[ник25]

Здравствуйте, коллеги.
Обследуем кирпичное здание, построено во второй половине прошлого века. Здание в неполном каркасе. Снаружи и изнутри наглухо обшито сайдингом, включая балки, колонны.
По сделанному ранее отчёту есть дефекты, довольно существенные. Есть проект усиления, но выполнен ли он в жизни - неизвестно. Исполнительная документация отсутствует.
Какой процент от площади поверхности нужно вскрыть, чтобы достоверно определить техническое состояние конструкций и подтвердить из усиление?
И еще вопрос - журнал ведения работ может служить доказательством того, что всё сделано?

[Dusty]

Журнал подписанный заказчиком по моему может служить доказательством.
Вскрывается необходимый объем (площадь). Сказать сколько - сейчас нереально (как говориться вскрытие покажет), а усиление надо все обмерять.

[Алексей54]

Очень тяжело сейчас с такими зданиями приходится. Мы стали пользоваться эндоскопом, правда далеко не всегда он может помочь и подобрать его для целей обследования не просто.

[ник25]

Сообщение от Алексей54 Очень тяжело сейчас с такими зданиями приходится. Мы стали пользоваться эндоскопом, правда далеко не всегда он может помочь и подобрать его для целей обследования не просто.

Вызывает интерес ваш технический прогресс
А марка какая у вас?

[Vpch1]

to ник25
К сожалению, Вы не указали, в какой стране проводится обследование здания (в нормах разных стран есть некоторые различия). Могу предположить, что здание расположено в РФ.
Тогда не совсем понятно, какую стадию обследования Вы проходите? Что заказчик отметил в техзадании?
Если выполняется предварительное обследование, то согласно п. 5.1.11 ГОСТ Р 53778-2010 необходимо выполнять сплошное визуальное обследование конструкций. При этом доступ к конструкциям должен быть согласован на стадии подготовительных работ (на основании п. 5.1.9).
При детальном обследовании выборочным является только количество участков для определения прочности кладки стен, бетона конструкций и участков вскрытия защитных покрытий и защитного слоя бетона.
Согласно п. 5.3.1.17 ГОСТ при выполнении обследования ЖБ перекрытий допускается принимать число участков вскрытия по ВСН 57-88(р) - см. табл. 6 Прил. 3 ВСН.

В общем же процент осматриваемых конструкций устанавливается только при проведении осмотров, но не обследования. Исключением может быть проведение выборочного обследования - по техзаданию заказчика. Тогда он должен Вам указать % обследуемых конструкций, либо конкретные конструкции, которые его интересуют.

И еще - сам по себе журнал ведения работ может служить доказательством того, что заказчик производил работы - но насколько они соответствуют нормам (при отсутствии проекта и авторского надзора) и достаточно ли сделанного для ликвидации обнаруженных ранее дефектов и повреждений - неизвестно.
Поэтому, скорей всего, необходимо дополнительно выполнять и обмеры и обследование еще и элементов усиления.

Для Украины (на всякий случай):
1. В п. 4.2 НПАОП 45.2.-1.01-98 указана хитрая фраза типа "... нужно установить такой объем и порядок обследования, чтобы при минимуме работ получить максимально полную информацию.." и указаны наиболее вероятные места появления дефектов и повреждений. Кроме того, еще ранее в п. 3.6.2 при проведении детального обследования не указана необходимость сплошного освидетельствования конструкций.
Но при этом в приложении к НПАОП 45.2.-1.01-98 "Методические рекомендации...." (которые уже скоро будут ДСТУ Б В.1.2-№201Х) указано, что
для ЖБ конструкций "... проводится сплошное обследование и выборочное определение геометрических размеров и армирования...". Обследование каменных конструкций выполняется сплошное.
2. Согласно п. 3.4 НПАОП 45.2.-1.01-98, наличие журналов выполнения работ не является основанием для подтверждения выполнения каких-либо работ. Владелец должен предоставить:
- акты технических или госкомиссий;
- рабочая документация (с указанием изменений, если таковые имелись при выполнении работ);
- сертификаты качества материалов конструкций;
- акты на скрытые работы, акты промежуточного принятия отдельных ответственных конструкций;
- журнал авторского надзора;
- материалы проверок органами Госнадзорохрантруда.

[ник25]

Сообщение от Vpch1 to ник25 К сожалению, Вы не указали, в какой стране проводится обследование здания (в нормах разных стран есть некоторые различия). Могу предположить, что здание расположено в РФ. Тогда не совсем понятно, какую стадию обследования Вы проходите? Что заказчик отметил в техзадании? Если выполняется предварительное обследование, то согласно п. 5.1.11 ГОСТ Р 53778-2010 необходимо выполнять сплошное визуальное обследование конструкций. При этом доступ к конструкциям должен быть согласован на стадии подготовительных работ (на основании п. 5.1.9). При детальном обследовании выборочным является только количество участков для определения прочности кладки стен, бетона конструкций и участков вскрытия защитных покрытий и защитного слоя бетона. Согласно п. 5.3.1.17 ГОСТ при выполнении обследования ЖБ перекрытий допускается принимать число участков вскрытия по ВСН 57-88(р) - см. табл. 6 Прил. 3 ВСН. В общем же процент осматриваемых конструкций устанавливается только при проведении осмотров, но не обследования. Исключением может быть проведение выборочного обследования - по техзаданию заказчика. Тогда он должен Вам указать % обследуемых конструкций, либо конкретные конструкции, которые его интересуют.

Спасибо за столь развернутый ответ!
Страна - РФ, Алтайский край. По данному объекту обследование инструментальное.
В теории, оно конечно просто - полный визуальный осмотр, обнаружение подозрительных участков, инструментальный контроль и т.д.
На практике всё несколько сложней, здание сайдингом обшили, денег в это бухнули, решили пристроить рядом еще. Естественно, никто этот сайдинг не снимет теперь. Остается только находить подозрительные места, включая усиление, вскрывать там.