[NicPS]

Доброго времени суток, товарищи. У меня к вам не совсем стандартный вопрос. Соседка с первого этажа многоквартирного жилого дома, убрав газон и некоторые другие элементы благоустройства, засеяла этот участок земли различными сельскохозяйственными культурами. Все бы было ничего, но каждую осень под окна дома на этот "участок" привозят машину навоза. Вонь стоит ужасная. Ни окна открыть, ни комнаты проветрить. В этой куче заводятся мыши и с первыми заморозками по винограду благополучно переселяются в квартиры этого дома. Было много споров с ней и ЖКХ, но они все в один голос ссылаются на "какой-то" нормативный документ, дающий право соседке осуществлять такую деятельность на этом куске земли. Может ли кто-то из вас пролить свет на этот таинственный документ? Заранее благодарен.

[jtdesign]

Земля кому принадлежит (ничейной земли даже в России не осталось)? Если у владельцев квартир в долевом имуществе то кто из них дал право одному квартировладельцу так распоряжаться общим имуществом? Если у города/ведомства/государства/совсем третьего лица то где документ о разрешении пользоваться данным клочком земли в личных целях?

Offtop: Итальянская забастовка не такая плохая штука.

[VES1]

Ни на что никакого права жители первого этажа не имеют, кроме своей квартиры. Пусть покажут вам этот документ.

[yorik_1984]

Offtop: Соседка ваша дура, что вонючим навозом одобряет грунт. Нужно брать уже перегнивший. Он совсем не воняет.
Пишите жалобы с санстанцию про антисанитарию. По поводу земли не скажу, а вот мышей разводить и вонь под многоквартирными домами точно нельзя.

[xopolllo]

Offtop: Урожай пацаны соберут

[Yoriuss]

1. пРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ на равных правах принадлежит ВСЕМ жильцам дома-это есть в юр документах, права собственности наэту землю нет у отдельных жильцов
2. Сельхозугодия разводить -это нецелевое использование придомовой территории,

[Stranger_]

Там, где я живу, у некотрых людей есть такие свои огородики. Только они распологаются не с фасада дома (там, где подъезд), а за домом. Вроде ни чем таким они не удобряют, поскольку вони и какого-либо дискомфорта я от этих насаждений не ощущаю.

[hexD]

а бычки/бутылки/мусор сверху ей не бросают на огород? чесслово не понимаю таких людей...
ладно бабка на пенсие высадит себе под окна цветы сделает там все как ей надо и смотрит днями и ночами(не спиццо) ка бы кто не затоптал/обоссал ее красоту...тут клиника полная. как Цепной пес со своим палисадом.
Хотя с другой стороны понять можно - всю жизнь боролась-строила, ни разу знамя партии не опозорила(ссср), а на старости 5тр и живи как хочешь, хоть какой то справедливости напоследок хочется...
А в вашем случае имеет место хитропопая национальная культура скорее всего, либо колхоз дремучий...с навозом ваще перебор полный.

[Podpolie]

Для уничтожения садовых культур включая деревья эффективно применяется водный раствор с технической солью предназначенный для посыпки тротуаров. Рекомендуется поливать грядки оным с балкона, во время дождя, без бюрократической переписки.

[копия Сергей]

Сообщение от NicPS Было много споров с ней и ЖКХ, но они все в один голос ссылаются на "какой-то" нормативный документ, дающий право соседке осуществлять такую деятельность на этом куске земли.

Земля в кондоминиуме (совместное владение всеми жильцами). Скорее всего тут речь идет о заблуждении.

Сообщение от hexD а бычки/бутылки/мусор сверху ей не бросают на огород? чесслово не понимаю таких людей...

Сообщение от Podpolie Рекомендуется поливать грядки оным с балкона, во время дождя, без бюрократической переписки.

Ну чесслово, давайте хотя бы верить что мы в цивилизованной стране живем! Напишите письмо по существу вопроса в администрацию города/поселка на имя главы. Вам будет дан полный ответ от санитарно-эпидемических служб и органов архитектуры в течении 2-х недель.

[Podpolie]

Сообщение от копия Сергей Ну чесслово, давайте хотя бы верить что мы в цивилизованной стране живем

Не смотрите на ночь российское телевидение, особенно информационный блок - типа программа "Время" - вредно для психики)))).

[asys]

Когда мой отец получил от завода квартиру, после 10-летней очереди, в последнем доме который построил завод в момент развала страны, то каждому жильцу полагалось 2х1 м выгороженной площади в подвале и метра 3х3 земли перед домом. Все жильцы дружно выращивали помидоры и огурцы на такой клетке.

[vit.z.]

Сообщение от копия Сергей Ну чесслово, давайте хотя бы верить что мы в цивилизованной стране живем!

К сожалению за пределами МКАД вера в цивилизованность резко падает. Чем дальше тем хуже.
Часто вижу в маленьких городках-деревнях огороды под окном и за домом. Для многих это путь к спасению, а для кого то просто развлечение.
В любом случае думаю все таки попробовать решить проблему путем переговоров. Сами понимаете, раз уж человек стал навоз себе под окна кидать, то какую свинью он может подложить во время "войны".

[DJo Frey]

Земля вокруг дома может никому не принадлежать по праву (быть землями общего назначения). Можно на сайте Росрееестра на карте посмотреть границы участка под домом http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. У моей панельной 9-тиэтажки, например, вообще придомовой территории нет - отмежёвано только под домом (по стенам), вокруг земли общегородского пользования. И никаких, прасти хоспаде, кондоминиумов - сажай что хошь и где хошь - всё вокруг народное. В таком случае все жильцы одинаково ничего не имеют и предъявить хозяйке огородика под окнами ничего не смогут "в правовом поле". Можно только жалобы писать в "инстанции". Какие-то документы органов местного самоуправления могут быть типа "правил благоустройства и содержания общегородских территорий", можно в администрации поспрашивать на наличие таковых.

[Rey]

У нас сосед с третьего этажа под окном высаживар хрен чтоб можно было спуститься и закусить. По понятным причинам ему никто слова не говорил. А так если что картошка считалась кажется до 18 века садовой культурой и её выращивали ради цветов. Уж лучше хоть что то зеленое будет чем стоянки для машин

[копия Сергей]

Сообщение от DJo Frey Земля вокруг дома может никому не принадлежать по праву (быть землями общего назначения). Можно на сайте Росрееестра на карте посмотреть границы участка под домом http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. У моей панельной 9-тиэтажки, например, вообще придомовой территории нет - отмежёвано только под домом (по стенам), вокруг земли общегородского пользования. И никаких, прасти хоспаде, кондоминиумов - сажай что хошь и где хошь - всё вокруг народное. В таком случае все жильцы одинаково ничего не имеют и предъявить хозяйке огородика под окнами ничего не смогут "в правовом поле". Можно только жалобы писать в "инстанции". Какие-то документы органов местного самоуправления могут быть типа "правил благоустройства и содержания общегородских территорий", можно в администрации поспрашивать на наличие таковых.

Земля никому не принадлежать не может: либо землепользователю (физ/юр лицо), либо государству (адинистрации населенного пункта). Придомовой территории нет? А графа в квитанции об оплате коммунальных услуг "содержание придомовой территории" есть?
Зачем все усложнять и ходить-спрашивать? Сразу написать в администрацию - она сама лучше знает про документы

[DJo Frey]

Сообщение от копия Сергей Земля никому не принадлежать не может: либо землепользователю (физ/юр лицо), либо государству (адинистрации населенного пункта). Придомовой территории нет? А графа в квитанции об оплате коммунальных услуг "содержание придомовой территории" есть?

Вот "государству" прилегающие к дому участки и принадлежат:

Статья 3 1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ. 2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Придомовой территории в собственности у жильцов нет, а физически она есть, и её надо содержать, а графа в квитанции есть только "СодРемЖил".
В частности, поэтому мне, например, интересно было получить комментарии управляющей компании - как высчитывают плату по этой графе. Ответ - тариф устанавливается местной администрацией по площади квартиры ().
"Правовое поле" в окрестностях Москвы на все четыре стороны света не пахано.

Сообщение от копия Сергей Зачем все усложнять и ходить-спрашивать? Сразу написать в администрацию - она сама лучше знает про документы

Заблуждаетесь. Сегодня один чиновник, завтра - другой, а правила эти никто всё равно не соблюдает, на кой ему их знать, если он лично не несёт за это ответственности. Просто писать "на деревню дедушке" - ответ будет соответствующий, по типу: "В соответствтвии с Постановлением... осуществляется контроль... будут приняты меры... спасибо за обращение!".

[[email protected]]

у меня такая мысль .. под окном построить теплицу .. вход из окна .. и выращивать Cánnabis.. документы думаю не нужны

[DJo Frey]

Сообщение от [email protected] у меня такая мысль .. под окном построить теплицу .. вход из окна .. и выращивать Cánnabis.. документы думаю не нужны

Offtop: На землю документы не нужны, на пристройку здания теплицы тоже, а вот паспорт полицейским предъявить надо будет. Так что надо уже сейчас озаботиться наличием необходимого документа.

[[email protected]]

Думаю покрытие делать из сотового поликарбоната .. он скроет что внутри и хорошо пропускает лучи солнца