| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт) Регистрация: 09.10.2008
Пынеславль, Нейтральная Покаяния
Сообщений: 1,597
|
Цитата:
|
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,081
|
По-моему и так, и сяк можно:
- хотите каждый этап делайте своим комплектом ПД и проходите каждым экспертизу; - хотите сделайте ПД сразу на всё и просто в календарном плане предусмотрите определённый график работ (в этом году делаем одно, в другом другое). Ни то, ни то прямо не запрещено. Разделять имеет смысл что-то очень крупное и долгое, чтобы пережевывать и строителям и проектировщикам нормальными кусками, а не сразу всё. Или если разные организации делают разные этапы. |
|||
|
||||
Регистрация: 22.10.2008
Братск
Сообщений: 252
|
У нас как раз был подобный случай. Этапы выполнялись в разное время, в разных областях; разница между вводом первого и последнего этапа - 2 года.
|
|||
|
||||
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 31
|
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
А что там интересного? У нас регулярно 50-150 этапов. Туповато на каждую полный комплект проектной документации делать. Сейчас есть проект в Омском филиале ГГЭ, получили замечания. Замечания что все этапы в одной проектной документации нет, правда их там мало, всего 6.
Последний раз редактировалось Владимир., 14.11.2019 в 15:17. |
|||
|
||||
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 31
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.09.2015
Сообщений: 1,071
|
Цитата:
Вообще это скорее вопрос к заказчику, как ему удобно выбивать финансирование строительства - одним куском или по частям. |
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,081
|
Ещё раз:
Цитата:
"Этап строительства" - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства). В отношении автомобильных дорог и объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта (в том числе высокоскоростного) под этапом строительства также понимается комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, вырубку леса, проведение археологических раскопок в пределах территории строительства, разминирование территории строительства и другие работы. В отношении морских и речных портов под этапом строительства понимается комплекс работ по строительству объектов инфраструктуры морского или речного порта общепортового назначения, в состав которых полностью или частично входят портовые гидротехнические сооружения, внутренние рейды, якорные стоянки, средства навигационного оборудования и другие объекты навигационно-гидрографического обеспечения морских путей, системы управления движением судов, железнодорожные и автомобильные подъездные пути, линии связи, устройства тепло-, газо-, водо- и электроснабжения, инженерные коммуникации, искусственные земельные участки, строительство которых необходимо для функционирования морских терминалов, перегрузочных комплексов; В общем, заказчика пытайте, как надо. Пусть опишет то, что хочет. Но за лишние прохождения экспертизы пусть платит дополнительные деньги. Если уже договор заключили, то читайте, что там написано. Последний раз редактировалось Дмитррр, 14.11.2019 в 20:51. |
|||
|
||||
нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт) Регистрация: 09.10.2008
Пынеславль, Нейтральная Покаяния
Сообщений: 1,597
|
"Очередью" может называться отдельный проект. Например, "Обустройство N-ского месторождения. Третья очередь". То есть тут полностью решает заказчик, как ему ориентироваться между объектами. А вот внутри объектов уже этапы, которые закреплены вышеуказанными документами.
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Нет сейчас "очередей". Несколько лет назад пытались в проекте предусмотреть "очереди", эксперты сказали, или убрать или сделать "этапами"
Цитата:
В Разделе 2: С разделением на этапы в состав "....." входят следующие объекты: этап строительства 1: -.. -... -... этап строительства 2: -... и так далее, до 18 этапа. Ну и по остальным разделам упоминается, текст из документации, как обычно Последний раз редактировалось Владимир., 15.11.2019 в 08:36. |
|||
|
||||
Регистрация: 09.07.2015
Сообщений: 7
|
На самом деле так и есть на объект, который предполагается строительство в несколько этапов можно иметь один проект, а можно иметь проект поделенный по этапам. ГГЭ и так и так пропускает.
НО может тут ответят мне по-быстренькому знающий, ведь при вводе в эксплуатацию, при кадастровой регистрации объекта и при постановке на учет объекта в Ростехнадзоре попросят проект разбить на проекты в соответствии с количеством этапов, и самое главное, заново экспертизы пройти (не только ГГЭ, но и ПБ, и ООС). У меня Заказчик сейчас имеет общий проект на два этапа, построить хочет только один, а проект по этапам разбивать не собирается, включил функцию технического заказчика к нам в договор (имею ввиду ввод в эксплуатацию и регистрацию объекта), также небходимые изменения в ПД и экспертизы. Чувствую попадем мы на деньги с этой ПД. Подскажите, кто компетентный, может кто собаку ел |
|||
|
||||
Регистрация: 05.04.2007
Самара
Сообщений: 1,199
|
Бывает такое на строительстве жилья. Важно эти этапы выделить в ПОС и ПЗУ и чтобы сети первого этапа действительно работали до момента ввода второго. В ПОС планируете сроки ввода в эксплуатацию для каждого этапа (два графика СМР, заборы на периоды строительства переносятся и.т.д). Эти сроки и пойдут в РС (будет РС на каждый этап) и ЗОС будет тоже на каждый этап выдаваться.
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.07.2015
Сообщений: 7
|
ОПО (сдаемся Ростехнадзору).
Чтобы ТХ схему (например, газопроводной обвязки станции) сделать работоспособной на 1м этапе, ее нужно показать только в объеме 1го этапа с заглушками в местах присоединения 2ого этапа. С такой подачей мы знакомы. Не представляю два этапа на одной схеме, да и представитель госслужбы может заартачиться, и отказать например в регистрации объекта, т.к. не весь объем возведен и не это может влиять на безопасность (мое предположение вслух). По срокам и получению разрешения на строительство, понятно. Но мы тут точно ничего не упускаем? для Ростехнадзора это приемлемая подача ? |
|||
|
||||
Регистрация: 03.10.2023
Сообщений: 1
|
Уважаемые форумчане!
вижу ключевой вопрос ТС (цитата) - каждый последующий этап может быть не автономным от предыдущего? То что написано в ПП87, а также здесь уже обсуждалось об автономности отдельного эьапа понятно и с этим никто спорить не будет, однако это не обязательное требование - достаточно предусмотреть строительство первого этапа, а затем присоединять к нему последующие, не так ли? Иначе ерунда получается - предположим завод с АБК на первом этапе, на втором - расширение производства, на третьем еще и склад хранения и т.д. и что же получается, каждый полледующий этап должен иметь свой АБК, свои точки подключения к сетям, свои проезды и т.д? |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какие изменения в проекте не подлежат повторному прохождению через госэкспертизу | каманд | Прочее. Архитектура и строительство | 142 | 17.12.2021 11:13 |
Как определить стоимость проектных работ, если не известна стоимость строительства? | dextron3 | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 37 | 27.08.2014 18:32 |
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? | drill_man | Разное | 164 | 15.01.2013 15:30 |
экспертиза проектов строительства | QS | Прочее. Архитектура и строительство | 99 | 22.09.2011 19:06 |