[Maxim.Ch]

Добрый день! Проектируется жилой дом с встроенными общественными помещениями в цокольном этаже. Заказчик хочет сдавать весь этаж в аренду или продать( три помещения по 80-100 м.кв. Получается что набор помещений не известен. Хочет просто оставить пустую планировку. Можно ли вообще так делать! (сомневаюсь) Если да то что в документации писать. Понятно что элементарно сан. узлы , инженерные сети непонятно где , эвакуационные выходы тоже непонятно. Как быть? Спасибо.

[Наталья Хбр]

Посмотрите набор помещений, которые можно размещать в цокольном этаже и начертите максимально простую планировочку, конечно с обособленными от жилого дома входами, ну и эвакуационными или аварийными выходами по нормам. Обязательно учтите места, где проходят стояки жилого дома, они не должны проходить через рабочие комнаты например, если это будет офис (мы обычно в таких случаях делаем офисы, если есть возможность сделать естественное освещение в приямках). Ну и дальше - расчет работающих от площади помещений, санузлов, помещения уборочного инвентаря и т.д. Технологию не забудьте. Предусмотрите стоянку для автомобилей где-нибудь на участке земельного отвода. Объясните заказчику, что иначе экспертизу не пройдете (с пустыми-то планировками).

[Maxim.Ch]

Наталья спасибо! Попробую вариант с офисами.