|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Инженер-недоучка на производстве Регистрация: 16.10.2010
город Йошкар-Ола
Сообщений: 1,590
|
А я вот Вам тоже расскажу, как в жизни происходит. Правда, для этого придётся пооффтопить.
Offtop: Мне налоговая насчитала налогов порядка 6,5 тысячи за год. На моё счастье у главбуха с прошлой работы есть привычка лазить на сайт налоговой и смотреть у кого сколько налогов начислено. Вот и позвонила мне со словами: "Давай скорее плати, а потом будешь разбираться за что столько насчитали. Заплатил через банк. Дней через 10 приходит по почте копия заявления налоговой в суд: "Прошу взыскать с гр-на Eugene84 6,5 тысячи. Да ещё 200 рублей сверху в качестве судебных издержек." Прихожу в налоговую: "Ребята, я уже заплатил до этого, вы чё? Вот платёжка!" Ответ: "Всё равно платите 200 рэ. Мы что ли должны платить? Ах, так у вас там 4 налога, а вы посмели все деньги в один налог бухнуть! Тогда вы точно не выиграете!" Прихожу в суд: "Ребята, я им уже заплатил, что за дела?" Ответ: "Судебный приказ ушёл на ваш адрес. Платите." - "Так я ж говорю, я заплатил, вот платёжка. Почему они заявление подают после того, как получили деньги?" - "Платите - и всё. И 200 рэ сверху." Сидит там этакая молоденькая зелёненькая судебная секретарша, одним словом ...вошка, думает что у неё офигенная власть. Я взял тайм-аут. Пошёл домой, заранее подготовил ответ. И стал ждать судебный приказ. Получил. Читаю: "Заплатить." А внизу оговорка: "Гр-н Eugene84 имеет право в течение 10 дней направить в суд возражение относительно данного судебного приказа." Ну и что я сделал? Подкорректировал свой ответ. В заголовке написал, что это возражение относительно судебного приказа № такого-то от такого-то числа. Распечатал в 3 экземплярах. Снял с платёжки 2 копии. Один экземпляр в налоговую унёс. Как там на меня в канцелярии шипели, когда прочитали суть - отдельная история. Но официальная бумага есть официальная бумага, надо принимать. Другой экземпляр в суд понёс. Там тоже в канцелярии зашипели две ...вошки. Я говорю: "Ну что, мне сейчас позвать с улицы двух понятых и заактировать, что Вы не принимаете? И потом по почте отправлять, да ещё с вас взыскать почтовые издержки?" Приняли, делать ничего не оставалось. Через неделю приходит ответ: "Мировой суд, рассмотрев возражение... представленную копию платёжки... тыры-пыры..., находит основание для отмены судебного приказа № такой-то. А на то, что у меня было 6,5 тысячи по четырём налогам, а при платеже я всё по одному заплатил - вообще положили большой и толстый. Главное, что: 1) деньги уплачены до отправки заявления в суд; 2) уплаченных денег хватает, чтоб полностью покрыть все 4 налога. Вот и всё. Мораль сей басни такова: болтовнёй ничего не добьётесь. Слово к делу не пришьешь, как говорится. А вот бумагу к делу очень даже пришьёшь. Две дырочки одним лёгким нажатием дырокола сделал и подшил в дело. И закрыл дело. И отправил в архив.
__________________
Дом не рухнет - прораб не перекрестится. :drinks: |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
СергейS, вот наткнулся на такую информацию. Думаю, тебе пригодится.
Admin Administrator Сообщений: 668 У нас с: Sep 2012 Рейтинг: 1 Сообщение: #24 RE: Свободная планировка - что это? Был на консультации у специалиста МУП "Архитектура и градостроительство". Вот что удалось выяснить: 1) Перепланировку лучше оформлять до права собственности 2) Для перепланировки должен быть разработан ПРОЕКТ (не эскиз) любой проектной организацией, имеющей допуски СРО. (хоть с Владивостока, дословно) 3) Проект должен быть согласован ТОЛЬКО с УК (с Остоженкой и другими инстанциями - не надо) 3) Этот проект, согласованный с УК, с пакетом документов подается в МУП "АиГ". Они его одобряют в течение месяца (обычно 10 дней) 4) во время ремонта должны быть оформлены акты на скрытые работы - полы, электрика, сантехника, которые потом предоставляются в МУП "АиГ" Акты делает строительная организация, которая производит ремонт, либо проектировщик по договору авторского надзора. 5) Ипотечные квартиры - согласование с банком в МУП "АИГ" требовать не будут, на Ваше усмотрение... Установка внутрипольных конвекторв - необходимо также отображать в проекте перепланировки. Вот как-то так. Думается с согласованием с УК проблемы будут, начнется вымогательство....... à la guerre comme à la guerre (Последний раз сообщение было отредактировано 13-08-2013 в 15:59, отредактировал пользователь Admin.) 13-08-2013 15:58 http://akvareli-forum.ru/index.php |
|||
|
||||
Инженер-недоучка на производстве Регистрация: 16.10.2010
город Йошкар-Ола
Сообщений: 1,590
|
Извольте. Итак, по пунктам поста 303:
1) Разрешение на перепланировку выдаётся по заявлению собственника или уполномоченного им лица при предоставлении правоустанавливающих документов на перепланируемое помещение (часть 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации); 2) Согласен; 3) Проект предоставляется на обозрение в орган, выдающий разрешение на перепланировку, а не в УК. Тем более, что эти УК, в большинстве своём, являются коммерческими организациями; ещё раз 3) Проект с пакетом документов по определению не может предоставляться в МУП "АиГ", поскольку МУП - по определению есть коммерческая организация (часть 1 статьи 113 Гражданского Кодекса Российской Федерации); 4) В законодательстве нет требований, чтобы переустройство и перепланировка проводились лицом, имеющим допуск СРО Offtop: (на мой субъективный взгляд, это "брешь" в законодательстве, но разговор не о том), следовательно перепланировщики не обязаны быть шибко умными и не обязаны знать о существовании каких-то там актов. Это уже хотелки "коммерческой организации, которая выдаёт разрешение на перепланировку"; 5) Не имеют права требовать. Чтобы этого избежать: в УК предоставляется на рассмотрение проект перепланировки (если, конечно, мы вообще обязаны его туда предоставлять), они ставят туда оригинальный синий штамп "согласовано". Если не ставят - выдают мотивированный отказ в согласовании, то есть пишут замечания (а не на словах базар-вокзал). Проектировщики устраняют эти замечания. Снова несём проект в УК. Если появляются новые замечания - идём к юристу, идём судиться.
__________________
Дом не рухнет - прораб не перекрестится. :drinks: |
|||
|
|||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Пас принял.
Цитата:
А о том, что "Перепланировку можно Дольщику оформлять до получения права собственности", в процессе строительства, путем внесения изменений в проект, Вы не слышали, уважаемый Eugene84? Цитата:
Здесь спорить бесполезно, ибо в каждом монастыре свой устав. Я в своем административном округе, на основе распоряжения Администрации, иду в МВК. Цитата:
Не хочу продолжать бессмысленную полемику. См.#265; #298. Я бы посмотрел на того «молодца», которому Заказчик заказал проект перепланировки, а «молодец» не приложил СРО (упирая на Закон). Заказчик побегал бы месяца 3-4, пока «молодец» в судах разби-рался, да потом и бы и выдал предъяву «молодцу». И еще бы расписал всему свету о компетентности этого «молодца». Цитата:
Старайся цитировать правильно и не приписывай мне чужих высказываний. Я в #303 выложил инфу с сайта (даже ссылка внизу есть). Надеюсь, ответил по всем пунктам. Хотя твоя фраза мило улыбнула меня: Но пусть это будет на твоей совести. |
||||
|
||||
Инженер-недоучка на производстве Регистрация: 16.10.2010
город Йошкар-Ола
Сообщений: 1,590
|
Цитата:
Я тоже несу сначала в УК, но лишь постольку, поскольку решение о согласовании или об отказе в перепланировке принимается на комиссии в органе местного самоуправления. А в состав комиссии, в соответствии с внутренними правилами органа местного самоуправления, входят представители УК. А поскольку эти представители не горят желанием бегать на каждую комиссию, мне приходится бегать к ним, так сказать, заочно. Ну чтоб не ссориться с органом местного самоуправления, который опять же не тянет свои "законные" 45 дней, а согласовывает в течение 10 дней. А уж если не нравится что-то в проекте - так вообще в течение 2 дней скажут: "Подкорректировать здесь, здесь и здесь." Вот как-то так. Цитата:
Мы на "ты" ещё не переходили. И не вижу к этому никаких предпосылок. Это раз. Если уж цитируете в своих постах кого-то - оформляйте цитаты соответствующим образом. Это два. А я от неё и не отказываюсь. Могу повторить ещё раз: в законодательстве нет требований о наличии допуска СРО у производителей работ. Сделала тебе проектная контора (серьёзная контора с допуском СРО) проект. Согласовали его, дали в администрации разрешение на перепланировку. И делай на здоровье. Или зови Джамшута с Равшаном. А теперь попробуйте доказать мне, что производители работ по перепланировке обязаны быть с допуском. Только не надо фраз типа "бессмысленно и бесполезно доказывать", "меня это мило улыбнуло" и т. д. Меня подобные высказывания не устраивают, поскольку свидетельствуют о том, что разговор заходит не в конструктивное русло, а в "троллинг". А Вы дайте мне ссылку на букву закона.
__________________
Дом не рухнет - прораб не перекрестится. :drinks: |
|||
|
||||
Регистрация: 22.10.2013
Сообщений: 14
|
Продолжаю следить за темой
А по сути - сказали ждать! Позвонят! Что касается зконов и т.д., то в каждом регионе свои "указивки" и без бумажки действительно доказывать сложно! С другой стороны - не мотивированные отказы тоже караются по закону....и зависит от того, как их "преподнести"! |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Цитата:
Я сам (для себя лично) делал перепланировку в процессе строительства (см. #266). И кучу подобных, когда Застройщик от лица дольщиков обращался с подобной просьбой. И никаких проблем. А указания ЖК РФ о перепланировках, лично я, воспринимаю как требования к оформленному в собственность жилью (или соц.найм). Кстати, что ВЫ увидели в "часть 2 статьи 25 ЖК"? Термин "Технический паспорт"? И он ВАС ввел в ступор? Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. *25.1) 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. *25.2) Цитата:
Цитата:
Уважаемый Eugene84. Дальнейшую полемику считаю излишней и бесполезной. |
|||
|
|||||
Инженер-недоучка на производстве Регистрация: 16.10.2010
город Йошкар-Ола
Сообщений: 1,590
|
Америку открыли?
Естественно, ведь Вы не привели ни одного нормативного правового акта в подтверждение своей позиции. К слову, 624-й приказ (если я не разучился читать) говорит Цитата:
Цитата:
Если в Вашем регионе по-другому - очень рад за Вас. Хоть какая-то гарантия. Цитата:
Цитата:
Не только Вы.
__________________
Дом не рухнет - прораб не перекрестится. :drinks: |
||||
|
||||
ЭПБ, обследование стр. конструкций Регистрация: 09.10.2009
Сибирь
Сообщений: 2,609
|
Цитата:
Всё бесплатно. Последний раз редактировалось tankist, 30.10.2013 в 18:37. |
|||
|
||||
Наше дело - труба! Регистрация: 24.06.2011
Пермь
Сообщений: 39
|
Всем спецам привет с Урала!!!))
Коллеги, поясните, что значит фраза "До завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещается" применительно к моему описываемому случаю.. В моем случае ведется строительство магистрального водопровода диам. 400 мм. в две нитки. Допустим, прораб взялся за участок протяженностью 1500 м. из общей протяженности 14000 м. И что теперь.. Неужели он не имеет права выполнять работы по устройству песчаной подготовки под трубопроводы до тех пор, пока не подпишет акт ОСР на разработку траншеи через 10 дней - по завершению устройства траншеи на участке протяженностью 1500 м.? И это при том, что грунты водонасыщены... Разве прораб не имеет право вести эти работы параллельным методом? Например, сегодня один экскаватор начал разрабатывать траншею, второй следом подает в траншею песок, третий помогает уложить плеть из труб и подает песок для подбивки трубы и засыпки пазух траншеи с целью фиксации трубы.. А на завтра устраивает защитный слой и обратную засыпку траншеи... Или что теперь писать акты на участки, равные дневной выработке при разработке траншеи? Это сколько же актов нужно распечатать на 14 км. трубопровода. |
|||
|
||||
Наше дело - труба! Регистрация: 24.06.2011
Пермь
Сообщений: 39
|
DAF, доброе утро и Вам!
Технадзор не против объединить логически оправданные этапы работ: в первый день начало устройства траншеи и подготовка песчаного основания, во второй день начало укладки трубопровода и засыпки пазух с подбивкой, в третий день начало устройства защитного слоя... Хоть и продолжительность каждого "пакета" этапов работ будет длиться по 10 дней.. НО авторский надзор настаивает на чётком соблюдении правил НТД по составлению актов ОСР, т.е. дата начала работ последующего акта должна быть позже даты подписания предыдущего. Требует разбить на более маленькие по протяжённости участки. Переживают за то, что Ростехнадзор будет требовать именно такого оформления актов ОСР. ----- добавлено через ~10 мин. ----- И да, ссылаются на Постановление Правительства РФ №468 от 21.06.2010г. (п.10 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства)
__________________
Наше дело - труба! Последний раз редактировалось dvinnn, 03.03.2015 в 07:53. |
|||
|
||||
Ведущий инженер по надзору за строительством Регистрация: 02.09.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 710
|
Ну тут выхода два:
1. Разбивать акты на более мелкие захватки - как предлагает АН 2. Я в свое время делал так - составляется АОСР, к нему подшивается лист в котором пишутся захватки работ и все подписывают - это для контроля. по окончании работ этот лист или остается, или выкидывается, а основной акт подписывается, основные акты можно разбить по пикетам или по метрам. В акте указывается дата начала работ и дата овончания. В описании работ можно указать конкретную дату и конкретный участок работ на эту дату
__________________
технадзоры - самые нужные люди :good: |
|||
|
||||
Наше дело - труба! Регистрация: 24.06.2011
Пермь
Сообщений: 39
|
DAF, с первым выходом всё понятно - это самый тяжкий вариант.. Со вторым вот что - тогда придется на каждый участок, указанный в подшиваемом к акту листе делать свою исполнительную схему... Так?
__________________
Наше дело - труба! |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Перечень актов скрытых работ | DY | Прочее. Архитектура и строительство | 188 | 17.06.2015 22:25 |
Ведомость объемов работ | vic153 | Прочее. Архитектура и строительство | 34 | 14.11.2012 00:59 |
Производство бетонных работ в Общих данных проекта | Engineer IA | Технология и организация строительства | 9 | 20.06.2012 14:30 |
Стоимость проектных работ в Санкт-Петербурге | DEM | Организация проектирования и оформление документации | 5 | 05.08.2007 18:36 |
проект производства работ | NN_Style | Разное | 2 | 06.07.2007 09:35 |