[Villy-Churak]

Коллеги!

Если ещё кто не ушёл с работы, дайте экспертную оценку...
Мне за проект электрики на офис
(1850 кв.м, 150 раб.мест, только: розетки 220В + светильники потолочные "в Армстронге") запросили 680 000 рублей.
Хотя я ожидал НА ПОРЯДОК меньше...

Может быть я отстал от жизни совсем?

Насколько помню, проект большого коттеджа со всеми "конструктивными разделами" и со всеми "сетями" обходится в 10000 евро, не больше...

Подскажите, пожалуйста, а то я и не знаю как реагировать!

Спасибо.

[svg]

Запросить можно сколько угодно. Есть методика расчета стоимости проектирования. Попросите расчет - обоснование.

[dextron3]

живут же люди

[kaizer2007]

В среднем это порядка 10% от общей стоимости проектных работ

[Villy-Churak]

Спасибо.
Просто ребятки, которые столько просят "сидят" там в здании нового бизнес-центра, они - "типа монополисты"... Я уже думаю, что ошиблись на порядок. Но в проекте договора у цифры ещё и прописью сумму поставили...
Вот сидим тут и "думаем"...
Закажем проект в другом месте, сделают "влёт", но потом начнут нас там "на объекте" мурыжить и мешать...

Но всё-таки по всякому прикидываем с коллегами 60-80 тысяч рублей за "розетки со светильниками" - реальная цена! Тем более, что там "по договору", щиток, расчитанный на "группировку" по всем офисным помещениям и разводку "по зонам" и так должен быть укомплектован и собран...

Задрали они в 10 раз? Или ошиблись? Или правы всё ж таки?

[Villy-Churak]

Стоимость всех СМ и Отд. работ - 20 млн. рублей, приблизительно...
Стоимость ВСЕХ пректных работ должна быть, приблизительно, 2 млн.
Но это и Дизайн Проект, и Рабочий Проект перепланировки, и Проекты по ВентОтоплВодоснКаналПожарн, и Проекты по Слаботочным всем делам, включая СистБезоп....
А тут - розетки и свет - самое простое - 680 тыщ!!!

[kaizer2007]

Возможно стоимость этих работ близка к 4000$ из следующего минимального расчета 20$/m2 x 1850m2= 37000$ - min. стоимость ПСД х 10%= 3700$

[Nike]

Villy-Churak, спроси здесь- http://colan.ru/forumnew/forum.php?idx=3
там электрики обитают, дадут авторитетное мнение..

[Villy-Churak]

Спасибо!

[Andi55]

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 30 июня 2003 г. постановлением Госстроя России от 10 июня 2003 г. № 60.
...
Глава 8 Административные здания
Таблица 25 Административные здания

Административные здания, административно-хозяйственные корпуса, офисы, страховые организации, таможни, юридические учреждения, редакции газет, учреждения охраны общественного порядка, фонды
по количеству рабочих мест
1. до 400 1 рабочее место 313,828 1,343
-------------------
Расчет:
(313828+150*1343)*0.85(РП)0.06(ЭМ)*2.58(Кинф)= 67 800,28 руб
Хе-хе, ребята попали в точку. И еще нолик приписали. Вспоминается классическое: "Покупаю сникерсы по рублю, продаю по два, вот на эти два процента и живу"

А вот проектировать фрагментами категорически не рекомендую. За эти деньги делаются полные комплекты ЭО и ЭМ.

[Villy-Churak]

Andi55!
Спасибо, коллега.
Мы тут по своим связям, вечером после работы, тоже получили цифру
67800!!!
Потрясающе!
Спасибо за ссылку на документы!

[Andi55]

Два снаряда попали в одну воронку?... Тенденция, однако.

[bargool]

а пересчет на цены нынешнего года надо делать?

[Villy-Churak]

Сейчас уже ведутся переговоры с проектировщиками.
Я скачал "СПРАВОЧНИК", спасибо сайту! И послал им...
Пытаются мямлить о "согласованиях и т.п. намёках"...
Но они должны были нам сдать, как арендаторам "под ключ", весь этаж 2500 кв.м, разбитый на 6 помещений. С отделкой коридоров, санузлов со всеми сетями (включая розетки в стенах и выводы под свет)!!!
И это нам передаётся бесплатно!

Но наши партнёры захотели сразу сделать перепланировку...
И пошло-поехало...
Развод жуткий идёт.

Ладно, поборемся. Спасибо, форумчане.

[Andi55]

За обозначенную в сообщении #10 сумму сбацаю нужный вам проект с сопровождением до исполнительной документации.
Тока нужы поэтажные планы, хотелки владельца и ТУ от Чубайса.

[Дмитрий 287]

У нас обычно электрика - 12% от полного комплетк проектной документации. Считайте сами...

[Villy-Churak]

Я до эпопеи с этим большим офисом занимался (да и буду дальше заниматься) подмосковными домиками для среднего класса.
Коттедж на 200..300 метров плюс гаражи/хоз.блоки, теплицы/оранжереи, уличное освещение - 40000 рублей за ВСЮ "рабочую" электрику. По крайней мере, так мне делают мои знакомые.
Разумеется, все поэтажные планы, разрезы и аксонометрию с 3D-моделью, а так-же всю часть электро-"привязок" из Дизайн-Проекта я передавал в качественном электронном виде.
Получал отличный рабочий проект. Всё там было. Вплоть до указания поставщиков и узлов изготовления заземления или молниеотвода...

Завтра едем туда. Будет совещание и "войнушка" за поллимона.

[Yull]

все проценты оговорены в сборниках, как и стоимость работ...
и все просто проверяется -скачайте сборники цен и методич.рекомендации по расчету -сами за мин10посчитаете грубо, а если полчасика посидите то и с доп.коэф. разберетесь (типа за вредность )

[Villy-Churak]

Так по сборникам и получалось в 10 раз дешевле...
Да...
Я уже ушёл с той работы.
Я там по контракту был на данный объект.
Теперь это уже не мои заботы.

А цену там драли из-за монополии и собственных долгов и взяток...

[dmitryj1970]

В одном проектном институте, где я работал- берут 8-12 долларов за 1 кв.м за проект по электрике. Я беру если как халтура- 2 евро за 1кв. метр общей площади. Все просто1 А если как по правильному- там как хочешь можно считать и разница будет огромная ))