|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
Цитата:
Цитата:
На одном моем объекте обвалились две плиты перекрытия. Собственник закрыл здание как аварийное, провел обследование. А владельцы площадей в этом здании наняли своих обследователей, которые признали здание абсолютно годным к эксплуатации. Еще в прокуратуру обращались - почему нас не пускают на свои площади. Последний раз редактировалось Магомед Магомедов, 19.06.2019 в 11:09. |
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
Давно свернули. Там уже пятый хозяин наверное. И ни одного обследования.
Какой беспредел. Все по закону. Какой именно эффект? В чем он выражается? |
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Проведено обследование и паспортизация всех объектов предприятия, составлен реестр объектов по их техническому состоянию, определена очерёдность
восстановления, выполняется научно-техническое сопровождение восстановительных работ, проведено обучение смотрителей подразделений предприятия основным принципам осмотров с вручением пакета нормативных документов. Сначала ликвидированы аварийные ситуации, потом восстанавливались следующие по техническому состоянию объекты. Работа по обследованию длилась пару лет, восстановительные работы - около 10 и сейчас продолжаются... Конечно такие работы не для "нищебродов", но другого пути, на мой взгляд, просто не существует. Особенно для предприятий с потенциально опасными производствами. Чем не тема для Алёны... |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
Цитата:
|
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Должен отметить, что в таких фирмах как Трансгаз или Транснефть, например, свои подводные камни. Как правило, в их составе или на подряде имеются ремонтные фирмочки, которым выгоднее ловить рыбу в мутной воде.
А указанный реестр, это строгая очерёдность, сроки и конкретно запланированные объёмы капвложений на востановительные работы на отчётный период. Дальше можно не объяснять... ) Система может победить коррупцию.... Вот и боятся внедрять. Даже если роботы придут, мы и их воровать научим Последний раз редактировалось Nikst50, 19.06.2019 в 15:38. Причина: Уточнение |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
Наоборот. При такой системе как раз все откаты упорядочить можно. Ели все ремонты по графику.
|
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
|
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Цитата:
Если состояние зданий позволяет и производство не опасное, почему бы и не съэкономить. На потенциально опасных объектах без надзора и паспортизации сложно обойтись, на всех остальных тоже... Но и денежку на ремонты и восстановление надо иметь. Без этого проекты мертвы( Тут Вам возражать сложно... Поэтому и начинать такие программы приходилось с состоятельными заказчиками. Если кто помнит в Союзе существовали узловые методы строительства крупных объектов... Здесь тоже вычленялись наиболее сложные узлы (комплексы взаимосвязанных объектов) и очерёдность восстановления определялась по техническому состоянию, важности объекта и бюджету. В целом методика надзора и мониторинга не отличается новизной, но, кстати, такие же методы в Германии, например. Поэтому немцы с гордостью говорят, что у них исключены аварийные объекты. Есть деньги, фантастическое оборудование для обследования и вечный вопрос "а что такое взятка"? Но это другие истории, вряд ли Алёну заинтересуют...) |
|||
|
||||
проектирование экспертиза Регистрация: 17.08.2007
Сообщений: 276
|
Цитата:
во-первых, кто им дал разрешение на допуск к обследованию объекта, и для полноценного обследования аварийного здания необходим осмотр всего здания а во-вторых, необходим анализ технической документации на объект, которая может быть только у собственника
__________________
иногда лучший диалог это молчание |
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,381
|
Цитата:
Цитата:
Нет. Просто сейчас дальше года-двух мало кто может прогнозировать судьбу объекта. Может снесут, может отберут. Или что похуже. Offtop: Например, в течение месяца-двух должна накрыться медным тазом компания из Топ-5 застройщиков Москвы. Поэтому денег никто не торопится вкладывать в ремонты. Тем более в какие то там обследования.да. Последний раз редактировалось Магомед Магомедов, 01.07.2019 в 09:14. |
|||
|
||||
Регистрация: 03.10.2014
Сообщений: 48
|
Цитата:
Вообще логично эту фразу понимать так: если у тебя заказали обследование перекрытия, то и делай только перекрытие, неадо лезть в обследование стен, например. |
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
Цитата:
Цитата:
лучше с анализом и прогнозированием. Обычно отрезвляет заказчика, но не всегда - некоторые возражают... Но это их проблема... ----- добавлено через ~45 мин. ----- Судя по "спасибкам", автор читает наши откровения. Там где-то писали об общих подходах к работам по обследованию. А они обычно такие: изучение проблемы, ТЗ, методика обследования, договор, отдельный осмотр с возможной корректировкой договора, работы по обследованию, отчёт(заключение). Восстановление здания (при необходимости)... На сложные объекты - программа работ с избыточными этапами и корректировкой по ходу выполнения. Возможно будет необходимость главы с обзорным анализом деформированного состояния. Объём работ - согласно ТЗ и ситуации. Отчёт без "воды", конечно: чётко, конкретно, технически грамотно. Настоящая НИИработа. Сроки, объёмы, конкретные указания... И успех гарантирован! ) И это если уложить алгоритм в четыре строки. Их, как правило, намного больше ) Будут конкретные объекты или вопросы - обращайтесь, спецы форума объяснят с учётом ситуации |
|||
|
||||
в основном обследование Регистрация: 16.09.2008
Киров-Вятка-Москва
Сообщений: 26
|
Да. Большое спасибо, что отвечаете. Моя тема для доклада пока зависла. Предлагала несколько вариантов, в т.ч. и на основе идей в этой ветке форума. Но... оргам не понравилось((. Все еще в поиске. А с интересными людьми, спецами с форума всегда приятно пообщаться
|
|||
|
||||
строительство Регистрация: 05.12.2015
Москва
Сообщений: 366
|
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Действующие нормы проетирования! Какие нормы обязательны? | Сава | Конструкции зданий и сооружений | 5 | 31.10.2011 15:49 |
Надстройка. Какие необходимы экспертизы? | Dm352 | Прочее. Архитектура и строительство | 1 | 05.10.2011 13:05 |
Реконструкция фасада здания. Какие облицовочные материалы легче гранита и керамогранита? | Kamchatka | Конструкции зданий и сооружений | 25 | 13.04.2011 14:50 |
Подскажите насчет автокада 2011 лайт какие проблемы могут возникнуть при совместимость с САПР программами. | FRAER | AutoCAD | 8 | 16.12.2010 13:43 |
Подскажите актуальные проблемы САПР желательно в области МК. | Chief Justice | Расчетные программы | 19 | 25.08.2006 21:34 |