при разграничении ремонта и реконструкции также рекомендовал налоговым органам пользоваться Нормами - ВСН № 58-88 (Р) (письмо Госстроя России от 03.04.2001 № НМ-1618/3). Согласно п. 3.1 Положения МДС 13-14.2000 ремонт производственных зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций. Пунктом 5.1 ВСН 58-88 (Р) определено, что капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. В письме Минфина СССР сказано, что к реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса и осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В анализируемой ситуации организация не ремонтирует, или не заменяет уже существовавшую перегородку, а устанавливает ее впервые. При этом не происходит изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек и т.п., что характерно для реконструкции объекта (п. 5.3 Ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р)). Установка перегородок не меняет служебного назначения и не влияет на значимые характеристики нежилых помещений. Данный вывод подтверждается арбитражной практикой (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 05.03.2012 № Ф08-148/12). Поэтому мы полагаем, что в рассматриваемом случае расходы по изготовлению временной перегородки к затратам на ремонт или реконструкцию здания не относятся. Таким образом, временная перегородка не увеличивает первоначальную стоимость основного средства (здания), а учитывается как отдельный актив." Нашла сейчас похожую тему на форуме: https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=156251, здесь такая идея: "Проходил госэкспертизу. Так и писали "Капремонт, в т.ч. уточнение функционального назначения здания, устройство перегородки, демонтаж перегородки". Слово "перепланировка" в контексте капремонта неприличное, попрошу так не выражаться Дальше все зависит от доброй воли проверяющего и является ли объект государственным или нет. У нас это было малой частью большого проекта, так что прошло без проблем. Если весь проект заключается в этой "перепланировке" - другой вопрос." Может оно бы и хорошо, попробовать по этому варианту, но в целом делаем проект за счёт денег инвестпрограммы по "комплексной реконструкции"... Последний раз редактировалось ООO, 28.08.2020 в 14:23. |
|||
|
||||
идущий по граблям Регистрация: 26.05.2005
Сообщений: 5,091
|
Имеет смысл заглянуть в тему по техническому перевооружению: https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=95992
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Решение наружного водоотведения с фальцевой кровли с уклоном 20 град.: желоб или стенка | Tyhig | Архитектура | 4 | 22.04.2019 14:14 |
Оцените проектное решение нахлеста арматуры | GAP1447 | Железобетонные конструкции | 25 | 20.11.2015 10:25 |
Антисейсмический шов нужен, но где его лучше сделать в здании с уступами? | Ivan3891 | Конструкции зданий и сооружений | 44 | 19.08.2011 13:41 |
Утепление пола гаража в административном здании | игорёк | Архитектура | 6 | 13.08.2009 14:59 |